Председатель Госкомитета по земельным ресурсам Украины Анатолий Даниленко вчера на встрече с главами зарубежных посольств заявил о необходимости постепенного снятия запрета на продажу земли иностранцам. Сейчас Земельный кодекс предусматривает бессрочный мораторий на покупку украинской земли сельскохозяйственного назначения иностранцами и лицами без гражданства. Анатолий Даниленко считает эту норму нерыночной, и тормозящей финансовое оздоровление села.

По данным Госкомзема, рыночная стоимость украинских сельскохозяйственных земель на сегодняшний день составляет 400 млрд. гривен. "Наши банки не в состоянии дать украинскому селу такие огромные инвестиции, нужно привлекать деньги из - за рубежа", - считает Даниленко. Но, на его взгляд, зарубежные инвесторы не будут активно кредитовать украинский АПК, если земля не будет оформлена в качестве залога, и при этом сможет перейти в собственность иностранцев в случае невозврата кредитов.

Анатолий Даниленко отмечает, что отменить запрет на продажу земли иностранцам стоит сразу после принятия пакета из 20 сельскохозяйственных законов, которые правительство в ближайшее время передаст на рассмотрение парламента. Эти законы, по планам Госкомзема, решат проблемы создания и дальнейшей работы, так называемых ипотечных банков.

В них должны объединиться инвесторы фермеры, а также страховые компании, гарантирующие безопасность вложения средств. По замыслу правительства, такие ипотечные банки будут привлекать средства путем выпуска долгосрочных долговых бумаг на украинском и внешних рынках. "Мы хотим создать систему, которая свела бы к минимуму риски инвесторов в АПК", - говорит Даниленко.

В тоже время глава Госкомзема выступает категорически против создания государственного ипотечного банка. По его словам, в Кабинете Министров прорабатывается идея заимствования государством у Всемирного банка 1 млрд. гривен для дальнейшего инвестирования в АПК. Но Даниленко считает этот вариант очень рискованным, и к тому же угрожающим ростом внешнего долга страны. Ранее о вероятности создания государственной ипотечной структуры на базе обанкротившегося банка "Украина" заявлял премьер - министр Анатолий Кинах. Теперь, похоже, правительство сделает ставку на частные ипотечные объединения.

Анатолий Даниленко утверждает, что украинская земля пользуется у иностранных инвесторов большой популярностью уже сейчас. "Можете хотя бы по Киевской области проехаться, там много иностранных компаний работает, и довольно успешно", - говорит глава Госкомзема. Но так же отмечает, что в последнее время к нему обращаются много зарубежных бизнесменов за разъяснениями относительно условий хозяйствования на земле. Им Даниленко рекомендует брать землю в долгосрочную аренду, на 25 - 30 лет, что законом не запрещено.

Как в ответ, посол Великобритании в Украине Роланд Смит обратил внимание на неурегулированность вопроса смены статуса земель. "Часто там где была ферма, появляется завод", - заявил Смит, отмечая, что в таком случае земля теряет статус сельскохозяйственного значения. Даниленко признал эту проблему, и пообещал решить ее в интересах инвесторов.

Глава Госкомзема считает, что в приходе иностранцев в украинское село нет ничего страшного. "Пора снимать ограничения, которые мешают приходу инвестиций, не нужно бояться, что кто - то все скупит и наспекулирует, важно просто четко прописать законы. В банках Швейцарии, например - треть всего мирового капитала, а в Украине - 90% мирового чернозема. Нужно эти ресурсы обледенить", - считает Даниленко. Сам он кстати, живет в селе, и ежедневно добирается на работу на автомобиле в Киев. Даниленко утверждает, что его односельчане поддерживают приход иностранных "буржуев" с целью рационально использовать возможности украинской земли. Впрочем, судя по всему, амбициозным планам руководителя земельного ведомства еще предстоит пройти через множество жарких схваток. В первую очередь - в парламенте.

Сергей СЫРОВАТКА