Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Продажи жилья в Южной Корее упали на 14%

 Сеул

Продажи жилой недвижимости в Южной Корее опустились до самого низкого уровня с 2006 г., что увеличивает актуальность планов президента страны Парк Чжин Хе по поддержке рынка недвижимости, тогда как Китай, Сингапур и Гонконг намерены принять меры для сдерживания цен.

Число сделок упало на 14% в феврале до 47,288 тыс., что является наименьшим месячным уровнем за последние семь лет. Цены также снижаются, в Сеуле, например они достигли минимума с марта 2008 г.

В то время как соседи Южной Кореи пытаются справиться с сильным ростом цен на недвижимость из-за увеличения доходов и притока капитала, в Южной Корее долги домохозяйств сдерживают рост ипотечного рынка. При этом в HSBC считают, что финансовых стимулов не потребуется.

"Спрос упал, и его оказалось трудно возродить, - отметил экономист HSBC в Гонконге Рональд Мэн. - Доходы должны расти быстрее, чтобы вернуть рынок недвижимости к жизни".

Южнокорейские законодатели согласились в этом месяце утвердить снижение налогов при покупке жилой недвижимости. Тем не менее Комиссия по финансовым услугам не намерена смягчать ограничения по ипотечным займам.

В Сингапуре продажи жилья упали в феврале благодаря мерам по ограничению продаж. При этом в IV квартале цены выросли до рекордного уровня. В Гонконге также были введены дополнительные ограничения, а власти предупредили о риске резкого падения цен.

В Китае в этом месяце были усилены ограничения на рынке недвижимости для ограничения риска образования пузырей и сохранения доступности жилья.

"В отличие от Китая, где больше людей входит в средний класс, что усиливает спрос, рынок жилья Южной Кореи довольно насыщенный, - сказал аналитик Daishin Сын Ен Чжу. - Спрос здесь стал весьма слабым, в связи с тем что все меньше людей используют недвижимость в инвестиционных целях".

При этом долг домохозяйств в IV квартале прошлого года вырос до рекордного уровня в 959,4 трлн вон.

Цены на жилую недвижимость упали на 0,5% в феврале в годовом выражении, что является самым сильным снижением с сентября 2009 г. В месячном выражении цены упали на 0,1%, и они снижаются уже восемь месяцев подряд.

Участники рынка отмечают, что последние два месяца были самыми худшими с точки зрения спроса за многие годы. Население откладывает покупки, ожидая, что цены продолжат снижаться. Проблема в том, что покупатели не верят в возможность того, что вложения в недвижимость окупятся. Связано это с перепроизводством и старением населения.

За матеріалами: Вести Экономика
Ключові теги: Корея
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
36,5686
 0,0000
0,00
EUR
1
38,2050
 0,2852
0,75

Курс обміну валют на сьогодні, 10:24
  куп. uah % прод. uah %
USD 39,5557  0,07 0,18 40,3497  0,07 0,18
EUR 40,5957  0,19 0,48 41,8077  0,27 0,64

Міжбанківський ринок на сьогодні, 11:15
  куп. uah % прод. uah %
USD 36,9290  0,00 0,00 36,9343  0,00 0,00
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес