Тенденция к росту объемов банковского ипотечного кредитования сохраняется, но для того, чтобы жилье стало более доступным, целесообразно задействовать фискальные инструменты, считают в Нацбанке Украины (НБУ).

"На 1 января 2008 года объем ипотечного кредитования, в том числе на приобретение, строительство и реконструкцию недвижимости, составлял 40,826 млрд грн, на 1 апреля - 47,173 млрд, на 1 июня он превысил 50 млрд грн. То есть, на сегодняшний день эти объемы кредитования не падают, но демонстрируют тенденцию к возрастанию", - сказал глава Совета НБУ Петр Порошенко на пресс - конференции в пятницу.

По его словам, для содействия формированию предложения более доступного жилья в стране целесообразно более активно привлекать государственные банки и Совет НБУ уже направил в Кабинет министров соответствующие предложения по увеличению их уставных капиталов госбанков.

Как сообщил принимавший участие в пресс - конференции глава НБУ Владимир Стельмах, высокие цены на жилищном рынке сформировались из - за недостаточного предложения и увеличения цен на строительные материалы, хотя рост банковского валютного кредитования также стал одним из факторов роста стоимости недвижимости.

При этом, по его словам, покупка жилья может стать более доступной, если власти задействуют соответствующие налоговые и бюджетные инструменты. "Почему бы, например, с того человека, которому требуется социальное и доступное жилье не снять налог на зарплату, что станет источником погашения кредита", - отметил В.Стельмах.

Помимо того, он выступил за перераспределение бюджетных ресурсов для реализации программы возведения социального жилья в пользу государственных Ощадбанка и Укрэксимбанка.

"Для этого их (госбанки - ИФ) нужно необычайно серьезно капитализировать. Мы считаем, что источники для этого есть. В бюджете есть очень серьезная сумма средств для инвестиционного учреждения (Госинвестиций - ИФ). Инвестучреждение это посредник. Очень долго от него идут кредиты. Поэтому мы считали бы (целесообразным - ИФ) на данном этапе: разделить эти средства между Ощадбанком и Укрэксимбанком - это где - то более чем по миллиарду (гривен - ИФ)", - пояснил В.Стельмах.

По словам П.Порошенко, существенному сокращению стоимости социального жилья содействовало бы решение о предоставлении земельных участков для его возведения на бесплатной основе.