Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

С чего начать покупку квартиры

Покупка квартиры всегда связана с правовыми рисками и значительными денежными затратами. Поэтому, к приобретению квартиры стоит подойти с максимальной ответственностью. Прежде чем совершать покупку необходимо знать определенные этапы, являющие важными для совершения выгодной сделки.

Подбор подходящего варианта

Все начинается с осмотра вариантов квартир, которые можно подобрать самостоятельно через объявления в газетах или в сети интернет. Следует тщательно ознакомиться с характеристиками помещения, узнать на каком этаже расположена квартира, сколько в ней комнат. Необходимо выяснить информацию о районе, в котором она находится, изучить инфраструктуру. Отсутствие, к примеру, школы, детского сада или слаборазвитая транспортная развязка не принесут ожидаемой радости от проживания в таком районе, даже если квартира будет полностью подходить.

Хорошим подспорьем для самостоятельного поиска является популярный украинский интернет сайт dom.ria, занимающий достойное место в сегменте интернета Украины. Здесь собраны фотографии различных вариантов жилья с подробными характеристиками.

Подбор вариантов жилых помещений можно начать, прибегнув к услугам агентств по недвижимости. В этом случае поисками квартиры занимаются риэлторы. Такой подход бережет ваши силы и значительно экономит время. Однако стоит помнить, что за окончательное принятие решения ответственность несет сам покупатель.

Встреча с хозяином

Следующий шаг – встреча с продавцом. На этой встрече покупатель должен получить подтверждение об отсутствии коммунальной задолженности. В случае возникновения недоверия к личности продавца, следует узнать у соседей о жителях квартиры, при необходимости сделать запрос в наркологический и психоневрологический диспансер.

При предоставлении доверенности на продажу недвижимости стоит познакомиться с хозяином жилого помещения лично и удостовериться в его положительной репутации. Продажа жилья по поддельным доверенностям не редкость. Итог известен – сделка оспаривается и аннулируется настоящим владельцем.

Процесс покупки квартиры

Когда вариант подобран и полностью устраивает покупателя, для получения достоверной информации об объекте недвижимости нужно обратиться в нотариальную контору. Нотариус подробно изучит необходимые сведения о квартире:

  • Кто в ней зарегистрирован;
  • О правах на объект продажи третьих лиц;
  • Имеются ли нарушения прав несовершеннолетних детей;
  • Существуют ли обременения: запреты, аресты, залоги, права пользования;
  • Информацию о перепланировках, требующих узаконивания;
  • Находится ли дом, где расположена квартира, в аварийном состоянии;
  • О задолженностях по платежам.
  • После проверки, нотариусом вносится соответствующая запись в Укргосреестре и выдается необходимая выписка.

    Оформление купли-продажи

    Успешно заключенная сделка подтверждается договором купли-продажи, должным образом оформленным и подписанным. К нему прилагаются:

  • Подтверждающее свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • Паспорт гражданина Украины и идентификационный код;
  • Свидетельство о браке, разводе, смерти мужа/жены, брачный договор;
  • Свидетельства о рождении ребенка, не достигшего совершеннолетия и код;
  • Согласие супруга или супруги на проведение сделки, засвидетельствованное нотариусом;
  • Разрешения из органов опеки, если в квартире зарегистрирован или является собственником несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо.
  • Список документов может меняться, все зависит от ситуации. Выяснить точный перечень необходимых для сделки документов лучше у юриста, имеющего специализацию в сфере недвижимости.

     

    ПО РУБРИКАМ

    08:27 Биржи АТР в основном снижаются 25 апреля на опасениях за мировую экономику

    08:07 НБУ направил правоохранителям информацию о подозрительных операциях на 3,7 миллиарда

    07:43 Рынок акций США 24 апреля закрылся падением, Dow Jones снизился на 0,22%

    24.04 Курс доллара на межбанке 24 апреля поднялся и будет еще расти

    24.04 Депозитные ставки для физлиц 24.04.19

    24.04 Доллар США растет к евро 24 апреля, австралийский доллар падает на статданных

    24.04 В 1-м квартале НБУ сократил активы на 2,7% до 1,02 трлн гривен

    24.04 МВФ потребовал устранить конфликт интересов у одного из членов Совета Нацбанка

    24.04 Биржи АТР закрылись 24 апреля разнонаправленно в ожидании торговых переговоров США и Китая

    24.04 Справочный курс гривни вырос на 10,44 коп. до 26,5875 UAH/USD

    24.04 Курсы валют по карточным операциям на 24.04.19

    24.04 НБУ продал 23 апреля банкам депозитные сертификаты на 8,3 млрд гривен

    24.04 22 апреля объем торгов долларом на межбанке увеличился на $27,1 млн до $287,1 млн

    24.04 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 24.04.19

    24.04 Остатки средств на корсчетах банков 24.04.19

    08:39 Польша перестала принимать «некачественную» российскую нефть

    08:31 Нефть торгуется без единой динамики 25 апреля на данных по запасам в США и опасениях за экономику

    08:24 Борьба за таможню и налоговую: чем грозит срыв фискальной реформы

    08:08 Валовой национальный доход Украины в прошлом году увеличился почти на 20% — Госстат

    08:04 Около 75% получателей субсидии в наличной форме оплатили счета за коммунальные услуги вовремя

    07:54 Аудитор подтвердил 13,6 миллиарда чистой прибыли Нафтогаза за прошлый год

    07:49 В Украине вдвое сократили сроки разработки строительных норм

    24.04 Нефть слабо дешевеет 24 апреля на сигналах роста запасов в США, Brent торгуется у $74,5 за баррель

    24.04 Кабмин предлагает Раде назначать председателя ФГИ по предложению премьера вместо Президента

    24.04 Объем венчурных инвестиций в Украине в 2018г вырос на 30% – UVCA

    08:39 Польша перестала принимать «некачественную» российскую нефть

    24.04 Заявив намерение об аннексиии граждан Украины, Россия признала, что является стороной конфликта на Донбассе

    24.04 Волкер назвал решение России по Донбассу подрывом минских договоренностей

    24.04 Путин упростил получение российского гражданства для жителей оккупированных территорий Донбасса

    24.04 Россия и Казахстан поссорились из-за украинского сахара

    24.04 Наступление Хафтара в Ливии: какова позиция Евросоюза?

    24.04 Конституционный суд Латвии узаконил переход школ на латышский язык

    24.04 Эрдоган теряет контроль над Турцией

    24.04 Первый россиянин оштрафован за неуважение к власти

    23.04 МВФ придумал, как заставить отрицательные ставки работать

    23.04 В Алжире в рамках борьбы с коррупцией арестованы пять миллиардеров

    23.04 Армия Хафтара объявила о второй фазе наступления на Триполи

    23.04 США распространят санкции на всех импортеров иранской нефти

    19.04 США выиграли спор с Китаем в ВТО

    19.04 Лидеры демократов в США обвинили генпрокурора в искажении доклада Мюллера

    24.04 Всемирный банк назвал главные реформы в Украине

    24.04 Тигипко купил у Фирташа ТЦ «Арена Сити» в Киеве

    24.04 С начала года владельцы домашних солнечных электростанций в Киеве заработали почти 400 тыс гривен

    23.04 Госгеокадастр планирует завершить инвентаризацию земель в Украине за 4 года

    19.04 В Украине упростили перепланировку помещений - разрешения теперь не нужны

    19.04 АМКУ разрешил компаниям The Goldman Sachs и Dragon Capital купить бизнес-центр «Платинум Плаза»

    18.04 В Киеве запустят сервис Uber Shuttle

    18.04 Укравтодор планирует сделать из трассы Киев - Одесса автобан

    12.04 Поляки построят мусороперерабатывающий комплекс для Винницы

    12.04 В Украине могут появиться диагональные «зебры»

    12.04 Мужская сборная Украины по сквошу заняла третье место на командном чемпионате Европы в Португалии

    12.04 Киевляне старше 45 лет могут получить ваучер на обучение в столичной службе занятости - КГГА

    09.04 Укравтодор открыл первый участок новой бетонной дороги

    08.04 ТРЦ Dream Town на месте аквапарка откроет спортивный хаб, в IV кв.-2019 проведет ребрендинг

    08.04 Киевский метрополитен решил прекратить использование жетонов с ноября

    24.04 Заявив намерение об аннексиии граждан Украины, Россия признала, что является стороной конфликта на Донбассе

    24.04 Активисты так активисты. Зачем Порошенко заговорил о праймериз

    24.04 Волкер назвал решение России по Донбассу подрывом минских договоренностей

    24.04 НАТО усилит поддержку Украины в рамках трастовых фондов

    24.04 Отставка Парубия: Зачем «реваншисты» Зеленского срывают языковой закон

    24.04 Путин упростил получение российского гражданства для жителей оккупированных территорий Донбасса

    24.04 Вовк и 38 больных судей. Кто заблокировал переименование УПЦ МП

    24.04 Президент имеет юридические основания распустить Раду до 14 июня, - глава Окружного админсуда Киева Вовк

    24.04 Обострение на фронте: Почему террористы пытаются отбить Золотое

    24.04 У Зеленского запуск нового рынка электроэнергии хотят отложить на год

    24.04 Коломойский продолжает терять миллиарды на формуле Роттердам+

    23.04 Однопроцентные «малыши». Зачем «Оппоблоку» «карлики» в Верховной Раде

    23.04 Новый человек в налоговой: Кто такой Сергей Верланов

    23.04 Прелести демократии. Что делать Зеленскому с силовиками старого режима

    23.04 ГБР проводит обыск в НАБУ

    24.04 Перенос мобильного номера с 1 мая. Как это будет работать?

    24.04 Флагманский смартфон Meizu 16s представлен официально

    22.04 ЦРУ считает, что Huawei финансируется военными и разведкой Китая

    22.04 Остановивший WannaCry исследователь признался в создании вредоносного ПО

    19.04 Google реализует новую меру защиты от фишинговых атак

    18.04 У каршеринговой компании Car2Go в Чикаго украли сотню дорогих автомобилей Mercedes

    18.04 Facebook уже полтора года разрабатывает конкурента для Siri и Google Assistant

    18.04 Samsung Galaxy Fold ломается у обозревателей спустя пару дней после начала использования

    17.04 Смартфоны Xiaomi теперь могут ограничивать время использования приложений

    17.04 Этим летом сервис проката электрических самокатов Bird придет более чем в 50 европейских городов

    17.04 Марка Genesis сделала компактный электрокар с гильотинами

    17.04 Sony становится конкурентом Uber

    17.04 Снова вместе: Qualcomm и Apple пришли к соглашению о прекращении всех судебных разбирательств

    16.04 Искусственный интеллект начинает влиять на сферу торговли нефтью и газом

    16.04 Samsung начала принимать заказы на изготовление 5-нм чипов

    08.04 Как сохранять продуктивность: топ-6 привычек успешных людей

    22.03 Почему люди предпочитают руководителей-скептиков

    21.03 Топ-10 высокооплачиваемых профессий будущего

    18.03 JPMorgan набирает сотрудников через нейробиологические игры

    13.03 10 успешных людей, которые не учились в университете

    11.03 Facebook теряет молодых пользователей — исследование

    07.03 К 2020 году бизнес будет осуществлять половину операций без участия человека

    04.03 Facebook судится с китайскими компаниями из-за «накрутки» лайков

    01.03 Пять секретов лучших специалистов по продажам

    27.02 Как продолжать работать, если совсем не хочется

    21.02 Какими станут собеседования будущего

    15.02 В долгах как в шелках: как модели падают в долговую яму

    14.02 Зачем компаниям учить сотрудников хорошим манерам

    14.02 Украинский рынок медийной интернет-рекламы в 2018г вырос на 40%, существенно выросла доля In-stream video - ИнАУ

    13.02 Богатые трудоголики обеспечивают рост доходов в США

    теги

    Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

    ТОП-НОВОСТИ

    ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

     

    Это интересно