Верховная Рада распространила базу налога на недвижимость на нежилую недвижимость и сократила необлагаемую налогом площадь для жилой недвижимости с 120 до 60 кв. м для квартир, с 250 до 120 кв. м для домов и с 370 до 180 кв.м для разных видов жилой недвижимости в общем владении.

За принятие законопроекта в целом законопроекта №1578 "О внесении изменений в Налоговый кодекс и некоторые законы (относительно налоговой реформы)" проголосовало 250 депутатов при необходимых 226.

Правительство предлагает включить в базу налога также нежилую недвижимость (в действующей редакции - только жилая недвижимость) и сделать плательщиком налога не только физических, но и юридических лиц.

Органам местного самоуправления предлагается оставить право устанавливать льготы для данного налога как для физлиц, так и для юрлиц, при этом льготы для жилой площади устанавливаются в зависимости от имущественного положения и уровня доходов их собственников, а для нежилой недвижимости - от стоимости облагаемого налогом имущества.

Если площадь объекта жилой недвижимости в пять раз превышает размер минимальной необлагаемой налогом площади, то льгота не применяется и налогом облагается вся площадь данного объекта.

Не облагается налогом нежилая недвижимость, которая используется в аграрном секторе, промышленности, МАФы и помещения рынков.

Также Кабмин намерен установить единую ставку для данного налога - до 2% от минимальной зарплаты за 1 кв. м (кодекс устанавливает только максимально возможную ставку, ее точный размер устанавливают местные власти, поскольку налог на недвижимость относится к местным налогам и сборам).

Действующая редакция кодекса предусматривает дифференциацию максимальных ставок 1-2,7% от минимальной зарплаты за 1 кв. м.

Как сообщало агентство, в правительственной версии законопроекта предусматривалась включить в базу налогообложения всю жилую недвижимость и не устанавливать минимальную необлагаемую налогом площадь.

Норма Налогового кодекса относительно данного сбора вступила в силу с 2013 года, но затем Рада освободила физлиц от этого налога на 2013.