Посещаемость торговых центров (ТЦ) Киева с 12 по 22 апреля 2009 года снизилась на 13,7% - до 856 чел. на 1 тыс. кв. м в день, говорится в сообщении консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) со ссылкой на проведенное ее специалистами исследование рынка торговых площадей.

Согласно исследованию, показатель заполняемости ТЦ к 22 апреля составил 95,5%, тогда как на 12 апреля он составлял 95,6%. "Уровень заполняемости, как и в прошлый раз, снизился минимально. Доля свободных площадей увеличилась на 0,1%. Постепенно растет средний размер свободного лота в ТЦ города", - отмечают эксперты компании.

По данным компании, арендные ставки на помещения в ТЦ столицы за этот период снизились на 2,34% - до $62,5 за 1 кв. м в месяц по курсу Нацбанка Украины. "Следует отметить, что некоторые наиболее выгодные лоты (в качественных ТЦ" по сниженным ставкам) уже не предлагаются. Соответственно, в этих случаях средняя цена предложения в этих центрах выросла", - добавляют специалисты компании.

В целом, по ее данным, рассчитываемый "УРГ" UTG - индекс, который показывает соотношение уровня посещаемости, заполняемости и арендных ставок в ТЦ столицы и аналогичных показателей за предыдущий период, с 12 по 22 апреля снизился на 16,07%, или на 62,64 пункта.

"Снижение индекса произошло, в первую очередь, из - за пассивности посетителей в последние 10 дней. Хотя ранее предполагалось, что праздники подтолкнут жителей города к посещению торговых объектов. В действительности произошло обратное. Многие выехали за город в связи с длительными праздниками, что может произойти также в начале мая", - отмечают специалисты "УТГ".

По данным "УТГ", специалисты компании еженедельно проводят мониторинг свободных площадей и арендных ставок на свободные площади в 27 торговых центрах Киева. Данные по уровню посещаемости ТЦ предоставляются самими ТЦ.

"УТГ" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости. В консалтинг - портфолио компании 351 работа, 253 объекта, 20,8 млн кв. м.

"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).