Финансовые новости

Весна - период деловой активности. И после 2-3 месяцев относительного покупательского затишья, инвесторы вернутся на рынок подготовленными, и их выбор будет полностью взвешенным и осознанным.

В январе 2022 года, по сравнению с декабрем, сокращение спроса на первичном рынке составляет 20%. Частично оно связано с ростом себестоимости строительства, что заставило девелоперов увеличить цены на квадратные метры.

Сегодня в верхах власти действуют по принципу "Главное – делать громкие заявления, а там уже клерки какую-то программу напишут". На столь гроссмейстерский уровень уверенного популизма вышел не один представитель президентского офиса.

Цены в новостройках Киева бьют рекорды, появляются новые ЖК и исчезают достопримечательности. Какие изменения на рынке недвижимости принес 2021 год?

Сейчас реальная цена продажи квартир на вторичном рынке в среднем на 10-12% ниже стоимости заявленной продавцами.

Стоимость жилья в новостройках столицы в ноябре обновила рекорд. У застройщиков есть оправдание, но покупатели решили подождать. Что происходит?

Снижение покупательской активности связывают с достаточно активным удорожанием жилья, которое «оторвалось» от реальных возможностей потенциальных покупателей.

Подорожание квартир, причиной которого девелоперы и риелторы называют повышенный спрос на жилье, на самом деле вызвано ростом цен на строительные материалы и инфляцией. Ведь цены растут, а количество сделок по купле-продаже уменьшается.

Со второй половины сентября по октябрь включительно спрос уже сократился в среднем на 15-20%. А в декабре покупательский спрос может сократиться и вовсе на треть. Сделки массово переносят.

При этом ожидать быстрого «перенасыщения» в застройке пригородов не стоит в ближайшие 6-7 лет.

Количество сделок ежемесячно растет на 10% при относительной стабильности цен. Такая ситуация, по прогнозам экспертов, будет продолжаться до лета следующего года.

Снижение активности покупателей на первичном рынке пока не повлекло каких-то существенных ценовых изменений. Однако, застройщики получили весьма красноречивый сигнал, что в настоящее время спрос почти полностью реализован.

Как правильно выбрать квартиру с целью получения ренты и за какое время возможно окупить такое капиталовложения и начать получать чистую прибыль.

Украинских застройщиков заставят строить дома по новым требованиям. Минрегион обнародовал проекты технических задач в рамках обновления государственных строительных норм.

Если еще пять лет назад предложение состояло преимущественно из коттеджей, то сегодня больше половины - это таунхаусы в разных вариациях: непосредственно таунхаусы, дуплексы, квадрексы.