Постепенное государственное финансирование в общем объеме 5 млрд грн разработанных правительством мер по достройке жилья со степенью готовности от 70% и выше начнется с июля 2010 года, уверен заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко.

"Те 5 млрд грн, которые правительство выделяет министерству для строительства доступного жилья и кредитования застройщиков, - мы с уверенностью можем сказать, - что начиная с июля месяца эти деньги пойдут в конкретные стройки", - сказал он на пресс-конференции в Киеве в четверг.

По словам Д.Исаенко, в настоящее время речь идет о 2 млрд грн, которые Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) привлечет под госгарантии и направит на льготное кредитование выбранных местными властями застройщиков под 14% годовых в гривне, а также о 1,04 млрд грн, предусмотренных госбюджетом для строительства доступного жилья.

Первые 45 млн грн из предусмотренной на доступное жилье суммы предполагается получить в июле. "1 млрд 40 млн грн расписаны по времени. Мы в следующем месяце планируем получить 45 млн грн первых и на пилотных проектах "обкатать" механизмы", - отметил замминистра.

В свою очередь, министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба заявил на пресс-конференции, что в пятницу, 4 июня, он представит первые 20 недостроенных жилых домов, застройщики которых претендуют на господдержку, премьер-министру Украины Николаю Азарову.

Как сообщалось, правительство рассматривает несколько вариантов финансирования достройки жилья с высокой степенью строительной готовности. В частности, решить вопрос достройки жилья предполагается посредством выкупа за госсредства квартир для льготных категорий населения в объектах с высокой степенью готовности, программы строительства доступного жилья (оплата государством 30% общей стоимости квартиры или бесплатное предоставление земли для строительства - ИФ), а также льготного ипотечного кредитования населения.

Эти варианты были обговорены в ходе прошедшего 19 мая 2010 года совещания по вопросам ввода в эксплуатацию недостроенных объектов жилищного строительства с высокой степенью готовности во главе с премьером Н.Азаровым.

В ходе заседания премьер заявил, что государство готово изыскать 5 млрд грн для финансирования завершения строительства 459 жилых объектов со степенью строительной готовности более 70%. Достраивать объекты, по его словам, предполагается за счет средств госбюджета, ГИУ и кредитных средств коммерческих банков.

По итогам заседания был принят ряд организационных решений. В частности, Министерству регионального развития и строительства совместно с Министерством финансов и Министерством экономики поручено создать межведомственную рабочую группу для отбора объектов незавершенного жилищного строительства с высокой степенью готовности, на достройку которых могут быть направлены бюджетные средства путем прямого выкупа в них квартир и предоставления льготных ипотечных кредитов населению.

Согласно протокольному решению по итогам заседания, НБУ должен рассмотреть возможность рефинансирования государственных банков с целью выкупа ими ценных бумаг ГИУ под госгарантии на сумму 2 млрд грн, которые должны пойти на выкуп жилья в недостроях или кредитование их достройки.

Кроме того, НБУ должен рассмотреть возможность рефинансирования коммерческих банков, кредитующих застройщиков.

По данным Минрегионстроя, по состоянию на 1 января 2010 года в Украине насчитывалось 4,3 тыс. недостроенных жилых домов. На достройку 459 объектов (50 тыс. квартир) со степенью готовности от 70% необходимо 5,4 млрд грн. На достройку 683 объектов (72 тыс. квартир) со степенью готовности от 50% - 9 млрд грн.

В 2009 году в Украине было введено в эксплуатацию 6,4 млн кв. м жилья, что на 39% меньше по сравнению с 2008 годом (10,5 млн кв. м).