Жилищный вопрос и сегодня остается актуальным. Многие молодые семьи продолжают проживать с родственниками, мечтая о собственной квартире. Вариантов получения собственного жилья собственно немного: размен квартиры, социальные программы получения собственности и покупка недвижимости в кредит. Последний вариант представляется наиболее быстрым и дееспособным, так как программы ипотечного кредитования присутствуют практически всех банках. Лидером в предоставлении ипотеки считается Сбербанк. О том какие программы кредитования и депозитов предлагает первый банк России можно посмотреть на https://sbankami.ru/, а также ознакомиться с другой информацией касаемо финансовой сферы.

Процедура получения ипотеки в банке:

Вариантов покупки жилья в кредит может быть два - не первичном и вторичном рынке. В первом случае процедура оформления ипотеки более простая, так как банк сотрудничает с застройщиками. Второй вариант усложняется самостоятельным поиском недвижимости и наличием большего количества документов. Выбрав для себя наиболее оптимальный вариант и оценив свои финансовые возможности можно переходить ко второму шагу - подаче заявки.

После заполнения заявки и предоставлении документов личного характера, банк проводит анализ полученной информации. Получив положительное решение, будущий заемщик собирает документы на покупаемое жилье. Банк отводит на сбор документации 60 дней.

Подписание кредитного договора происходит после анализа банком документации на покупаемое жилье. Следующим шагом будет проведение сделки купли-продажи. Оформив залоговую накладную и страховку, банк проводит перечисление средств продавцу недвижимости.

Процентная ставка по ипотеке рассчитывается в соответствии с несколькими факторами. Если заемщик приобретает частный дом, то проценты по ипотеке будут выше, чем на квартиру в многоэтажке. Также следует учесть, что первичная недвижимость по процентам ниже, чем вторичная. Немаловажным фактором является и подтверждающие документы официального и неофициального дохода.