Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Как купить квартиру без ипотеки?

Квартира одно из самых важных приобретений в жизни человека. Она определяет уровень комфорта для проживания каждого члена семьи. Практически все рано или поздно сталкиваются с желанием улучшить свои жилищные условия и решают приобрести новую квартиру.

Если вы озабочены покупкой новой, более уютной и просторной квартиры для своей семьи, то, скорее всего, наши советы окажутся вам полезны:

Сориентируйтесь на рынке недвижимости

В первую очередь определитесь, на каком рынке недвижимости вы начнете поиск квартиры: вторичном или первичном. Квартиры на вторичке гораздо дешевле, чем жилье в новостройке. Они привлекают внимание бюджетных покупателей. К тому же на этом сегменте рынка всегда огромный выбор предложений, чаще всего они превышают спрос. Вы с легкостью можете выбрать жилье в центре города или на окраине, а возможно вас заинтересует близость к какому-либо определенному месту на карте города. Практически любое пожелание покупателя может быть исполнено на рынке вторичного жилья. Новостройки только набирают свою популярность у населения. Покупателей смущают сроки сдачи объектов и репутация компаний застройщиков. Порой трудно определить, какая компания сдаст дом в срок, а какая исчезнет с вложенными в строительство деньгами. На сайте dom.ria собраны объекты недвижимости от самых крупных застройщиков в Украине. Покупатель может выбрать квартиру со свободной планировкой в уже сданном в эксплуатацию доме или оплатить жилье на стадии строительства, обсудив с застройщиком индивидуальную планировку для своей семьи.

Способ покупки квартиры

Многие покупатели обращаются к помощи специалистов в области недвижимости, чтобы избежать лишних забот при покупке квартиры. Имейте в виду, что риэлтор за процент от будущей сделки должен предоставить вам полный комплекс услуг, в которые входят поиск квартиры, ее проверка на юридическую "чистоту", общение с продавцами, сопровождение сделки купли-продажи.

Если вы не доверяете специалистам по недвижимости, то займитесь покупкой квартиры самостоятельно. В этом случае очень важным этапом будет проверка квартиры и документов продавца. Отнеситесь ответственно к этому процессу:

  • посмотрите удостоверение личности продавца, при возможности снимите с него копии;
  • просмотрите документы на квартиру, в идеале весь пакет должен быть уже подготовлен;
  • возьмите выписку из домовой книги (в квартире не должно быть прописанных людей);
  • продавец должен представить справку, подтверждающую отсутствие каких-либо обременений на объект недвижимости;
  • зафиксируйте дееспособность продавца у нотариуса.
  • Все эти действия застрахуют вас от встречи с мошенниками и "черными" риэлторами.

    Составление договора

    Если вы определились с квартирой и удостоверились в подлинности и чистоте документов на жилье, то займитесь составлением договора купли-продажи. Некоторые покупатели берут шаблон документа в интернете или обращаются за составлением к юристу. Стоит отметить, что даже самый подробный договор из интернета нуждается в проверке и доработке. В нем должны быть учтены все нюансы именно вашей сделки:

  • условия покупки;
  • условия передачи денег;
  • акт приемки жилого помещения и т.д..
  • Чем более подробным будет документ, тем увереннее вы будете себя чувствовать после совершения сделки.

    Передача денег

    Передавайте деньги продавцу только после оформления сделки купли-продажи. В момент подписания договора сделка считается совершенной. Самым удобным способом передачи денежной суммы является банковская ячейка. Этот вариант безопасен для продавца и покупателя.

     

    ТЕГИ

    Курс НБУ на 22.11.2024
     
    за
    курс
    uah
    %
    USD
    1
    41,2860
     0,0327
    0,08
    EUR
    1
    43,4659
     0,0976
    0,22

    Курс обміну валют на 22.11.24, 10:21
      куп. uah % прод. uah %
    USD 40,9832  0,03 0,08 41,6355  0,01 0,01
    EUR 43,2364  0,17 0,39 44,0045  0,15 0,33

    Міжбанківський ринок на 22.11.24, 11:33
      куп. uah % прод. uah %
    USD 41,2950  0,02 0,06 41,3000  0,02 0,05
    EUR -  - - -  - -

    ТОП-НОВИНИ

    ПІДПИСКА НА НОВИНИ

     

    Бізнес