Как сообщили в компании SV Development, комитет по загородной недвижимости при АСНУ разработал классификацию коттеджных поселков, согласно которой все объекты разделены на пять классов (Де люкс, Премиум, Бизнес, Эконом +, Эконом).

Согласно представленного документа, коттеджный поселок - это организованный жилой комплекс малоэтажной застройки с земельным участком, выделенным в натуре, огражденный забором, с обязательным наличием на территории посёлка административного здания, обслуживающего персонала и охраны.

Оценка принадлежности того или иного городка к определенному классу определяется по шести основным и ряду дополнительных критериев, каждому из которых присваивается оценочный балл. Соответствие обязательным критериям, а также сумма баллов определяет класс поселка. Чем выше итоговая оценка, тем выше класс.

Так, например, для получения статуса "Де люкс" объекту необходимо соответствовать не менее четырем обязательным критериям, а также набрать не менее 60 баллов по дополнительным, для категории "Эконом" достаточно 2 критериев и 17 баллов.

Обязательные критерии оценки:

* Характеристики месторасположения;

* Социальная инфраструктура;

* Инженерная и эксплуатационная инфраструктура;

* Площади домов;

* Площади участков;

* Используемые технологии строительства и материалы.

Дополнительные критерии оценки:

* Внешняя инфраструктура и зоны окружающей застройки в радиусе 5 км;

* Уровень шума на территориях, прилегающим к жилым домам в дневное время суток;

* Экологические характеристики и благоустройство, озеленение.

В состав рабочей группы вошли консалтинговые компании, специализированные агентства недвижимости, застройщики коттеджных городков, а также СМИ:

* Zagorod Realty

* SV Development

* Realty Consult

* Knight Frank

* Kanzas

* Редакция журнала "Загородная недвижимость"

* Редакция журнала "ДОМ индекс"

* Корпорация "Золотые ворота"

* Коттеджный городок "Маєток"