Верховная Рада намерена усовершенствовать финансовые механизмы инвестиций в строительство жилья.

За принятие закона № 1418 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины" проголосовали 378 депутатов при необходимых 226.

Закон расширяет перечень существенных условий договора управления имуществом, добавляя к ним срок договора управления имуществом, порядок возврата установщику управления имущества, переданного в управление управителю и имущества, приобретенного управителем в результате управления имуществом.

К существенным условиями также отнесены права, обязанности и ответственность установщика управления и управителя.

Закон также увеличивает штрафы и ответственность за нарушение законодательства застройщиков, управителей, регулирующих органов и местного самоуправления.Кроме этого, закон расширяет применение таких финансовых инструментов, как сертификаты фондов операций с недвижимостью (сертификаты ФОН), уточняя нормы применения их в системе финансово - кредитных механизмов.

Сертификаты ФОН закон относит к паевым ценным бумагам.

Закон определяет процедуру закрепления одной квартиры за одним инвестором во избежание мошенничества недобросовестных управителей.

Документ вводит также термин "проектная декларация" - документ, который содержит информацию о застройщике, подрядной организации, управителе фонда финансирования строительства, объекте строительства и объекте финансирования.

Проектная декларация подлежит обязательной регистрации в органах государственного архитектурно - строительного контроля и опубликованию в СМИ.

Авторы законопроекта - депутаты Рады Вячеслав Коваль, Александр Черноволенко, Александр Клименко (все - фракция блока "Наша Украина - Народная Самооборона"), Олег Ляшко, Валерий Писаренко (оба - фракция Блока Юлии Тимошенко), Юрий Каракай (фракция Партии Регионов).

Законопроект зарегистрирован в Раде 7 марта.

Как сообщало агентство, в январе депутат Каракай подал законопроект №1045 - 1 "О внесении изменений в некоторые законы (относительно усиления защиты прав граждан, осуществляющих инвестиции в строительство жилья)".