Верховная Рада приняла в первом чтении закон "Об оценке земли". Как передает корреспондент "Обозревателя", "За" проголосовали 275 народных депутатов.

Согласно документу, объектами оценки являются земельные участки или совокупность земельных участков (земель), прав на них, в том числе и на земельные доли (паи). В зависимости от назначения проводятся экономическая оценка земель для сравнительного анализа и прогноза эффективности использования земель как природного ресурса и средства производства в соответствующих сферах хозяйства.

Также проводится денежная оценка земель, которая может быть нормативной или экспертной. Нормативная денежная оценка используется для определения размера земельного налога, расходов сельскохозяйственного и лесохозяйственного производств, взимания государственного сбора. Экспертная оценка проводится при подписании гражданско - правовых соглашений в отношении земельных участков.

Субъектами оценочной деятельности в сфере оценки земель являются специально уполномоченные органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и другие органы исполнительной власти и местного самоуправления, в составе которых работают оценщики земель, юридические лица - субъекты хозяйствования, независимо от форм собственности, имеющие в своем составе одного и более оценщика и получившие в установленном порядке лицензии на выполнение землеоценочных работ, физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, получившие квалифик ационные свидетельства оценщиков земельных участков и имеют лицензию на выполнение соответствующих работ.

Законопроектом также определен перечень случаев, когда проведение денежной оценки земель является обязательным, а также перечень случаев, когда субъекты оценочной деятельности не могут проводить экспертную денежную оценку земельных участков.

Согласно законопроекту, по результатам экономической и нормативной оценки земель составляется техническая документация, подлежащая государственной экспертизе, которая проводится специально уполномоченными органами исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

Техническая документация по нормативной денежной оценке земель в пределах населенных пунктов утверждается соответствующим советом или исполнительными органами, а документация по нормативной денежной оценке земель сельскохозяйственного назначения и земель несельскохозяйственного назначения, размещенных за пределами населенных пунктов, - районными госадминистрациями.

Общественное регулирование в сфере оценки земель проводят саморегулируемые организации - всеукраинские общественные организации, объединяющие не менее 200 физических лиц, признанных оценщиками.