Ныне Украина всеми силами стремится в Европу. Рядовое население пока не так хорошо ощущает на себе движение в этом направлении, однако, как минимум, жильё европейского уровня в Украине уже появляется. В одном только Киеве ежемесячно продают жилую недвижимость на 300 миллионов гривен. Всё потому, что зарубежные инвесторы продолжают вкладывать средства в строительство современных жилых комплексов в столице, со списком которых познакомит тот или иной форум Киева.

Категории столичной жилой недвижимости

Как и во всём мире, объекты жилой недвижимости в Украине можно разделить на шесть классов: элит, премиум, бизнес, комфорт, эконом и социальный. Для каждого из них характерны те или иные показатели. Например, на этажах жилых комплексов класса «элит» могут жить не больше пяти семей, а на этажах комплексов бизнес-класса допускается уже восемь квартир. Кроме того, недвижимость разных классов отличается по требованиям к удалённости от центра столицы, парковке, высотности и другим показателям.

В Киеве строятся и уже построены комплексы практически на любой вкус. Бизнес- и премиум-высотки расположены в престижных районах города. Для тамошних квартир характерна современная планировка, а дома имеют огороженную придомовую территорию, где рядом расположены парки и объекты инфраструктуры, включая подземную парковку. Однокомнатная квартира в таких ЖК в столице будет стоить не меньше 90 тысяч долларов. А вот за жильё в эконом-ЖК можно будет заплатить в районе 50 тысяч.

Какие квартиры лучше покупать?

Даже определённый кризис в сфере недвижимости и снижение покупательной способности киевлян не стал причиной снижения цен на бизнес-сегмент столичной недвижимости. Впрочем, так как это едва ли не единственное надёжное направление для инвестирования, премиум- и бизнес-квартиры всё равно продаются. Больше других зарабатывают те девелоперы, у которых объекты уже готовы к сдаче в эксплуатацию. Вкладчики просто боятся инвестировать в проекты, которые рискуют превратиться в долгострои. В то же время застройщики, которые, несмотря ни на что, продолжали строительство, ныне едва успевают считать поступающую прибыль.

Как видно, картина рынка недвижимости в Киеве пусть и не является идеальной, однако всё равно весьма радужна. Покупать квартиры того или иного класса в столице выгодно, так как их можно впоследствии перепродать по хорошей цене.