Фінансові новини
- |
- 28.12.24
- |
- 06:30
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Визначеність мети — відправна точка всіх досягнень" Вільям Клемент Стоун |
Спекулянты дестабилизируют рынок недвижимости Дубаи
13:09 25.07.2008 |
Банк Standard Chartered 24 июля предупредил, что правительство Дубаи должно принять срочные меры для прекращения деятельности спекулянтов на рынке недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов, сообщает ArabianBusiness.com.
Мариос Марасефтис (Marios Maratheftis), возглавляющий региональную команду аналитиков Standard Chartered, заявил Arabian Business, что правительство должно "как можно скорее" избавить рынок недвижимости от дестабилизирующих его краткосрочных покупателей.
По данным Colliers International, за первый квартал 2008 года цены на недвижимость в Дубаи выросли на 42%, что значительно превосходит прогноз Standard Chartered, составлявший 15% на весь год.
Анализ, проведенный банком, показал, что цены взвинчивают краткосрочные покупатели, выставляющие свою недвижимость на продажу еще до первого платежа с целью быстро получить прибыль.
По словам Марасефтиса, правительство должно срочно ввести как минимум 50 - процентный налог на прибыль, полученную от недвижимости, купленной и проданной в течение 12 месяцев. Девелоперы должны требовать более высокого депозита, чем стандартные 10% от стоимости недвижимости. Марасефтиса считает, что размер вклада следует увеличить до 20%, а покупатели должны представлять доказательства того, что они в состоянии внести все последующие платежи.
Цены на недвижимость в Дубаи растут с 2002года, когда иностранцам разрешили владеть недвижимостью в ряде районов эмирата, и спрос начал опережать предложение.