Средневзвешенный показатель вакантности в профессиональных бизнес-центрах (БЦ) классов "А" и "В" в Киеве на конец 2012 года составил 14,5%, в частности, для офисов класса "А" - 20%, класса "В" - 12%, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев).

По данным "УТГ", арендные ставки на офисы в профессиональных БЦ класса "А" в прошлом году снизились на 2,6% и на конец года составляли $28-40 за 1 кв. м/месяц (без НДС и без учета эксплуатационных расходов).

При этом средняя арендная ставка на офисы класса "В" на конец 2012 года сохранилась на уровне конца 2011 года и составляла $16-32 за 1 кв. м/месяц (без НДС и без учета эксплуатационных расходов).

Эксплуатационные расходы для офисов класса "А" составляют от $5-9 за 1 кв. м /месяц, класса "В" - $3-6 за 1 кв. м/месяц (без НДС).

Как сообщается в пресс-релизе со ссылкой на руководителя департамента стратегического консалтинга компании "УТГ" Виктора Оборского, объем нового предложения офисных помещений в столице в 2012 году составил 190 тыс. кв. м, тем самым увеличив общий объем офисных площадей до 1,48 млн кв. м в 130 бизнес-центрах классов "А" и "В".

"Общий объем качественных офисных помещений к концу года в Киеве достиг уровня 1,48 млн кв. м, представленных в 130 бизнес-центрах классов "А" и "В". Рекордный объем нового предложения привел к увеличению вакантности и активной ценовой конкуренции. С учетом текущего объема спроса для поглощения нового предложения 2012 года и стабилизации рынка потребуется около двух-трех лет", - прогнозирует эксперт.

"Украинская торговая гильдия" создана в 2001 году. Специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.

"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).