RSS
Ставки капитализации по объектам коммерческой недвижимости класса "А" в Киеве в октябре-декабре 2010 года могут снизиться до 12-15%, тогда как через год возможно снижение и до 10-13%, прогнозирует управляющий директор украинского представительства консалтинговой компании Colliers International (Киев) Александр Носаченко."При отсутствии чрезмерного количества высококлассных объектов, выставленных на продажу, оживляющийся спрос будет способствовать снижению ставок капитализации. Таким образом, можно предположить, что в ближайшие 6-9 месяцев ставки капитализации снизятся до 12-15% для прайм-сегмента, а через год и более вполне вероятен уровень 10-13%", - приводит его слова пресс-служба компании.
По его словам, ожидаемая ставка капитализации на такие объекты в прошлом году достигала 18-20%, что характеризовало украинский рынок недвижимости как рынок с чрезвычайно высокими рисками. "Как результат, на протяжении 2009 года не было завершено ни единой классической инвестиционной трансакции из-за отсутствия готовности продавцов отдавать свои лучшие активы по заниженным ценам", - сказал он.
Эксперт добавляет, что при сохранении положительных макроэкономических прогнозов и стабилизации на политической арене в стране, восстановление инвестиционной активности на рынке недвижимости может происходить более высокими темпами, чем ранее прогнозировали многие участники рынка.
Collіers Іnternatіonal – международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
Colliers International объединяет более 15 тыс. сотрудников, работающих в 480 офисах в 61 стране мира.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине основано в 1997 году в Киеве.
Законопроект 11340 про можливість "відкупу" для корупціонерів ще буде
допрацьований. Над цим зараз працює відповідний парламентський комітет.
Оновлений базовий сценарій НБУ передбачає відновлення циклу зниження
облікової ставки лише з початку 2025 року, тоді як раніше передбачалося
щонайменше ще одне її зниження цього року.
Нідерланди спільно з Данією закупили 14 танків Leopard 2 старішої моделі, які відремонтувала німецька фірма Rheinmetall.
Міністерка оборони Іспанії Маргарита Роблес провела телефонну розмову з
українським колегою Рустемом Умєровим, під час якої анонсувала передачу
Україні системи ППО Hawk.
До складу злочинної групи входило 19 осіб. Основними цілями ворога були торгові центри, автозаправні станції, аптеки та ринки в Україні, Польщі та країнах Балтії.
Втомилися від однотипних закладів і шукаєте щось дійсно особливе?
Ласкаво просимо до вегетаріанського кафе EcoBuffet! Кожна страва від
кухарів, закоханих у свою справу, — довершене гастрономічне відкриття, а
ретельно відібрані продукти забезпечують не тільки яскравий смак, а й
користь для організму.
Ціни на нафту трохи зросли в п'ятницю, але продовжують знижуватися
третій тиждень поспіль через слабкий попит в Китаї, найбільшому в світі
імпортері нафти, і очікування угоди про припинення вогню у війні в
секторі Газа і пов'язаного з нею насильства на Близькому Сході.
В умовах дефіциту енергії та аномальної температури частина торговельних
центрів в Україні переходить на імпорт електроенергії, продуктові
мережі впроваджують посилений контроль за процедурою зберігання та
реалізації швидкопсувних товарів
Банки, які підписали меморандум про рамкові умови кредитування
проєктів з відновлення енергетичної інфраструктури, мають загальний
обсяг заявок у роботі в 38 млрд грн, повідомив глава Національного банку
України (НБУ) Андрій Пишний.
Міністерство енергетики попросило Раду національної безпеки та оборони й
Службу безпеки України "вжити невідкладних заходів щодо притягнення до
відповідальності" тих, хто розганяє чутки про аварію на
Південноукраїнській атомній електростанції.
Кабінет Міністрів України погодив призначення виконувачем обов'язків
директора державного підприємства «Укрвугілля» Олексія Старостенка.
За матеріалами Служби безпеки Вищий антикорупційний суд задовольнив
позов Мін'юсту щодо передачі в дохід України ПрАТ "Вінницяпобутхім",
яким володів олігарх з Росії Віктор Кононов.
З оновленням, коли користувач намагатиметься завантажити потенційно
небезпечний файл попри всі попередження зі сторони Chrome, з'явиться
новий екран з трьома можливим варіантами відповіді на питання, чому
користувач далі намагається завантажити файл.
Вже кілька років Netflix розвивається в ігровій сфері, запровадивши у
підписку доступ до бібліотеки ігор. Один із генеральних директорів
компанії Грегорі К. Пітерс розповів, що у Netflix є понад 80 нових
проєктів у розробці. Про це пише GameIndustry.biz.
Деніс Рудий, колишній керівник групи дизайнерів рівнів S.T.A.L.K.E.R. 2,
анонсував нову гру BRUTALIST. Проєкт використовує Unreal Engine 5.4 і
пропонує гравцям дослідити покинутий бетонний світ.
Фактично вже збігло чотири десятиліття з моменту припинення виробництва
так званого «європейського Ford Mustang». Модель, яка ознаменувала цілу
епоху, тепер повертається до життя завдяки зростанню попиту на
електрокари.
ntel заявляє, що знайшла джерело поширених проблем із нестабільністю
роботи процесорів Core 13-го і 14-го покоління. Компанія виявила, що
процесори відчувають "підвищену робочу напругу" та пообіцяла, що
виправлення вже на підході.
Що стосується камер, то їх тут чотири: потрійна основна на 50 МП (Sony
IMX906) + 8 МП (ширококутний об'єктив на 119°) + 2 МП (макро) та
одинарна фронтальна на 20 МП.