Фінансові новини
- |
- 14.11.26
- |
- 22:27
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Поки ти тримаєшся за свою «стабільність», хтось поруч втілює в життя твої мрії" Роберт Орбен |
Рост вакантности на рынке офисной недвижимости Киева в 2014г составит до 10% - эксперты
19:03 20.11.2013 |
Рост вакантности на рынке офисной недвижимости Киева по итогам 2014 года может составить 10% в связи с сохраняющейся неблагоприятной ситуацией на рынке, сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG (Киев) Виктор Оборский.
"Мы ожидаем увеличение вакантности в этом сегменте недвижимости на 5-7%, в некоторых случаях, возможно, на 10%, и это реальный сценарий. Коррекция арендных ставок в сторону снижения до 10%", - сказал он на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" Киеве в среду.
По данным UTG, вакантность на рынке офисной недвижимости Киева к концу сентября 2013 года на помещения класса "А" составляла 26%, класса "В" - 17,3%, стоимость аренды 1 кв. м без учета НДС и эксплуатационных расходов - $25-40 и $15-32 соответственно.
В.Оборский пояснил, что такой неблагоприятный прогноз относительно развития рынка офисной недвижимости в будущем году основан на возможном перенасыщении столичного рынка офисной недвижимости в связи с вводом эксплуатацию порядка 12 бизнес-центров (БЦ) в столице в 2013-2014 гг. на фоне снижения спроса на аренду офисов.
"Бизнес-активности и развития крупного и среднего предпринимательства, являющегося основным потребителем качественных офисных помещений, мы пока не наблюдаем, и, как следствие, отягощающее ситуацию, видим уход с рынка Украины иностранных компаний финансового сектора, которые были основными потребителями офисных помещений", - отметил В.Оборский.
По его словам, в Киеве в четвертом квартале 2013-го - первом квартале 2014 года запланирован ввод в эксплуатацию примерно шести БЦ общей арендной площадью 150 тыс. кв. м.
Таким образом, с учетом введенных в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года шести БЦ общей арендной площадью 80,674 тыс. кв. м, общее предложение аренды на столичном рынке офисной недвижимости ко второму кварталу-2014 составит 1,6376 млн тыс. кв. м. качественных помещений класса "А" и "В".
UTG создана в 2001 году, специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов.
За 12 лет работы при участии компании открыто более 100 объектов недвижимости. Среди них наиболее известны ТРЦ Ocean Plaza, "Пирамида" и "Комод" (все Киев), ТРК "Меганом" (Симферополь), ТРЦ "Донецк Сити" (Донецк), ТРЦ "Мост Сити Центр" (Днепропетровск), ТРЦ "Французский бульвар" (Харьков) и Global.UA (Житомир).
UTG набирает арендаторов для объектов суммарной арендной площадью более 500 тыс. кв. м. Компания также управляет рядом торговых центров в Украине и регионах страны.
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
Кабінет Міністрів при доопрацюванні проєкту державного бюджету на 2027 рік погіршив прогноз економіки, зокрема погіршив прогноз ВВП у 2026 році зі зростання на 1,6% до зростання на 0,1%, тобто фактично без зростання, у 2027 році зі зростання на 1,3% до зростання на 0,4%. ТОП-НОВИНИ
Данія надсилає Україні новий пакет допомоги у вигляді військового обладнання на суму 4,8 млрд данських крон (близько 643 млн євро).
Держсекретар США Марко Рубіо заявив, що Україна після війни має відчувати себе у безпеці. Але при цьому країна матиме лише ті гарантії, на які погодиться Росія, бо інакше механізм не працюватиме.
Європейська комісія працює над виділенням Україні додаткових 45 млрд євро у 2027 році, щоб покрити близько двох третин дефіциту фінансування обсягом 70 млрд євро, понад вже заплановані кошти кредиту на загальну суму 90 млрд євро.
Парламент 9 листопада 2026 року ухвалив за основу законопроєкт, який передбачає створення Космічних сил як нового виду Збройних сил України. Про це повідомили у ВРУ.
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Чим не можна мити мийку Franke з граніту та нержавійки: 7 помилок, які псують поверхню, і правила догляду, щоб мийка служила роками.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Українська агропромислова група компаній Kernel повністю зупинила роботу всіх своїх підприємств з виробництва рослинних олій через наслідки ударів країни-агресора Росії.
Ціни на нафту у п'ятницю знизилися і рухалися до другого поспіль тижневого падіння, оскільки блокада Ірану з боку США послабила побоювання щодо відновлення бойових дій на Близькому Сході, хоча атаки на судна продовжують створювати ризики для постачання.
У січні-жовтні 2026 року Україна імпортувала товарів на майже $84,2 млрд, тоді як експорт становив понад $32,4 млрд.
Національна комісія, що здійснює держрегулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, планує призначити ТОВ "Українська енергетична біржа" (УЕБ) номінованим оператором ринку електричної енергії (NEMO) в Україні.
Кабінет міністрів України зареєстрував у Верховній Раді законопроєкт щодо запровадження товарно-транспортної накладної в електронній формі (е-ТТН) у сфері внутрішніх вантажних перевезень.
Національний банк повідомив, що високий ціновий тиск у жовтні зумовлювався насамперед подальшим подорожчанням пального, а також руйнуванням логістичної інфраструктури, що тиснуло на ціни широкого кола продовольчих та непродовольчих товарів.
У жовтні видобуток нафти членами розширеного формату Організації країн-експортерів нафти (ОПЕК+) різко зріс попри продовження перебоїв з постачанням через Ормузьку протоку, спричинені війною з Іраном.
BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Бізнес
Motorola представила смартфон Signature 27, котрий отримав найкращу камеру у цьому році та другу в історії, на думку DxOMark. Він має рейтинг 173 за цим показником - лише на два бали менше, ніж абсолютний лідер Huawei Pura 80 Ultra, та на один більше, ніж отримав iPhone 18 Pro.
| Скандал навколо Tesla у Південній Кореї: компанію звинувачують у продажу нефункціональної технології |
У Південній Кореї звинувачують компанію Tesla в тому, що вона продавала південнокорейським власникам авто підписку на технологію, якою не можна користуватися в країні.
Криптобіржа Binance заявила, що хакери через фальшиву співбесіду отримали доступ до комп'ютера, а потім використали внутрішній ШІ-інструмент компанії для захоплення контролю над її гаманцями та викрадення $6,3 млрд.
BMW планує з 2027 року розширити можливості своєї системи допомоги водієві та навчити її працювати не лише на автомагістралях, а й на міських вулицях. 
Обсяг перевезення вантажів у січні-вересні 2026 року зріс на 1% порівняно з аналогічним періодом 2025 року - до 242 млн тонн, тоді як пасажирів скоротився на 5,7% - до 1 млрд 540 млн осіб, йдеться у повідомленні Державної служби статистики.
Google, OpenAI, Anthropic і Microsoft погодилися підтримувати нову директиву robots.txt, яка дозволить власникам вебсайтів контролювати використання їхнього контенту для навчання моделей штучного інтелекту.
Google повідомила, що розширює можливості застосунку Gemini, додаючи для безкоштовних користувачів можливість редагувати згенеровані файли безпосередньо у чаті.