Фінансові новини
- |
- 20.09.26
- |
- 00:03
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Не взявшись за сокиру, хати не зробиш" Українське прислів'я |
Инвесторы фонда банка "Аркада" просят банк объяснить смену застройщика жилмассива "Осокорки Северные"
14:43 30.05.2011 |
Инвесторы жилых домов, заключивших договоры об участии в фонде финансирования строительства через входящий в группу небольших банк "Аркада" (Киев) просят банк объяснить смену застройщика жилого массива "Осокорки Северные" (микрорайоны 2, 3, 4, участки 2, 3, 6, 7).
Об этом Українським Новинам сообщил информированный источник.
"16 мая через форум "Риэлт" и официальный сайт ПАО АКБ "Аркада" инвесторы получили информацию относительно намерений управителя ФФС (фонд финансирования строительства) заменить застройщика жилмассива, создать ФФС вида "А" "Молодежный квартал", - процитировал источник письмо инвесторов к банку.
По его словам, это повлечет за собой необходимость внесения изменений в правила действующего ФФС, договоры и другие основные документы, которые регулируют правоотношения участников инвестпроцесса.
"Мы очень взволнованы такой новостью, не понимаем, каким образом должен происходить такой процесс смены застройщика и переоформление документов", - сказал он.
Также инвесторы озабочены возникающими у них как у доверителей ФФС рисками.
Они обратились к руководству банка с просьбой встретиться и обсудить вопросы, в частности, дальнейшей судьбы ФФС прежнего застройщика - компании "Укргорстрой-1" (входит в холдинговую компанию "Киевгорстрой"); вопрос о том, какие обязательства были нарушены "Укргорстроем-1" согласно договору о передаче прав заказчика на капстроительство с компанией "Фирма "Девелопер" и каким образом в этом договоре определены ответственность "Укргорстроя-1" и правовые последствия нарушения договорных обязательств; перспектив завершения строительства домов, ввода их в эксплуатацию, передачи в управление и передачи прав собственности на проинвестированные объекты.
Также инвесторы просят банк предоставить информацию о том, кому принадлежит право на использование земучастка для строительства домов на жилмассиве "Осокорки Северные" и на балансе какой организации находятся объекты незавершенного строительства данного жилмассива, а также о том, кто персонально и какая компания будет ответственна за ранее выполненные, принятые и оформленные работы в домах и возле них.
Как сообщало агентство, в январе ХК "Киевгорстрой" просила инвесторов домов, заключивших договоры об участии в ФФС через банк "Аркада", не проводить доплату по графику.
Такой призыв "Киевгорстрой" мотивировал тем, что банк "Аркада" якобы не финансирует строительство.
Позже банк "Аркада" заявил, что считает недопустимыми такие призывы "Киевгорстроя".
|
zahar1991
31.05.11, , инфо
|
Как видно очередные инвесторы попали в западню к заказчику и застройщику, из-за существующей системы продаж (придуманой застройщиками) "воздуха" на первичке.
Так являясь фактическим хозяином строительства (земля выдавалась под застройку ООО которая входит в состав банка) банк Аркада не стесняясь скачивал с инвесторов посреднечиские за то, что он был ФФС у самого себя.
А по дому на стройплощадке №7 массива Осокорки 2.3.4 ФФС Аркада "тщательно" выполнял свои обязанности и всё время сообщал инвесторам - "будівництвах в межах графіка". А как сдавать дом (плановая сдача была 31.12.2010) то по информации на сайте инспекции ГАСК дом был готов только на 80% http://idabk.kiev.ua/7/9/150.html (см. ж/б №7, на території мікрорайонів 2,3,4 житлового масиву "Осокорки-Північні", Дарницький район ТОВ "Фірма "Девелопер" м. Київ, вул. Ольгинська, 3, .... готовність 80%).
Очень похоже на то, что на Осокорках 2.3.4 осуществлялось финансирование строительства домов по принципу пирамиды - часть денег от продаж на объекте направлялось на постройку соседних объектов, снималась прибыль. А когда продажи упали и денег на достройку пилотных объектов не хватило, то финансировать строительство из своей прибыли хозяину строительства не хочется. Вот и затеял спектакль со сменой застройщика, чтобы время потянуть и за средства от новых продаж худо-бедно завершить строительство объектов на стройплощадке №7 и №8.
ТЕГИ
Польща стала частиною "антибалістичної коаліції", метою якої є створення спільної європейської системи протиракетної оборони для захисту від балістичних ракет.ТОП-НОВИНИ
Норвегія виділить 90 мільйонів євро до програми Ukraine Facility для сприяння реформам у сферах боротьбі з корупцією та енергетиці.
Голова ЄС відзначила, що виділення коштів має відбутися у п'ятницю, 18 вересня. 
Верховна рада підтримала в першому читанні законопроєкти №16051-1 та №15460 про обкладання ПДВ електронної торгівлі та міжнародних посилок.
Очікується, що додатковий акциз з виробленого пального складе 0,52 млрд грн, з ввезеного - 7,79 млрд грн. В той же час у документі відсутні ставки, до яких пропонується підняти акциз.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Кабінет міністрів України затвердив у четвер, 17 вересня, нові правила роботи залізниці та вокзалів залежно від рівня повітряної загрози. 
Група компаній "Автострада" призупиняє роботи на всіх об'єктах в Україні через зупинення державного фінансування капітальних видатків. 
У середу, 16 вересня, відбулося засідання парламентського комітету з питань транспорту та інфраструктури, за участі уряду, на якому було розглянуто питання конфлікту між Національним банком України (НБУ) та Укрпоштою. 
Сім із 59 платоспроможних банків України наразі не відповідають новим вимогам законодавства - статутний капіталу "не дотягує" до мінімальних 250 мільйонів гривень.
Оператор запустив лінійку тарифних планів під назвою "Сімка", яка складається з двох пропозицій - з 15 ГБ та 60 Гб мобільного інтернету на місяць.
Агрохолдинг "Кернел" пройшов польовий аудит міжнародної організації Verra, яка адмініструє Verified Carbon Standard (VCS) - одну з провідних світових програм сертифікації вуглецевих проєктів.
Група "Нафтогаз" під час візиту президента України Володимира Зеленського до Канади підписала меморандум із компанією Kino Aski LNG щодо потенційних довгострокових поставок канадського скрапленого природного газу, повідомив в.о. голови правління групи "Нафтогаз"BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Поки світ намагається заставити кожне подвір'я літієвими акумуляторами, Китай масштабує технології, які буквально використовують порожнечу. 
За інформацією відомого інсайдера Moore's Law is Dead, реліз відеокарт NVIDIA GeForce RTX 60 запланований на першу половину 2027 року.
Sandbox AQ, компанія, що працює на перетині штучного інтелекту та квантових технологій, успішно випробувала свою систему магнітної навігації (MagNav) на основі квантового сенсора на Lumberjack, безпілотній авіаційній системі (UAS) групи 3 компанії Northrop Grumman.
Федеральний уряд Швейцарії запустив пілотну програму, щоб вивчити можливість відмови від Microsoft 365 на користь альтернатив із відкритим вихідним кодом. 
Швейцарська компанія-виробник Nestle одинадцятий рік поспіль залишається лідером світового рейтингу продуктових брендів за підсумками року.
Кандидати на роботу в Європі часто витрачають значний час на пошук вакансій, проходження співбесід та виконання тестових завдань, не знаючи при цьому, скільки їм у підсумку запропонують платити.
Google змінила принцип відображення результатів пошуку в Європі, щоб виконати вимоги антимонопольних регуляторів ЄС