Фінансові новини
- |
- 30.10.26
- |
- 13:10
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Щастя – не отримують. Щастя залежить від дій" Далай Лама |
Инвесторы фонда банка "Аркада" просят банк объяснить смену застройщика жилмассива "Осокорки Северные"
14:43 30.05.2011 |
Инвесторы жилых домов, заключивших договоры об участии в фонде финансирования строительства через входящий в группу небольших банк "Аркада" (Киев) просят банк объяснить смену застройщика жилого массива "Осокорки Северные" (микрорайоны 2, 3, 4, участки 2, 3, 6, 7).
Об этом Українським Новинам сообщил информированный источник.
"16 мая через форум "Риэлт" и официальный сайт ПАО АКБ "Аркада" инвесторы получили информацию относительно намерений управителя ФФС (фонд финансирования строительства) заменить застройщика жилмассива, создать ФФС вида "А" "Молодежный квартал", - процитировал источник письмо инвесторов к банку.
По его словам, это повлечет за собой необходимость внесения изменений в правила действующего ФФС, договоры и другие основные документы, которые регулируют правоотношения участников инвестпроцесса.
"Мы очень взволнованы такой новостью, не понимаем, каким образом должен происходить такой процесс смены застройщика и переоформление документов", - сказал он.
Также инвесторы озабочены возникающими у них как у доверителей ФФС рисками.
Они обратились к руководству банка с просьбой встретиться и обсудить вопросы, в частности, дальнейшей судьбы ФФС прежнего застройщика - компании "Укргорстрой-1" (входит в холдинговую компанию "Киевгорстрой"); вопрос о том, какие обязательства были нарушены "Укргорстроем-1" согласно договору о передаче прав заказчика на капстроительство с компанией "Фирма "Девелопер" и каким образом в этом договоре определены ответственность "Укргорстроя-1" и правовые последствия нарушения договорных обязательств; перспектив завершения строительства домов, ввода их в эксплуатацию, передачи в управление и передачи прав собственности на проинвестированные объекты.
Также инвесторы просят банк предоставить информацию о том, кому принадлежит право на использование земучастка для строительства домов на жилмассиве "Осокорки Северные" и на балансе какой организации находятся объекты незавершенного строительства данного жилмассива, а также о том, кто персонально и какая компания будет ответственна за ранее выполненные, принятые и оформленные работы в домах и возле них.
Как сообщало агентство, в январе ХК "Киевгорстрой" просила инвесторов домов, заключивших договоры об участии в ФФС через банк "Аркада", не проводить доплату по графику.
Такой призыв "Киевгорстрой" мотивировал тем, что банк "Аркада" якобы не финансирует строительство.
Позже банк "Аркада" заявил, что считает недопустимыми такие призывы "Киевгорстроя".
|
zahar1991
31.05.11, , инфо
|
Как видно очередные инвесторы попали в западню к заказчику и застройщику, из-за существующей системы продаж (придуманой застройщиками) "воздуха" на первичке.
Так являясь фактическим хозяином строительства (земля выдавалась под застройку ООО которая входит в состав банка) банк Аркада не стесняясь скачивал с инвесторов посреднечиские за то, что он был ФФС у самого себя.
А по дому на стройплощадке №7 массива Осокорки 2.3.4 ФФС Аркада "тщательно" выполнял свои обязанности и всё время сообщал инвесторам - "будівництвах в межах графіка". А как сдавать дом (плановая сдача была 31.12.2010) то по информации на сайте инспекции ГАСК дом был готов только на 80% http://idabk.kiev.ua/7/9/150.html (см. ж/б №7, на території мікрорайонів 2,3,4 житлового масиву "Осокорки-Північні", Дарницький район ТОВ "Фірма "Девелопер" м. Київ, вул. Ольгинська, 3, .... готовність 80%).
Очень похоже на то, что на Осокорках 2.3.4 осуществлялось финансирование строительства домов по принципу пирамиды - часть денег от продаж на объекте направлялось на постройку соседних объектов, снималась прибыль. А когда продажи упали и денег на достройку пилотных объектов не хватило, то финансировать строительство из своей прибыли хозяину строительства не хочется. Вот и затеял спектакль со сменой застройщика, чтобы время потянуть и за средства от новых продаж худо-бедно завершить строительство объектов на стройплощадке №7 и №8.
ТЕГИ
Кабінет Міністрів вирішив продовжити дозвіл бізнесу працювати при жовтому рівні загрози (дронова загроза) без укриття. Про це повідомив прем'єр-міністр Сергій Корецький ТОП-НОВИНИ
Національний банк України суттєво погіршив прогноз динаміки валового внутрішнього продукту (ВВП): замість його зростання цього року на 1,8% та наступного року на 2,8% тепер він очікує його скорочення на 0,4% цього року та відновлення наступного року лише на 0,4%.
Правління Національного банку України (НБУ) підвищило облікову ставку на 0,5 відсоткового пункту (в.п.) - до 16,5% річних з 30 жовтня через суттєве посилення цінового тиску та погіршення інфляційних очікувань.
Велика Британія додатково надасть Україні десять мільярдів фунтів: сім мільярдів економічної підтримки на наступні три роки, ще три мільярди фунтів - у якості експортної підтримки переважно для постачання зброї.
Міжнародне рейтингове агентство Fitch Ratings очікує продовження війни в Україні в наступному році, а також підтвердило довгостроковий кредитний рейтинг України в іноземній валюті на рівні CCC.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Резервна система може місяцями майже не використовуватися, але це не гарантує штатної роботи під навантаженням. Перед холодами варто провести тестовий запуск: перевірити інвертор з акумулятором, захист і прилади, які мають працювати від резерву.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Правекс Банк (Київ), єдиним акціонером якого є міжнародна банківська група Intesa Sanpaolo S.p.A. (Італія), з 30 жовтня 2026 року працюватиме під назвою Інтеза Санпаоло Банк, повідомила пресслужба фінустанови в четвер.
Міжнародне рейтингове агентство Fitch Ratings підвищило кредитний рейтинг НЕК «Укренерго» з «RD» (обмежений дефолт) до «CCC».
АТ «Укрзалізниця» впровадило сервіс відстежування затримок електропоїздів.
Обсяги перевезення вантажів АТ "Укрзалізницею" за січень-вересень 2026 року становлять 106,39 млн тонн, що на 11,8% менше порівняно з аналогічним періодом 2025 року, у вересні падіння досягло 38%
Група Нафтогаз підготувала 24 сценарії проходження зими з урахуванням можливих російських атак.
ПриватБанк запустив Open Banking у застосунку Приват24 та вебверсії для підприємців. 
Укрзалізниця запускає нові міжнародні поїзди: Київ - Хелм, Київ - Перемишль та Дніпро - Перемишль.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Meta планує прокласти трансатлантичний кабель протяжністю майже 7000 км з пропускною здатністю до 1 Пбіт/с. 
Новинка стане компактнішим доповненням серії Electric Urban Car Family, де вже заявлені моделі ID. Polo та ID. Cross.
Міністерство оборони України підписало лист про наміри з ICEYE та Nokia щодо співпраці у сфері космічних технологій, а також підтримки оборонних можливостей країни, зокрема розробки суверенної системи супутникового зв'язку.
Енергетичний стартап Endurance Energy з Сіетлу заявив про першу у світі успішну спробу генерації електроенергії від геотермальної станції на дні океану. 
Ілон Маск продовжує будувати майбутнє, де залізні помічники не просто стоять у кутку, а й мають певну «сенситивність». 
Суддя окружного суду американського штату Нью-Мексико Френсіс Метью зобов'язав Meta сплатити штраф сумою $25 млрд за порушення місцевого законодавства щодо недобросовісних практик
Обсяги продажу автомобілів у Євросоюзі у вересні зросли на 9,3% порівняно з тим самим місяцем минулого року та становили 971,048 тис., ідеться в повідомленні Європейської асоціації виробників автомобілів (ACEA).