Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

С чего начать покупку квартиры

Покупка квартиры всегда связана с правовыми рисками и значительными денежными затратами. Поэтому, к приобретению квартиры стоит подойти с максимальной ответственностью. Прежде чем совершать покупку необходимо знать определенные этапы, являющие важными для совершения выгодной сделки.

Подбор подходящего варианта

Все начинается с осмотра вариантов квартир, которые можно подобрать самостоятельно через объявления в газетах или в сети интернет. Следует тщательно ознакомиться с характеристиками помещения, узнать на каком этаже расположена квартира, сколько в ней комнат. Необходимо выяснить информацию о районе, в котором она находится, изучить инфраструктуру. Отсутствие, к примеру, школы, детского сада или слаборазвитая транспортная развязка не принесут ожидаемой радости от проживания в таком районе, даже если квартира будет полностью подходить.

Хорошим подспорьем для самостоятельного поиска является популярный украинский интернет сайт dom.ria, занимающий достойное место в сегменте интернета Украины. Здесь собраны фотографии различных вариантов жилья с подробными характеристиками.

Подбор вариантов жилых помещений можно начать, прибегнув к услугам агентств по недвижимости. В этом случае поисками квартиры занимаются риэлторы. Такой подход бережет ваши силы и значительно экономит время. Однако стоит помнить, что за окончательное принятие решения ответственность несет сам покупатель.

Встреча с хозяином

Следующий шаг – встреча с продавцом. На этой встрече покупатель должен получить подтверждение об отсутствии коммунальной задолженности. В случае возникновения недоверия к личности продавца, следует узнать у соседей о жителях квартиры, при необходимости сделать запрос в наркологический и психоневрологический диспансер.

При предоставлении доверенности на продажу недвижимости стоит познакомиться с хозяином жилого помещения лично и удостовериться в его положительной репутации. Продажа жилья по поддельным доверенностям не редкость. Итог известен – сделка оспаривается и аннулируется настоящим владельцем.

Процесс покупки квартиры

Когда вариант подобран и полностью устраивает покупателя, для получения достоверной информации об объекте недвижимости нужно обратиться в нотариальную контору. Нотариус подробно изучит необходимые сведения о квартире:

  • Кто в ней зарегистрирован;
  • О правах на объект продажи третьих лиц;
  • Имеются ли нарушения прав несовершеннолетних детей;
  • Существуют ли обременения: запреты, аресты, залоги, права пользования;
  • Информацию о перепланировках, требующих узаконивания;
  • Находится ли дом, где расположена квартира, в аварийном состоянии;
  • О задолженностях по платежам.
  • После проверки, нотариусом вносится соответствующая запись в Укргосреестре и выдается необходимая выписка.

    Оформление купли-продажи

    Успешно заключенная сделка подтверждается договором купли-продажи, должным образом оформленным и подписанным. К нему прилагаются:

  • Подтверждающее свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • Паспорт гражданина Украины и идентификационный код;
  • Свидетельство о браке, разводе, смерти мужа/жены, брачный договор;
  • Свидетельства о рождении ребенка, не достигшего совершеннолетия и код;
  • Согласие супруга или супруги на проведение сделки, засвидетельствованное нотариусом;
  • Разрешения из органов опеки, если в квартире зарегистрирован или является собственником несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо.
  • Список документов может меняться, все зависит от ситуации. Выяснить точный перечень необходимых для сделки документов лучше у юриста, имеющего специализацию в сфере недвижимости.

     

    ПО РУБРИКАМ

    07:43 Промышленные индексы США просели на известии о захвате британского танкера

    19.07 Валютный рынок завершил предвыборную неделю на положительной ноте

    19.07 Депозитные ставки для физлиц 19.07.19

    19.07 Доллар растет 19 июля на фоне торгового оптимизма, комментариев Федрезерва

    19.07 Курсы валют по карточным операциям на 19.07.19

    19.07 Справочный курс гривни вырос на 17,45 коп. до 25,8495 грн

    19.07 Биржи АТР 19 июля закрылись в плюсе на оптимизме из США

    19.07 В Украине реализовали принципиально новый проект по защите участников дорожного движения при ДТП

    19.07 Кому угрожает новая криптовалюта от Facebook?

    19.07 Банки увеличили портфель ОВГЗ на 16,18 млрд грн, нерезиденты – на 2,1 млрд грн

    19.07 НБУ продал 18 июля банкам депозитные сертификаты на 13,6 млрд гривен

    19.07 17 июля объем торгов долларом на межбанке уменьшился на $17 млн до $398,9 млн

    19.07 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 18.07.19

    19.07 Исследование: в 2019 году венчурные инвестиции в индустрию криптовалют сократятся более чем на 60%

    19.07 Золото дорожает 19 июля на фоне напряженности на Ближнем Востоке

    08:27 Нефть уверенно дорожает 22 июля на фоне напряженности на Ближнем Востоке

    08:04 «АрселорМиттал»: СБУ заморозила проект на 150 миллионов долларов

    07:55 Украина экспортирует органической продукции втрое больше, чем объемы внутреннего рынка

    07:51 Большая приватизация: ФГИУ ожидает, что Кабмин 24 июля утвердит список объектов

    19.07 Зеленский инициирует страхование строительства, ремонта и реконструкции автомобильных дорог

    19.07 В январе-июне все виды транспорта увеличили перевозку грузов на 8,2% до 328,5 млн тонн

    19.07 В январе-июне объем назначенных субсидий на оплату жилкомуслуг увеличился на 37,4% до 916,9 млн гривен

    19.07 Суды Амстердама и Люксембурга отклонили апелляции Газпрома по делам о принудительном исполнении решения Стокгольмского арбитража

    19.07 Нефть продолжает рост на новостях об уничтожении США иранского беспилотника, Brent на уровне $62,8 за баррель

    19.07 Таможня как Макдональдс. Какую реформу задумал Максим Нефьодов

    19.07 Интеграции не будет, расходимся. Почему Путину вдруг перестала быть важна Беларусь

    19.07 Суды Амстердама и Люксембурга отклонили апелляции Газпрома по делам о принудительном исполнении решения Стокгольмского арбитража

    19.07 В Конгрессе США требуют наказать 24 сотрудника ФСБ - по числу пленных украинских моряков

    19.07 США сбили иранский дрон над Ормузским проливом

    18.07 Иран задержал танкер с топливом в Персидском заливе

    18.07 Европарламент призвал РФ освободить украинских политзаключенных

    18.07 Кто может потеснить Саудовскую Аравию в ОПЕК?

    18.07 Как отрицательные ставки стали ловушкой для Европы

    18.07 Палата представителей США блокирует продажу оружия на Ближний Восток

    18.07 Турция окончательно отстранена от производства истребителей F-35

    17.07 К 2030 году центр Амстердама полностью избавится от бензиновых и дизельных авто

    17.07 Мексиканский наркобарон Эль Чапо получил в США пожизненный срок и еще 30 лет тюрьмы

    17.07 МВФ считает курс доллара США значительно завышенным

    17.07 Путин упростил получение гражданства России жителям всего Донбасса

    17.07 Япония и Южная Корея оказались на грани торговой войны

    18.07 Еще одна станция киевского метро отказалась от жетонов

    15.07 Паспортизация жилья в Киеве начнется в этом году – КГГА

    12.07 На украинских дорогах начали устанавливать освещение на солнечных батареях

    11.07 Новое предложение столичных офисов в 2019-2020 гг. составит 187 тыс. кв.м - UTG

    10.07 Украинцы оценили состояние экономики

    10.07 Инспекторы по парковке в Киеве начали штрафовать водителей за неправильно припаркованные автомобили

    09.07 Компания Bolt ведет переговоры о запуске в Киеве сервиса аренды электросамокатов в ближайшее время

    09.07 Автостанции Киева и области продадут с аукциона

    03.07 Эвакуированное в Киеве авто теперь можно будет найти онлайн

    02.07 Индекс паспортов. Украина лишилась безвиза с Джибути и Бенин

    02.07 В Киеве создадут сеть прокатов велосипедов: определен инвестор

    01.07 Из Украины запустят паром в Италию

    01.07 После введения безвиза продажи туров в Европу выросли в четыре раза

    01.07 В Украине появятся парковки на крышах ТРЦ и общественных зданий

    27.06 Выдубичи станут уникальным для Украины транспортным хабом - Кравцов

    08:19 Полное разложение. Кого удобрят собой Садовой, Ляшко и Гриценко

    08:11 Борода из ваты. Чем Шарий опасен для Медведчука

    07:58 «СН» - 42,12%, «ОП» - 12,69%, «ЕС» - 8,7%, «Батьківщина» - 8,2%, «Голос» - 6,41%, по подсчетам ЦИКом 30,90% электронных протоколов

    19.07 Суд продлил арест директора «РИА Новости Украина» Вышинского до 19 сентября

    19.07 Игры в обмен. Как Путин пытается выторговать у Зеленского всю Украину

    19.07 НАБУ проводит обыски в корпорации «Богдан»

    19.07 ICU заявляет об обыске НАБУ по делу «Роттердам+», расценивает его как политическое давление

    19.07 Почему будущему парламенту предрекают скорую смерть

    19.07 Православные устали. Почему церковная карта не сыграла на парламентских выборах

    19.07 В Конгрессе США требуют наказать 24 сотрудника ФСБ - по числу пленных украинских моряков

    18.07 Трое в лодке, не считая Мангула. Как Зеленский заставил Сытника и Трубу плясать под свою дудку

    18.07 Клеймо миротворца. Запад заставит Зеленского выполнять план Медведчука

    18.07 Конфискация для МВФ: Кого у Зеленского хотят сажать за «незаконное обогащение»

    18.07 Европарламент призвал РФ освободить украинских политзаключенных

    18.07 Безсмертный: В Минске договорились провести процедуру правовой очистки списков лиц - 208 на 69

    19.07 Илон Маск: космический корабль SpaceX сможет совершить посадку на Луну к 2021 году

    19.07 Корпорация Boeing потеряла $5,6 млрд из-за проблем с лайнерами 737 MAX

    19.07 Конфликт между Японией и Южной Кореей вызывает опасения по поводу невиданного прежде скачка цен на память

    19.07 Tesla обнародовала новые данные аварийности своих авто

    19.07 В Xiaomi Mi MIX 2, Redmi K20 и Redmi 7A появился новый способ разблокировки

    18.07 Samsung выпускает первые в отрасли микросхемы памяти LPDDR5 DRAM плотностью 12 Гбит

    17.07 К 2030 году центр Амстердама полностью избавится от бензиновых и дизельных авто

    17.07 Мексиканский наркобарон Эль Чапо получил в США пожизненный срок и еще 30 лет тюрьмы

    17.07 Xiaomi Mi A3 на базе Android One представлен в Испании, цены начинаются с €249

    17.07 Еврокомиссия начинает расследование в отношении Amazon

    17.07 Lotus выпустил самый мощный серийный автомобиль в мире

    17.07 Neuralink Илона Маска в следующем году начнет эксперименты над людьми

    17.07 СБУ вместе с американцами разоблачила международную банду хакеров

    17.07 Зарядка для электромобиля будет в каждом новом доме Великобритании

    16.07 Volkswagen сделал новую «механику» экологичнее и тише

    26.06 Топ-10 причин изучать иностранные языки

    21.06 Как добиться, чтобы к вашему мнению прислушались коллеги и начальство

    30.05 Как правильно завести служебный роман

    24.05 Бизнес-этикет: четыре вредные привычки

    15.05 Google начнет зарабатывать на рекламе в приложениях

    14.05 Почему начальнику противопоказан перфекционизм

    13.05 Роботизация грозит потерей работы в первую очередь женщинам

    02.05 15 правил этикета при написании электронных писем

    08.04 Как сохранять продуктивность: топ-6 привычек успешных людей

    22.03 Почему люди предпочитают руководителей-скептиков

    21.03 Топ-10 высокооплачиваемых профессий будущего

    18.03 JPMorgan набирает сотрудников через нейробиологические игры

    13.03 10 успешных людей, которые не учились в университете

    11.03 Facebook теряет молодых пользователей — исследование

    07.03 К 2020 году бизнес будет осуществлять половину операций без участия человека

    теги

    Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

    ТОП-НОВОСТИ

    ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

     

    Это интересно