На рынке недвижимости в Харькове сегодня особым спросом пользуются гостинки. Такая недвижимость представляет собой однокомнатную квартиру очень небольшой площади либо комнату с санузлом и кухонной нишей. Многие считают, что гостинки – это советское наследие и сейчас таких квартир уже не строят. Но выгодные предложения предоставляет жилой комплекс «Бестужевские сады».

Оценка вариантов на рынке недвижимости

Как в случае с другими видами квартир, при выборе гостинок следует оценивать несколько параметров:

Для многих граждан цена объекта недвижимости является основным критерием выбора при покупке. Соблазняться на сверхдешёвое жильё однозначно не стоит, однако практически всегда есть интересные варианты экономии. Оценить стоимость жилья можно на сайтах жилых комплексов, в онлайн-досках объявлений и множестве других ресурсов. Конкретно на цену гостинки влияет её площадь, высота потолков, наличие балкона и санузла, качество ремонта, удалённость от метро, этажность.

Покупать гостинки рекомендуется только с помощью агентства по недвижимости. Это касается приобретения как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Риелтор сэкономит не только финансы покупателя, но и его нервы. А ещё пользование услугами агентов недвижимости – это гарантия безопасности проведения операций с жильём. Данный специалист поможет в оформлении документов и ведении переговоров.

Осмотр гостинок

Вместе с риелтором можно осмотреть предлагаемые гостинки. Их выбор ныне весьма широк. Современные застройщики, в основном, предлагают этот вид жилья с санузлами, то есть ванную и туалет не придётся делить с соседями. Выбирая подходящий вариант, нужно учитывать собственные предпочтения и имеющийся бюджет. Если гостинка предлагается от застройщика, то оценить её можно по фотографиям на сайте жилого комплекса. Покупая жильё на вторичном рынке, можно договориться о встрече с хозяином. Коль гостинка пришлась по вкусу, то не будет лишним познакомиться с соседями и оценить наличие вблизи медучреждений, продуктовых магазинов, детских садиков, школ и транспортных развязок.

Прежде, чем заключать сделку, стоит внимательно изучить документы на жильё. Гостинка не должна находиться под арестом, участвовать в договоре залога. То есть де-факто это должна быть чистая недвижимость. Если всё в порядке, то можно смело расставаться с кровно заработанными деньгами и покупать гостинку.

Источник: ЖК «Бестужевские сады».