Наконец-то пришло время и ваша заветная, возможно в какой-то степени даже детская мечта, должна вот-вот осуществиться. Но что нужно Вам знать и учитывать при выборе квартиры, чтобы не разочароваться? Как защититься от грубых ошибок в выборе недвижимости? Как решиться на такой ответственный и серьезный шаг? Ведь Вы приобретаете жилье, в котором будете проводить все свое свободное время и важно получать от этого удовольствие, наслаждаться жизнью. Квартира должна стать вашим «домом», родным уголком. Где бы вы смогли собираться с друзьями, отмечать знаменательные даты вашей семьи.

С чего начать при выборе квартиры

А теперь рассмотрим все по порядку. Для начала нужно ответить себе на вопросы: «А какая мне нужна квартира? Где она должна находиться? Сколько человек в ней будет проживать?» Ведь все мы разные, а значит и критерии выбора тоже различные. Но все-таки есть пункты, на которые стоит обратить особое внимание всем без исключения.

Решите для себя в первую очередь, где собираетесь приобрести квартиру на вторичном рынке, в новостройке или же вы предпочитаете вложить средства в долевое строительство. Чтобы определиться с выбором ответьте ещё на несколько вопросов: «А есть ли где жить на момент строительства или ремонта квартиры? Какую сумму вы готовы отдать за покупку квартиру (речь идет о максимальной сумме, которую вы можете себе позволить внести или сумма кредита)?» Сразу скажу, что если приобретать квартиру в новостройке или уж тем более вкладывать средства в долевое строительство, тщательно подойдите к выбору фирмы-застройщика, доверяйте только проверенным организациям. Напрмер Респект Строй Инвест (сайт https://respect.kharkov.ua/ ), предлагает оптимальные условия и является надежным застройщиком многие годы. Стоит отметить, что немаловажную роль играет сумма, на которую вы рассчитываете. От этого будет зависеть удаленность от центра, площадь самого жилья, его этажность.

Дальше выбираете район, в котором собираетесь жить. Оцените его с точки зрения местоположения. Хорошо, если ваша квартира будет находиться в той части города, где находится детский сад, школа, ваша работа. В шаговой доступности будут находиться такие объекты, как поликлиника, аптеки, магазины, зона отдыха, а также остановки общественного транспорта. Это исключит неудобства с ежедневными дальними дорогами.

Ну, вот и наступил тот день, когда жилище подобрано, и вы идете его рассматривать. Хорошо будет выбрать несколько вариантов, для того чтобы было с чем сравнить. Обратите внимание на планировку квартиры, тем более, если есть маленькие дети. Ведь важно, чтобы детская была рядом со спальней взрослых. Проверьте качество отделки, чтобы не было трещин, пустот. Посмотрите на окна, проверьте каждое на исправность, на отсутствие сквозняков. Входная дверь должна быть прочной, с качественными и надежными замками. Очень хорошо если дом будет оснащен кодовым замком или же домофоном. Все это влияет на безопасность квартиры.

Также можно пообщаться с соседями и задать им вопросы, которые вас ещё волнуют. Лучше всего взять с собой стороннего наблюдателя, так можно объективнее оценить плюсы и минусы конкретного жилья. И ещё: решение, какое бы оно не было, не должно приниматься спонтанно, лучше как говорится: «Семь раз отмерь, один раз отрежь».

Также без участия профессионалов вам не обойтись. Стоит обратиться в фирму, которая предлагает юридические или риэлтерские услуги, для проведения сделки купли-продажи. Которая возьмет на себя всю ответственность за подлинность документов на недвижимое имущество, а также правильность оформления данной сделки.

Пожалуй, это все необходимые советы, которые вам пригодятся. А дальше – это дело вкуса. И давать какие-либо рекомендации не имеет смысла.