Фінансові новини
- |
- 10.10.26
- |
- 06:50
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Якщо знати “навіщо”, то завжди знайдеться “як”" Джордан Белфор |
Инвесторы фонда банка "Аркада" просят банк объяснить смену застройщика жилмассива "Осокорки Северные"
14:43 30.05.2011 |
Инвесторы жилых домов, заключивших договоры об участии в фонде финансирования строительства через входящий в группу небольших банк "Аркада" (Киев) просят банк объяснить смену застройщика жилого массива "Осокорки Северные" (микрорайоны 2, 3, 4, участки 2, 3, 6, 7).
Об этом Українським Новинам сообщил информированный источник.
"16 мая через форум "Риэлт" и официальный сайт ПАО АКБ "Аркада" инвесторы получили информацию относительно намерений управителя ФФС (фонд финансирования строительства) заменить застройщика жилмассива, создать ФФС вида "А" "Молодежный квартал", - процитировал источник письмо инвесторов к банку.
По его словам, это повлечет за собой необходимость внесения изменений в правила действующего ФФС, договоры и другие основные документы, которые регулируют правоотношения участников инвестпроцесса.
"Мы очень взволнованы такой новостью, не понимаем, каким образом должен происходить такой процесс смены застройщика и переоформление документов", - сказал он.
Также инвесторы озабочены возникающими у них как у доверителей ФФС рисками.
Они обратились к руководству банка с просьбой встретиться и обсудить вопросы, в частности, дальнейшей судьбы ФФС прежнего застройщика - компании "Укргорстрой-1" (входит в холдинговую компанию "Киевгорстрой"); вопрос о том, какие обязательства были нарушены "Укргорстроем-1" согласно договору о передаче прав заказчика на капстроительство с компанией "Фирма "Девелопер" и каким образом в этом договоре определены ответственность "Укргорстроя-1" и правовые последствия нарушения договорных обязательств; перспектив завершения строительства домов, ввода их в эксплуатацию, передачи в управление и передачи прав собственности на проинвестированные объекты.
Также инвесторы просят банк предоставить информацию о том, кому принадлежит право на использование земучастка для строительства домов на жилмассиве "Осокорки Северные" и на балансе какой организации находятся объекты незавершенного строительства данного жилмассива, а также о том, кто персонально и какая компания будет ответственна за ранее выполненные, принятые и оформленные работы в домах и возле них.
Как сообщало агентство, в январе ХК "Киевгорстрой" просила инвесторов домов, заключивших договоры об участии в ФФС через банк "Аркада", не проводить доплату по графику.
Такой призыв "Киевгорстрой" мотивировал тем, что банк "Аркада" якобы не финансирует строительство.
Позже банк "Аркада" заявил, что считает недопустимыми такие призывы "Киевгорстроя".
|
zahar1991
31.05.11, , инфо
|
Как видно очередные инвесторы попали в западню к заказчику и застройщику, из-за существующей системы продаж (придуманой застройщиками) "воздуха" на первичке.
Так являясь фактическим хозяином строительства (земля выдавалась под застройку ООО которая входит в состав банка) банк Аркада не стесняясь скачивал с инвесторов посреднечиские за то, что он был ФФС у самого себя.
А по дому на стройплощадке №7 массива Осокорки 2.3.4 ФФС Аркада "тщательно" выполнял свои обязанности и всё время сообщал инвесторам - "будівництвах в межах графіка". А как сдавать дом (плановая сдача была 31.12.2010) то по информации на сайте инспекции ГАСК дом был готов только на 80% http://idabk.kiev.ua/7/9/150.html (см. ж/б №7, на території мікрорайонів 2,3,4 житлового масиву "Осокорки-Північні", Дарницький район ТОВ "Фірма "Девелопер" м. Київ, вул. Ольгинська, 3, .... готовність 80%).
Очень похоже на то, что на Осокорках 2.3.4 осуществлялось финансирование строительства домов по принципу пирамиды - часть денег от продаж на объекте направлялось на постройку соседних объектов, снималась прибыль. А когда продажи упали и денег на достройку пилотных объектов не хватило, то финансировать строительство из своей прибыли хозяину строительства не хочется. Вот и затеял спектакль со сменой застройщика, чтобы время потянуть и за средства от новых продаж худо-бедно завершить строительство объектов на стройплощадке №7 и №8.
ТЕГИ
Уряд продовжив дію ПСО на ринку електроенергії та зберіг чинні пільгові тарифи на електроенергію для населення на період опалювального сезону.ТОП-НОВИНИ
Зростання реального валового внутрішнього продукту (ВВП) України у 2026 році загальмується до 1,2% з 1,8% торік, а наступного року пришвидшиться, але не до 4%, як це передбачалося у квітні, а лише до 1,5%, такий оновлений прогноз Світовий банк опублікував у вівторок у звіті 
Україна отримає від Німеччини комплексний пакет підтримки на понад 1,3 мільярда євро.
Європейська комісія та Україна домовилися про засоби покриття бюджетних потреб країни до кінця 2026 року. 
Міністерство економіки спільно з Європейською Бізнес Асоціацією представили підприємцям оновлені механізми державної підтримки.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Українська CRM-система NetHunt CRM пропонує п'ять тарифних планів - від Basic до Advanced, з вартістю приблизно від 8 до 23 євро на місяць за користувача при річній оплаті.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Національний банк України (НБУ) 5 жовтня 2026 року оштрафував ТОВ "Свіфт Гарант" (ТМ "City24") на 14,629 млн грн за порушення вимог законодавства України, яке регулює діяльність на платіжному ринку.
«Нова пошта» скоротила термін безплатного зберігання посилок до п'яти днів.
«АрселорМіттал Кривий Ріг», яке є найбільшим металургійним підприємством в Україні, оголосило, що не може відновити роботу після чотирьох ударів російських балістичних ракет. 
Генеральний директор компанії Uforce, яка виробляє морські дрони «Магура», Олег Рогинський заявив, що в компанію «масово приходять» фахівці з «Формули-1». 
Кабінет міністрів опрацьовує план реформи АТ «Укрзалізниці», який містить чіткий покроковий графік реалізації змін, зокрема й щодо відкриття ринку залізничних перевезень для приватних інвестицій.
Генеральний директор АТ "Укргазвидобування" Юрій Ткачук став переможцем конкурсу на посаду генерального директора АТ "НАЕК "Енергоатом". Про це міністерство економіки та довкілля України повідомило в неділю, 20 вересня.
Кабінет міністрів України затвердив у четвер, 17 вересня, нові правила роботи залізниці та вокзалів залежно від рівня повітряної загрози. BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
WiCi готується випустити першу комерційну зовнішню бездротову відеокарту RTX 5060 Ti 16 ГБ вже в цьому році. 
Google готується перевірити, чи зможуть спеціалізовані чипи для штучного інтелекту працювати безпосередньо в космосі.
Компанія OpenAI під час Генасамблеї ООН у Нью-Йорку оголосила про передачу уряду України безкоштовного доступу до системи кіберзахисту Daybreak
Від початку вересня Росія системно атакує українські дата-центри і вузли зв'язку. За повідомленнями Мінцифри, у Києві та області через російські удари зокрема є проблеми з інтернетом в 100 тисяч домогосподарств.
Anthropic заявила, що її ШІ Claude "автономно відкрив" нову ферментну систему з механізмами, які лежать в основі інструменту редагування генів CRISPR. При цьому участь науковців компанії обмежилась початковим запитом і лабораторною роботою.
У середу ввечері на наземній станції супутникового зв'язку Starlink у центральній Польщі, яка забезпечує зв'язок для регіону, зокрема для України, спалахнула пожежа, повідомив віце-прем'єр-міністр Кшиштоф Гавковський, додавши, що системи наразі працюють у штатному режимі.
У 2026 році дипфейки перетворилися з експериментальної технології на інструмент для шахрайства, крадіжки коштів, обходу KYC та створення незаконного контенту.