Сегодня на столичном рынке недвижимости происходит настоящий бум - районы Киева застраиваются разными классами ЖК. И в элитном сегменте также наблюдается оживление. Поэтому украинские инвесторы внимательно присматриваются к объектам, чтобы выбрать самое востребованное элитное жилье.

На сегодняшний день новостройки на Печерске привлекают повышенное внимание инвесторов, в частности ЖК "Новопечерские Липки", ознакомиться с вариантами можно на сайте: https://lipki.capital/. Ни у кого не вызывает сомнения инвестиционная привлекательность здешних элитных квартир. Но чтобы купить квартиру в “Новопечерских Липках” с ремонтом, необходимо иметь в кармане не менее 150 тыс. долларов, а вложения окупятся и начнут приносить устойчивую прибыль не менее чем через 10-12 лет. И здесь вполне логично возникает вопрос: почему и за что в ЖК "Новопечерские Липки" такие цены?

Давайте посмотрим подробнее, что из себя представляет этот жилой комплекс:

1. ЖК “Новопечерские Липки” – больше, чем новострой бизнес-класса. Это квартал с собственными школами, парком и магазинами, позволяющий жить на полную, даже не покидая территорию комплекса.
2. В этом жилом комплексе представлено почти 4000 квартир с 3-метровыми потолками и большими кухнями-столовыми. Можно купить квартиру в “Новопечерских Липках” с ремонтом, что дает возможность сразу сдать недвижимость в аренду.
3. "Новопечерские Липки" - новострой с самым удачным расположением в Киеве. Ближайшая станция городского метрополитена – “Дружбы Народов” (10-15 минут пешком). Недалеко от дома проходят центральные артерии Киева: улица Киквидзе, бульвар Леси Украинки и Дружбы Народов.

Для оценки ликвидности инвестиций в ЖК "Новопечерские Липки" сравним цены в других объектах элитной недвижимости.

1. ЖК “Республика” - цены за квадратный метр стартуют от 1,3-1,4 тыс. долларов. В среднем инвестиция в 1-комнатную квартиру площадью 31 кв.м от застройщика в этом ЖК обойдется примерно 1 млн грн.
2. ЖК “София” от Мартынова - цены за квадратный метр стартуют от 1,5 тыс. долларов. В среднем инвестиция 1-комнатную квартиру площадью почти в 40 кв.м от застройщика в этом ЖК обойдется примерно в 1.58 млн грн.
3. ЖК “Грейт” - цена квадратного метра в зависимости от дома, этажа и прочих параметров здесь составляет 19-23 тыс. грн. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК Great менее 900 тыс. грн. Однако этот жилой комплекс относится к сегменту недвижимости комфорт-класса, стоимость квартиры значительно ниже, по сравнению с ЖК "Новопечерские Липки" и другими.

Можно ли утверждать, что класс жилья напрямую влияет на ликвидность инвестиции? Разумеется, чем выше класс жилья и престижнее район и дом, тем выше его востребованность. Элитная квартира в столичной новостройке премиум-класса - лакомый кусочек для дальновидных инвесторов. Поэтому на Украинском рынке недвижимости сектор новостроек премиум класса занимает свою хоть и небольшую, но актуальную нишу. Купить квартиру в “Новопечерских Липках” с ремонтом - верный выбор, который может обезопасить вас от всех возможных и получать стабильный доход с аренды недвижимости.