Строительство домов с квартирами-гостинками активно проводилось ещё полвека назад. В Советском Союзе таким способом решали проблему расселения семейных пар и одиноких граждан. Благодаря строительству гостинок комфортное жильё обрели педагоги, учёные, заводские рабочие. Что интересно, такие квартиры строятся и сейчас. Например, гостинка в Харькове доступна для покупки в уютных новостройках.

Особенности домов с гостинками

Под квартирами гостиничного типа подразумеваются недорогие объекты жилой недвижимости с площадью в 11-24 квадратных метра. Для такой квартиры характерно наличие большой комнаты и смежного санузла. При этом кухня и прихожая отсутствуют. Гостинки, к слову, полюбились дизайнерам, так как здесь можно вволю проявить фантазию относительно зонирования помещения с помощью освещения, мебели и цветовых решений.

По обустройству санузла дома, в которых есть гостинки, делятся на нескольких типов:

Строительство таких объектов может вестись по коридорной или секционной системе. Если дом построен по секционной системе, то в одной секции может находиться до четырёх квартир. В случае с коридорной системой все квартиры расположены на одном этаже вдоль коридора. В остальном бытовые условия аналогичны обычным объектам жилой недвижимости, то есть здания оборудованы водопроводом, системами канализации и отопления, лифтами.

Гостинки в ЖК «Воробьёвы горы» и на других объектах могут иметь кухни, площадь которых не превышает пяти квадратных метров. В остальных случаях зоной приготовления пищи служит сама комната. Как правило, такие квартиры не имеют балкона, лоджии и кладовых. В целом, может сложиться впечатление, что гостинка обладает только недостатками. Однако такое жильё за счёт своей невысокой стоимости пользуется значительной популярностью у молодых семей, пенсионеров и студентов. Если грамотно сделать дизайн интерьера, то гостинку можно превратить в квартиру своей мечты.

Другие достоинства гостинок

Также к достоинствам гостинок можно отнести незначительные расходы на коммунальные услуги, отсутствие потребности в значительных тратах на ремонт. Обслуживать такую квартиру ввиду её небольшой площади тоже гораздо легче. Если купить гостинку в новом доме, то можно рассчитывать на то, что кухня и санузел будут внутри квартиры, то есть жильё будет автономным. Покупку такой квартиры можно осуществить в кредит.

Как видно, гостинки обладают интересными преимуществами, так что над покупкой таких квартир определённо стоит задуматься.