Уютный город в северной части Украины идеально подходит для семейных людей. Для комфортного проживания есть все: промышленность, разнообразные офисы для работы, парки и леса для отдыха. Решение купить квартиру в Чернигове легко воплощается в жизнь с помощью портала Сhernigov.Krysha.ua .
Виртуальная прогулка по Чернигову
Чтобы лучше ориентироваться в ситуации на вторичном рынке недвижимости и предложениям в новостройках разного уровня, советуем познакомиться с районами города. Ведь расположение жилья — это первый фактор, влияющий на стоимость квадратного метра.
Чернигов делится на:
центр города — славится довоенной архитектурой европейского образца. Власти занялись реставрацией зданий, поэтому уюта и красоты добавилось. Из-за плотной застройки новостроек здесь мало. На вторичном рынке есть однокомнатные предложения от 15 тыс. долларов. Варианты в новостройках разлетаются быстрее. И 31 тыс. долларов за двухкомнатный вариант на 50 кв. м никого не пугает;
Музыкалка недалеко от центра. Раньше это была промзона с частным сектором. Сейчас застройщики осваивают Музыкалку, предлагают ЖК стандарт и эконом класса. Скромная однокомнатная квартира с черновой отделкой продается за 16 тыс. долларов, двухкомнатная — в районе 20 тыс. долларов;
район Боевая. Входит в старый исторический центр города. Архитектура разнообразна: хрущевки вперемешку со сталинками и новостройками. Близость к театрам, кино, основным туристическим маршрутам диктует высокую стоимость квадратного метра. Новостройки здесь только премиум или комфорт класса. Двухкомнатная квартира на 90 кв.м с двумя балконами и просторным холлом станет вашей за 25 тыс. долларов. Здание сдается с черновой отделкой. Однокомнатные квартиры стоят в районе 20 тыс. долларов;
Деснянский — крупный район на берегу Десны, пляжи, леса и парковые зоны для прогулок и активного отдыха. Здесь много микрорайонов. Например, Яцево начал застраиваться только в 90-х. Поэтому сейчас его просторы изобилуют домами с жильем разного ценового сегмента. На ЖК Эконом-класса на улице Яськова однокомнатные апартаменты продают за 405 тыс. гривен, двухкомнатные - за 534 тыс. гривен. Варианты идут с чистовой отделкой;
Яловщина. Это элитный микрорайон, который находится в лесном массиве. Здесь вы не увидите бедных хрущевок или брежневок, скромной частной застройки. Только современная архитектура, таунхаусы и коттеджные поселки закрытого типа. Стоимость квадратного метра жилья класса комфорт и премиум стартует от 18 тыс. гривен.
А что нас ждет осенью?
Аналитики сайта “Finance.ua” прогнозируют возможное снижение расценок квадратных метров на вторичке и в новостройках предположительно в районе 10%. Завышенные предложения не продаются годами. Поэтому для реального покупателя риелторы и владельцы готовы идти на уступки. Быть в курсе ценовых колебаний и новых предложений удобно с Крыша.ua.