Стоимость жилья в Киеве до конца года вырастет не более чем на 10%.

Как передает корреспондент УНИАН, такой прогноз сегодня журналистам высказал вице - президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины по вопросам стандартизации, обучения и сертификации Игорь ОДНОПОЗОВ.

По данным Союза, в первом квартале этого года стоимость жилья эконом - и бизнес - класса на первичном рынке столицы выросла на 2 - 5% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года, что связано с изменением стадии строительства объектов. В марте, по оценкам аналитиков Союза, было отмечено снижение темпов роста стоимости жилья на 0,67%, что связано со снижением платежеспособного спроса населения.

По данным на конец марта т.г., стоимость жилья эконом - класса на окраинах и в спальных районах столицы составила 1,5 - 2 тыс. долл./кв.м, в центре и приближенных к центру районах - 2 - 2,3 тыс. долл./кв.м. Стоимость жилья бизнес - класса на окраинах и в спальных районах составила 2 - 2,5 тыс. долл./кв.м, в центре и приближенных к центру районах - 2,5 - 3 тыс. долл./кв.м. Цены на элитное жилье на окраинах и в спальных районах составили 3 - 4 тыс. долл./кв.м, в центре и приближенных к центру районах - 4 - 8 тыс. долл./кв.м, верхняя граница может достигать 20 тыс. долл./кв.м.

По данным компании "Самсон - Инвест - Аналитика", в первом квартале т.г. на вторичном рынке жилья Киева наблюдалось увеличение стоимости однокомнатных квартир на 6 - 10%, а двух - , трехкомнатных квартир - на 5 - 11%.

Стоимость жилья эконом - класса на окраинах и в спальных районах столицы составила 1,9 - 2,3 тыс. долл./кв.м, в центре и приближенных к центру районах - 2,5 - 2,7 тыс. долл./кв.м, бизнес - класса - 2,5 - 2,7 тыс. долл./кв.м и 2,7 - 3,2 тыс. долл./кв.м соответственно, элитного - 3 - 4 тыс. долл./кв.м и 4 - 9 тыс. долл./кв.м соответственно.

В то же время, по мнению специалистов Союза, стоимость жилья на столичном рынке недвижимости стимулирует развитие цен на недвижимость Киевского региона и городов - спутников в радиусе до 70 км от столицы.

В частности, с начала года стоимость вторичного жилья в Броварах, Борисполе, Украинке, Обухове, Вышгороде, Вишневом выросла на 60 - 80%.

Квартиры в Яготине, Фастове, Ржищеве и других городах, расположенных более чем в 50 км от столицы, не пользуются особым спросом у покупателей в связи с низким уровнем коммунальных услуг и отсутствием хорошо оплачиваемых рабочих мест.

Однако, по данным экспертов, с весны 2006 года они стали пользоваться спросом у небогатых киевлян и жителей других городов, что привело к увеличению стоимости жилья в этих городах в полтора - два раза.

Справка УНИАН. Союз специалистов по недвижимому имуществу Украины создан на базе Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева, который работает на рынке 12 лет. Учредительный съезд Союза состоялся 26 июля 2007 года, а 23 августа т.г. всеукраинская организация была зарегистрирована в Министерстве юстиции.

Основными направлениями деятельности организации являются: внедрение единой системы стандартизации риэлтерской деятельности через профессиональное обучение и сертификацию специалистов рынка недвижимости, разработка и внедрение единой базы данных объектов по всей территории Украины, внедрение программ сотрудничества с непрямыми операторами рынка недвижимости для повышения уровня и качества клиентской услуги, участие в разработке проектов законодательных инициатив в сфере недвижимости, сотрудничество с другими профессиональными общественными организациями в Украине и за рубежом.В Союз специалистов по недвижимости входит около 4 тыс. риэлтеров в 18 регионах Украины.