Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Специалисты прогнозируют обвал цен на украинском рынке жилья

13:15 12.08.2005 |

Економіка

Стоимость жилья в столице необоснованно завышена, уверены эксперты. Невзирая на большое количество новостроек, в Киеве растет стоимость квартир на вторичном рынке.

Специалисты говорят - строительные компании, даже не договариваясь между собой, "подогревают" рынок недвижимости для завышения стоимости жилья. Но уже через полгода специалисты прогнозируют обвал цен.

Строительные площадки уже давно стали одной из визиток Киева. И чем выше вздымаются вверх этажи, тем выше становятся и цены на жилье. Стоимость помещений в украинской столице иногда выше мировых. Средняя стоимость жилья в Киеве - одна тысяча долларов за квадратный метр. Например, в Варшаве или Берлине цены на 200 - 300 долларов ниже. Столичные квартиры не по карману не только обычным гражданам, а даже министрам, передает "Трибуна".

Впрочем, финансисты говорят, что в Украине кредитные ставки при купле недвижимости отвечают ценам на жилье. Большинство банков готово профинансировать клиентов под 10 - 12 процентов годовых в иностранной валюте до 15 лет. Банкиры говорят - в будущем кредитные ставки постепенно будут снижаться.

Специалисты по недвижимости в ситуации на рынке жилья обвиняют строителей. Говорят, что они преднамеренно повышают цены на вторичном рынке. Это позволяет им удержать стоимость новых квартир на выгодном им уровне и тем самым не терять свою рентабельность.

Действующие цены на недвижимость в столице специалисты называют спекулятивными. Количество жилья значительно выше, чем необходимо населению - 30% киевской недвижимости находится в частном резерве. После того, как стоимость на жилье начнет снижаться, на рынок выйдут резервные квартиры, и тогда специалисты прогнозируют резкий обвал цен. Такой сценарий кризиса на рынке ипотеки специалисты прогнозируют уже через полгода.

За матеріалами: Форум
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
41,0976
 0,0384
0,09
EUR
1
45,4622
 0,0396
0,09

Курс обміну валют на сьогодні, 10:55
  куп. uah % прод. uah %
USD 40,8896  0,11 0,26 41,4704  0,08 0,18
EUR 45,2466  0,10 0,22 45,9552  0,02 0,03

Міжбанківський ринок на сьогодні, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,2550  0,18 0,44 41,2800  0,19 0,46
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес