Стоимость строительно - монтажных работ в цене реализации нового жилья холдинговой компанией "Киевгорстрой" составляет 51,8%, плановая прибыль - 5,8%, еще 42,4% приходятся на другие расходы, что в значительной степени обуславливает дороговизну жилья, передает Интерфакс - Украина.

Первый вице - президент холдинга Станислав Мартынюк рассказал о том, что средняя цена реализации квадратного метра жилья "Киевгорстроя" составляет 4856,9 гривен.

По его словам, она формируется, в том числе, за счет расходов заказчика (13,5%), передачи жилой площади городу (5%) и служебной площади (2%), уплаты паевого участия в развитие инфраструктуры города (2,8%), отчисления средств в специальный фонд городского бюджета и целевой фонд жилого строительства (3,6%).

Мартынюк отметил, что из - за дефицита свободных участков для строительства в столице существенно выросли в последнее время затраты за землю: в среднем для "Киевгорстроя" плата собственнику земельного участка достигла уже 6,5%.

Из - за освоения новых участков и недостаточно развитой городской инфраструктуры значительные средства (8%) холдинг вынужден расходовать на инженерную подготовку территории и строительство коммунальных сетей, добавил первый вице - президент.

Как отметил Станислав Мартынюк, еще несколько процентов в стоимости жилья формируют затраты на развитие технической базы служб пожарной безопасности и отчисления на выполнение требований территориальных общин для размещения новых объектов жилищного строительства.

Эксперт сказал, что рост цен на строящуюся недвижимость формирует также подорожание строительных материалов, которое за январь - август этого года составило 21%, хотя "Киевгорстрою" удается минимизировать потери за счет оптовых закупок.