Фінансові новини
- |
- 25.09.26
- |
- 05:45
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Маленька праця краща за велике безділля" Українське прислів'я |
Исследование: рынку элитного жилья Лондона грозит крах
10:31 03.09.2012 |
Сегодня сектор переживает настоящий бум, привлекая значительные зарубежные инвестиции. В этом и кроется риск, считают эксперты.
В ближайшие 10 лет в самых престижных и дорогих жилых кварталах Лондона будут построены свыше 15 тысяч домов стоимостью более 38 млрд фунтов стерлингов. Объем начатого строительства на 70% превысил уровень годовой давности, говорится в докладе исследовательской компании EC Harris. Новые дома займут территорию площадью около 186 гектаров.
Спрос на жилье класса «люкс» обеспечивают клиенты из Европы и стран Азии, которые пытаются найти надежное приложение для своих денег в период кризиса. Приток денег привел к стремительному росту цен, что побуждает к инвестициям в элитное жилье новых девелоперов, инвестфондов и богачей. Однако будущее лондонского рынка дорогой недвижимости не безоблачно; основная опасность заключается в перепроизводстве. Глава компании EC Harris Марк Фармер в интервью агентству Reuters, посвященному выходу доклада, заявил: «Девелоперские компании стремятся выйти на рынок первыми, потому что они не хотят упустить возможностей, которые дает этот бум на лондонском рынке дорогой недвижимости. Существует опасность того, что если все их планы осуществятся, мы получим огромное превышение предложение над спросом».
В результате неминуемо произойдет обвал цен на жилье, подчеркивает агентство. На риск перепроизводства указывают подсчеты EC Harris: в 2016 году в Лондоне будет построено 4 тысяч элитных домов. Это в 8 раз превышает средний ежегодный показатель по городу. Сотрудники исследовательской компании Development Securities в мае предупредили, что распад еврозоны, о возможности которого в последние месяцы начали открыто рассуждать вслед за экспертами и политики, приведет к падению цен на элитное жилье в Лондоне в два раза.
Жилые дома класса «премиум» составляют всего 5% от всего рынка Лондона в денежном выражении. Этот сегмент продолжает опережать аналогичные секторы в Нью-Йорке, Париже и Гонконге. Цены на элитное жилье в британской столице с марта 2009 года выросли 49%, подсчитали в агентстве Knight Frank. Цены вверх толкал почти исключительно спрос с стороны иностранных покупателей.
ТЕГИ
Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, (НКРЕКП) змінила Правила роздрібного ринку електричної енергії, посиливши захист споживачів під час відключення та відновлення електропостачання.ТОП-НОВИНИ
Україна найближчим часом отримає майже 3 млрд євро в межах Ukraine Facility. Рада ЄС схвалила восьмий регулярний транш після виконання Україною десяти цільових кроків, передбачених Планом України.
Україна досягла домовленості з донорами про встановлення стелі обороту фізичних осіб-підприємців (ФОП), до якої вони можуть працювати без реєстрації платниками податку на додану вартість (ПДВ), на максимальному рівні, дозволеному у Європейському Союзі, який складає EUR85 тис. на рік
Україна залучила $841 млн від Світового банку під гарантії уряду Канади; кошти будуть спрямовані на пенсійні видатки з бюджету.
Україна отримає від Франції нові засоби для посилення протиповітряної оборони, зокрема радари та перехоплювачі.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
У четвер, 24 вересня, середня ціна на бензин марки А-95 знизилася на 1 коп. до 89,25 грн/л, на дизельне пальне - на 9 коп. до 98,41 грн/л.
Голова комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев не бачить у парламенті потенціалу ухвалити рішення про підвищення ставок податку на додану вартість (ПДВ) та акцизу для створення страхових фондів для бізнесу через відсутність необхідної підтримки цих ідей з боку самого бізнесу.
Норвегія наступного року планує виділити на підтримку України 85 млрд норвезьких крон (близько $9 млрд), заявив прем'єр-міністр країни Йонас Гар Стере.
Європейські партнери підтвердили фінансування у щонайменше 15 мільйонів доларів на придбання полімерних рукавів для зберігання зерна.
Європейський банк реконструкції та розвитку (ЄБРР) через удари Росії по портах та суднах у Чорному морі погіршив прогноз зростання реального валового внутрішнього продукту України у 2026 році до 1,5%, у 2027р - до 2,5%, тоді як на початку червня цього року він оцінював його відповідно у 2,2% та 4%.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Стартап Velocys з Х'юстона запустив свій інноваційний реактор AlphaCore 800, здатний виробляти понад 127 000 літрів екологічно чистого авіапального на день.
Час заряджання розраховано на 45 хвилин, тобто вкладається у звичайний час технічного обслуговування літака між рейсами.
Виконавчий директор Acer Джейсон Чень прогнозує, що ціни на комп'ютерні комплектуючі почнуть знижуватися вже в другій половині 2027 року. 
За даними Nikkei, це не просто експеримент, а частина масштабної стратегії модернізації виробництва, яка стартує у 2028 році.
Американський виробник електромобілів Lucid об'єднує зусилля з естонською платформою для замовлення поїздок Bolt задля виходу на європейський ринок роботаксі. 
Європейський Союз попросив Китай добровільно скоротити експорт гібридних автомобілів у межах зусиль, спрямованих на недопущення торговельної війни.
Китайський автовиробник BYD у довгостроковій перспективі планує відкрити чотири заводи в Європі, щоб відповідати новим вимогам щодо локалізації виробництва та залучити більше клієнтів.