Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Спрос инвесторов оставил американцев без новых домов

Покупки жилой недвижимости институциональными инвесторами в США достигли в сентябре рекордного уровня, при этом почти половина продаж приходится на покупку за счет собственных денежных средств. Инвесторы начали скупать дома на фоне увеличения спроса со стороны арендаторов.

На покупки институциональными инвесторами приходилось 14% продаж, свидетельствуют данные RealtyTrac. Это самый высокий показатель с 2011 г. Инвесторами являются лица, покупающие 10 и более домов в год.

На продажи без привлечения кредитных ресурсов приходилось 49% продаж по сравнению с 40% в августе и 30% годом ранее, а это признак того, что рост ставок по ипотеке с мая текущего года оставил некоторых потенциальных покупателей вне рынка, а также того, что мелкие инвесторы стали активнее.

"Как инвесторы, так и традиционные покупатели, пытаются скупать дешевые дома, прежде чем цены станут еще выше. Но инвесторы имеют преимущество, так как платят наличными и им не надо проходить сложный процесс получения ипотечного кредита, - сказал бывший экономист ФРС Майкл Хэнсон. - Люди в настоящее время оказались "выбиты" из рынка из-за спроса со стороны инвесторов".

Крупнейшие инвесторы, такие как Blackstone Group и American Homes 4 Rent, купили около 60 тыс. домов по всей стране, чтобы извлечь выгоду от низких цен и арендного спроса.

Вице-президент RealtyTrac Дарен Блумквист отмечает, что семьи готовы покупать дома, но им приходится платить арендодателю-инвестору, а не выплачивать ипотеку.

"Раньше все стремились стать собственниками. Теперь у нас есть люди, которые имеют доход, достаточный для оплаты ипотеки, и у них есть желание купить дом, но они вынуждены быть арендаторами", - сказал он.

За матеріалами: Вести Экономика
Ключові теги: США, іпотека
 

ТЕГИ

Курс НБУ на завтра
 
за
курс
uah
%
USD
1
29,2549
 0,0000
0,00
EUR
1
30,5816
 0,0556
0,18

Курс обміну валют на сьогодні, 10:18
  куп. uah % прод. uah %
USD 35,0447  0,07 0,21 35,6712  0,06 0,16
EUR 36,3961  0,13 0,36 37,3012  0,18 0,48

Міжбанківський ринок на 23.02.22, 17:00
  куп. uah % прод. uah %
USD 29,4300  0,39 1,34 29,4800  0,41 1,43
EUR 33,3500  0,40 1,21 33,4100  0,43 1,30

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес