Эффективная (реальная) процентная ставка - это ставка, при расчете которой учитывается не только процент, заявленный кредитным учреждением (банком или кредитным союзом), но также и дополнительные затраты заемщика (различные комиссии и платежи). Кроме того, учитывается количество выплат в году, и ставка будет меняться в зависимости от того, как вы погашаете кредит: раз в месяц, раз в квартал или раз в год.

За лето ставки по бизнескредитам практически не поменялись. Ниже вы можете сравнить эффективные процентные ставки по деловым кредитам, предоставляемым ведущими украинскими банками в долларах США.

БАНК ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА1 УКРЭКСИМБАНК 12,79%2 ОЩАДБАНК 13,39%3 OTP БАНК 13,62%4 ПУМБ 13,80%5 БРОКБИЗНЕСБАНК 13,80%6 ТАС КОМЕРЦБАНК 13,84%7 VAB Банк 13,92%8 УКРСИББАНК 14,18%9 ФОРУМ 14,41%10 РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ 14,74%11 УКРСОЦБАНК 14,74%12 УКРПРОМБАНК 14,93%13 ФИНАНСЫ и КРЕДИТ 15,09%14 УКРГАЗБАНК 15,31%15 НАДРА 15,39%16 АЛЬФА БАНК 16,46%17 РОДОВИД 17,00%18 КРЕДИТПРОМБАНК 17,28%19 ПРИВАТБАНК 23,96%

В залог банкиры предпочитают брать недвижимость. Если у вас офисные помещения, можете рассчитывать на 70 % от оценочной стоимости. А если у вас складские или производственные помещения, получите не больше половины стоимости. Вообще, если у вас ликвидное залоговое имущество и стабильное финансовое состояние, можно даже поторговаться с банком на снижение процентной ставки по кредиту.

Другое имущество тоже берут в залог, но это рассматривается индивидуально, и следует подготовиться к тщательной проверке банком вашего финансового состояния.

Андрей Мист, FG Credit Index