Фінансові новини
- |
- 28.07.24
- |
- 07:38
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"І сила перед розумом никне!" Українське прислів'я |
Инвестиции в недвижимость Киева признаны самыми рискованными в Европе
12:08 19.02.2009 |
Среди опасностей, которые отмечают эксперты - недостаточная прозрачность рынка, дефицит финансирования в определенных сегментах недвижимости, недостаточный опыт управления объектами, а также отсутствие развитого законодательства, регулирующего отрасль.
Рейтинг был составлен на основе совместного исследования Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers, которое охватывает 27 городов Европы и базируется на данных, полученных в ходе опросов и интервью почти 500 авторитетных представителей отрасли.
Наиболее надежными с этой точки зрения признаны Мюнхен, Цюрих, Гамбург, Париж и Стокгольм. Киев находится на последней, 28 - й строчке списка. По мнению специалистов, после восстановления рынков, когда инвесторы устремят свои взгляды на Европу в поисках надежных объектов для вложений, такое восприятие столицы будет тормозить приток капитала.
При этом Киев стоит на 5 - м месте по перспективам развития, сказываются ожидания 2012 года. Было опрошено 165 представителей консалтинговых и девелоперских компаний, инвестфондов, институциональных инвесторов и банков в 28 городах Европы. Для иностранных инвесторов ранее было выгоднее вкладывать средства в киевскую недвижимость, чем покупать международные и европейские ценные бумаги.
Впервые Киев был признан одним из самых привлекательных городов в Европе для инвестиций в недвижимость в прошлом году. Столица, по мнению опрошенных, предоставляла наилучшие возможности для инвестиций и строительства. Однако уже тогда эксперты отмечали, что Киев является и самым рискованным объектом для инвестиций. Тогда специалисты основной опасностью называли высокий уровень коррупции в столице.
Дарья Гончаренко ua - banker.com.ua