Фінансові новини
- |
- 23.01.25
- |
- 14:22
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Перемагай труднощі розумом, а небезпеку — досвідом" Українське прислів'я |
В 2007 году банки ужесточат правила выдачи ипотечных кредитов - эксперт
18:33 30.03.2007 |
В 2007 году сохранится тенденция к ужесточению банками правил выдачи ипотечных кредитов. Такое мнение высказала директор департамента розничного бизнеса АКБ "Престиж"/ERSTE Bank Светлана ЧЕРКАЙ 29 марта в ходе круглого стола "Бюро кредитных историй. Перспектива развития банковских кредитных продуктов. Ипотека".
Как передает корреспондент УНИАН, она сказала: "В этом году будет однозначно прослеживаться самая сильная тенденция - ужесточение правил выдачи займов и ужесточение подхода к заемщику".
По ее мнению, прежде всего, будет оцениваться платежеспособность заемщика. Рынок жилья, особенно в регионах, не может развиваться бесконечно, и банковская система понимает свои риски в этом направлении, отметила С.ЧЕРКАЙ.
По прогнозам С.ЧЕРКАЙ, в середине 2008 г. будет прослеживаться стабилизация на рынке жилья. "Банки уже сегодня начинают думать о том, чтобы минимизировать свои риски в части невозврата кредита", - отметила она.
Чтобы минимизировать риски, банки будут стремиться увеличить первый взнос заемщиков до 30 - 40%. "Прежде всего, банк интересуется клиентами, которые имеют возможность гасить этот кредит. То есть банки перестанут заниматься ломбардным кредитованием. Это основная тенденция этого года", - добавила она.
На сегодня, по данным С.ЧЕРКАЙ, невозврат по ипотечному кредитованию составляет 1 - 2%.
В то же время, по словам директора Киевского филиала "ПриватБанк" "Расчетный центр" Олега ГАНОЦКОГО, если банки консолидируются и сумеют ограничить выдачу кредитов за счет введения жесткого аванса по кредитам, это "отрезвит" рынок. "Тогда мы будем оценивать реальных покупателей. И это должно привести к определенной стабилизации на рынке и переоценке конечной стоимости приобретаемого жилья", - сказал он.