Снижая процентные ставки по депозитам, банкиры не забыли и о кредитных программах. За последние полтора месяца сразу несколько банков улучшили условия получения жилищных кредитов, в результате чего средняя эффективная ставка по ипотечным кредитам снизилась на 0,7 - 0,22% годовых. Об этом сообщает компания ">, которая занимается регулярными маркетинговыми исследованиями розничных продуктов коммерческих банков.

По результатам исследования, проведенного в конце марта этого года, на столичном рынке ипотечного кредитования зафиксирована следующая эффективная стоимость жилищных займов

в национальной валюте:

- на срок 10 лет - 17,9 % годовых;

- на срок 20 лет - 18,0 % годовых;

в долларах США:

- 10 лет - 13,18 % годовых;

- 20 лет - 13,21 % годовых.

В сравнении с серединой февраля эффективные ставки в гривне в среднем снизились на 0,21 - 0,22% годовых, а в долларах США - 0,07 - 0,12% годовых.

Главными "виновниками" снижения стоимости ипотеки в столице за последний период стали: ТАС - Комерцбанк, Укрсоцбанк, Кредобанк (Украина), УкрСиббанк, Райффайзен Банк Аваль, Финансы и кредит. Данные банки снизили или процентные ставки по жилищным кредитам, или размеры одноразовых комиссий. Максимальное снижение ставок зафиксировано в ТАС - Комерцбанке - 1,5 - 2% в обеих валютах, минимальное - 0,25% - по валютным кредитам в Райффайзен Банке Аваль.

По прогнозам экспертов весенние снижение стоимости жилищных кредитов продолжиться и дальше, однако к лету приятная для заемщиков тенденция может измениться. "Как правило, весной банки снижают стоимость своих кредитных предложений на 0,5 - 1% годовых, - подчеркивает Дмитрий Резников, начальник управления розничного банкинга АБ "Укргазбанк" - Это связано в первую очередь с удешевлением ресурсной базы, ведь еще в феврале месяца банки начали активно снижать стоимость привлечения вкладов от населения, и, как следствие, появились возможности для удешевления кредитных программ. Кроме этого, на рынок жилищного кредитования начали выходить новые игроки с достаточно либеральными условиями (например, банк .

По мнению эксперта "Укргазбанка" к концу весны ипотечные процентные ставки могут еще понизиться на доли процентов. "Однако уже летом можно ожидать незначительного сезонного повышения ставок, поскольку с началом отпускного периода начнется замедление темпом роста депозитной базы финучреждений" - отмечает Дмитрий Резников.

В ходе проведения маркетингового исследования были изучены условия ипотечного кредитования киевских офисов следующих банков: ПриватБанк, Укрсоцбанк, УкрСиббанк, Райффайзен Банк Аваль, ОТР Банк, Финансы и кредит, Проминвестбанк, Надра, Кредитпромбанк, Кредобанк, Форум, Укргазбанк, Правэкс - Банк, Международный ипотечный банк, Укргазбанк, ТАС - Комерцбанк, ПУМБ и Индекс - Банк.