Покупка квартиры неминуемо связана с необходимостью дополнительных расходов на оплату услуг нотариуса и риелтора, при условии, что для поиска жилой недвижимости было задействовано агентство недвижимости или риелторская контора. Во избежание части дополнительных расходов, неминуемых при приобретении жилья в Днепре, его поиск можно вести по объявлениям, опубликованным на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/dnepr специализированного информационного портала. Такой вариант поиска жилья будет длиться несколько дольше и потребует больших усилий и затрат времени у потенциального покупателя.

Возможные риски при приобретении жилой недвижимости

Любое инвестирование средств связано с определенными рисками, при этом в отличие от приобретения ценных бумаг или крипттовалюты, инвестиции в недвижимость по мнению большинства экспертов сопряжены с минимальным риском. Однако от возникновения проблем при приобретении квартиры не застрахованы ни покупатели недвижимости на первичном рынке, ни покупатели, решившие приобрести квартиру на «вторичке».

Приобретение квартиры на вторичном рынке предусматривает, что сторонами соглашения выступают два физических лица – владелец квартиры и непосредственный покупатель, в то время как на первичном рынке договор купли-продажи укладывается между компанией-застройщиком – юридическим лицом и физическим лицом-покупателем. Именно поэтому, продавец-мошенник на вторичном рынке жилья может принести существенный ущерб только одному покупателю, в то время как жертвами нерадивых застройщиков на первичном рынке может одновременно стать несколько десятков или даже сотен покупателей квартир, инвестировавшим свои средства в приобретение квартир еще на стадии строительства.

Попав на недобросовестного застройщика, многие покупатели квартир могут потерять деньги и так и не дождаться окончания строительства жилого дома, надеясь на помощь государства или на позитивный исход судебного разбирательства.

Как уберечься от непорядочного застройщика

Чтобы удачно инвестировать в недвижимость на первичном рынке покупателю-инвестору необходимо:

При заключении договора купли/продажи требовать составления детального плана-схемы размещения комнат в квартире с указанием их площади и высоты потолков.

Источник