До конца 2005 года ужесточения условий ипотечного кредитования не произойдет.

Такое мнение начальника отдела кредитования Центра индивидуального бизнеса АКБ "Укрсоцбанк" Татьяны Конноровой распространила пресс - служба банка. По ее мнению, в ближайшие месяцы ипотечное кредитование имеет все шансы стать более доступным, а клиенты смогут получать больше займов на приобретение жилья.

"В сентябре мы ужесточали условия ипотечного кредитования: филиалы не имели права выдавать больше, чем они привлекали на депозиты. Но в начале ноября ресурсная позиция банка резко улучшилась (сыграло свою роль продление синдицированного кредита, активная работа по привлечению средст населения на депозитные счета и пр.) и мы вернули условия кредитования к уровням августа нынешнего года, - говорит Татьяна Коннорова, - В частности, снизили и требования по минимальным авансовым платежам, и уменьшили процентные ставки".

По ее словам, в настоящее время по системе "Укрсоцбанка" больше кредитов выдается для покупки квартир на вторичном рынке, но это вызвано, скорее, малыми объемами строительства нового жилья по стране в целом. "Впрочем, в последние месяцы активизировались застройщики в небольших городах", - отмечает банкир.

Как сообщалось ранее, АКБ "Укрсоцбанк" улучшил условия кредитования физических лиц. Так, существенно снижены авансовые взносы при кредитовании покупки жилья. Если ранее авансы колебались в пределах 25 - 35% от суммы жилья, то теперь они составляют 20 - 30%.

Ставки по ипотечным кредитам и кредитам под покупку авто снижены в среднем на 1 п.п. Так, кредиты под покупку жилья банк предоставляет под 16,5 - 18% годовых в гривне и 12,25 - 13,25% в долларах. Кредиты под приобретение автомобилей выдаются под 18 - 20% годовых в гривне, и 12,5 - 13,5% годовых в инвалюте.

АКБ "Укрсоцбанк" основан в сентябре 1990 года, входит в группу крупнейших банков Украины. Всего в сети АКБ "Укрсоцбанк" насчитывается 513 операционных точек, из них - 463 безбалансовые точки, 23 подотчетных филиала и 27 областных филиалов.

Чистые активы банка на 1 ноября 2005 года составили 9 млрд. 583 млн. грн., кредитный портфель - 6,7 млрд. грн. Объем средств юридических лиц на срочных и текущих счетах составил 4,06 млрд. грн., физических - 3,06 млрд. грн. Капитал банка на 1 ноября 2005 года составил 993 млн. грн. Текущий финансовый результат деятельности банка на эту же дату - 84,7 млн. грн.