Председатель Совета предпринимателей при Кабинете министров Вадим Гуржос считает, что через 2 - 3 года в Украине начнется инвестиционный бум, к которому страна должна серьезно подготовиться.

Сегодня в Восточной Европе, в частности, в Варшаве, Праге, Будапеште "иностранным инвестициям уже тесно, так как за последние 8 - 10 лет практически все ниши заняты", сказал Гуржос на заседании киевского Совета по вопросам привлечения иностранных инвестиций, передает Интерфакс - Украина .

По его мнению, уже сегодня в Украину, и, в первую очередь, в Киев, стремятся попасть иностранные инвестиции. В частности, это касается рынка недвижимости и торговой системы. "Мы уже видим "первых ласточек" - это компания Metro (центр оптовой торговли), и в ближайшее время предполагают выйти другие торговые системы и крупные игроки на рынок недвижимости", - отметил он.

"Киев является наиболее привлекательным в Украине для иностранных инвестиций, они стремятся сюда. Но в этом есть и опасность", - отметил Гуржос, добавив, что приход в Украину "такого монстра, как Metrо, является достаточно серьезным сигналом, так как компания имеет годовой оборот, сопоставимый с бюджетом Украины".

Он подчеркнул, что когда на рынок страны приходят крупные игроки, и при этом рынок является нерегулируемым, это может привести к нежелательным последствиям. Так, по словам Гуржоса, в Варшаве и частично в Праге и Будапеште сегодня "рынок переполнен коммерческой недвижимостью, стоят пустые офисные и торговые центры, строятся гостиницы, в которых могут никогда не появиться постояльцы".

"С одной стороны, это хорошо для конкуренции, но, с другой стороны, приход таких систем фактически уничтожает мелкую розничную торговлю. И в Киеве уже есть признаки этого - исчезают мелкие магазины в радиусе торговой зоны больших торговых центров, и через какое - то время они будут оказывать очень сильное влияние уже на отечественных производителей", - подчеркнул Гуржос.

"Я знаю это по Польше, где торговые системы буквально задавили польских производителей даже таких быстро оборачиваемых товаров как молоко, хлеб - они диктуют им цены, отсрочку платежа, перекладывая, таким образом, на них все проблемы", - добавил он. В связи с этим, отметил глава Совета предпринимателей, уже сейчас необходимо законодательно урегулировать все проблемы, связанные с будущим приходом в Украину крупных торговых систем, в частности, инициировать ускорение рассмотрения парламентом закона о торговле и торговых системах, который, по его словам, находится в Министерстве экономики "без движения".

В частности, в Киеве, считает Гуржос, необходимо выделить и посчитать необходимое для города количество торговых центров и объектов коммерческой недвижимости, чтобы "не сделать из него вторую Варшаву, где фактически уничтожено лицо города, и сегодня редко кто может вспомнить какой - то уголок Варшавы, который впечатляет". "Если будет продолжаться ситуация, которая есть сейчас, мы получим такой же результат", - подчеркнул он.

Между тем, на заседании Совета предпринимателей прозвучали опасения относительно того, что в Киеве после прихода Metrо уже наблюдаются примеры демпинга со стороны этой компании, что вызывает все большее недовольство столичных дистрибьюторов.