Экономический кризис в еврозоне не смог "подкосить" цены на жилье в стране. Вопреки всем ожиданиям, немецкая недвижимость продолжала дорожать. Так, например, в некоторых частях Мюнхена стоимость жилья взлетела на 30-40% за последние три - четыре года.

Эксперты выделяют особый сегмент на рынке недвижимости Германии - замки. Сейчас на рынке находится около 5 тысяч подобных объектов, жилая площадь которых варьируется от 372 кв. метров до 1997 кв. метров. Цены на них значительно разнятся, однако стоимость больших замков может начинаться от 12,9 миллиона долларов и доходить до 25 миллионов долларов. При этом только треть всех замков в Германии являются полностью отреставрированными. Об этом сообщает The New York Times.

Основными инвесторами и покупателями замков в Германии являются иностранцы. При этом они приезжают сюда со всего мира. Русские, китайцы, турки, голландцы, итальянцы - на рынке наблюдается смешение самых разных наций.

В последнее время повысился спрос на немецкие замки со стороны россиян, однако в большинстве своем они ищут замки в городах: а сделать это весьма проблематично. Дело в том что крупными замками здесь владеет государство. Частные объекты расположены в большинстве своем за городом.

Для иностранных покупателей в Германии нет никаких ограничений, кроме того, что покупателю нужно обязательно пользоваться услугами нотариуса для заключения сделки. Также нужно быть готовым к тому, что придется заплатить 10% от стоимости дома за нотариальные услуги, государственные налоги и комиссию агентам по недвижимости.

Статьи по теме:

27.06.12 Отель-замок Hotel Schloss Fuschl признан лучшим в Австрии
В спи­сок луч­ших оте­лей-замков Ев­ро­пы, со­став­ля­е­мый зна­ме­ни­тым жур­на­лом для пу­те­ше­ствен­ни­ков Condé Nast Traveller, во­шел и ав­стрий­ский Hotel Schloss Fuschl.

25.06.12 10 европейских замков, сдающихся в аренду этим летом
Экс­пер­ты ком­па­нии EVANS сде­ла­ли вы­бор­ку не­обыч­но­го фор­ма­та не­дви­жи­мо­сти - ис­то­ри­че­ских замков, - ко­то­рые пред­ла­га­ют­ся на арен­ду этим ле­том в ев­ро­пей­ских стра­нах. В на­сто­я­щее вре­мя есть не­ма­ло пред­ло­же­ний, ко­гда для арен­ды пред­ла­га­ет­ся ка­кая-то часть замка: по­ло­ви­на зда­ния или не­сколь­ко ком­нат.

22.06.11 Составлен рейтинг лучших отелей, расположенных в крепостях
Луч­шим мо­те­лем, рас­по­ло­жен­ным в замке, при­зна­на ис­пан­ская го­сти­ни­ца Parador Jaen, ко­то­рая за­ни­ма­ет 45 ком­нат в араб­ской кре­по­сти XVIII ве­ка. Са­мым до­ро­гим оте­лем-замком стал Aman, ко­то­рый рас­по­ла­га­ет­ся в кре­по­сти XV ве­ка. Ночь в этой го­сти­ни­це сто­ит от 800 ев­ро.