Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

С чего начать покупку квартиры

Покупка квартиры всегда связана с правовыми рисками и значительными денежными затратами. Поэтому, к приобретению квартиры стоит подойти с максимальной ответственностью. Прежде чем совершать покупку необходимо знать определенные этапы, являющие важными для совершения выгодной сделки.

Подбор подходящего варианта

Все начинается с осмотра вариантов квартир, которые можно подобрать самостоятельно через объявления в газетах или в сети интернет. Следует тщательно ознакомиться с характеристиками помещения, узнать на каком этаже расположена квартира, сколько в ней комнат. Необходимо выяснить информацию о районе, в котором она находится, изучить инфраструктуру. Отсутствие, к примеру, школы, детского сада или слаборазвитая транспортная развязка не принесут ожидаемой радости от проживания в таком районе, даже если квартира будет полностью подходить.

Хорошим подспорьем для самостоятельного поиска является популярный украинский интернет сайт dom.ria, занимающий достойное место в сегменте интернета Украины. Здесь собраны фотографии различных вариантов жилья с подробными характеристиками.

Подбор вариантов жилых помещений можно начать, прибегнув к услугам агентств по недвижимости. В этом случае поисками квартиры занимаются риэлторы. Такой подход бережет ваши силы и значительно экономит время. Однако стоит помнить, что за окончательное принятие решения ответственность несет сам покупатель.

Встреча с хозяином

Следующий шаг – встреча с продавцом. На этой встрече покупатель должен получить подтверждение об отсутствии коммунальной задолженности. В случае возникновения недоверия к личности продавца, следует узнать у соседей о жителях квартиры, при необходимости сделать запрос в наркологический и психоневрологический диспансер.

При предоставлении доверенности на продажу недвижимости стоит познакомиться с хозяином жилого помещения лично и удостовериться в его положительной репутации. Продажа жилья по поддельным доверенностям не редкость. Итог известен – сделка оспаривается и аннулируется настоящим владельцем.

Процесс покупки квартиры

Когда вариант подобран и полностью устраивает покупателя, для получения достоверной информации об объекте недвижимости нужно обратиться в нотариальную контору. Нотариус подробно изучит необходимые сведения о квартире:

  • Кто в ней зарегистрирован;
  • О правах на объект продажи третьих лиц;
  • Имеются ли нарушения прав несовершеннолетних детей;
  • Существуют ли обременения: запреты, аресты, залоги, права пользования;
  • Информацию о перепланировках, требующих узаконивания;
  • Находится ли дом, где расположена квартира, в аварийном состоянии;
  • О задолженностях по платежам.
  • После проверки, нотариусом вносится соответствующая запись в Укргосреестре и выдается необходимая выписка.

    Оформление купли-продажи

    Успешно заключенная сделка подтверждается договором купли-продажи, должным образом оформленным и подписанным. К нему прилагаются:

  • Подтверждающее свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • Паспорт гражданина Украины и идентификационный код;
  • Свидетельство о браке, разводе, смерти мужа/жены, брачный договор;
  • Свидетельства о рождении ребенка, не достигшего совершеннолетия и код;
  • Согласие супруга или супруги на проведение сделки, засвидетельствованное нотариусом;
  • Разрешения из органов опеки, если в квартире зарегистрирован или является собственником несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо.
  • Список документов может меняться, все зависит от ситуации. Выяснить точный перечень необходимых для сделки документов лучше у юриста, имеющего специализацию в сфере недвижимости.

     

    ПО РУБРИКАМ

    07.12 Соимость доллара на межбанке 7 декабря диктовали не продавцы, а покупатели валюты

    07.12 Индекс ПФТС 7 декабря вернулся в «красную зону»

    07.12 Пограничники начали проверку наличия «Зеленой карты» в автоматизированном режиме

    07.12 В ноябре объем операций на межбанке увеличился на 3,1% до $12,5 млрд

    07.12 Депозитные ставки для физлиц 07.12.18

    07.12 В ноябре население купило валюты на $90,5 млн больше, чем продало

    07.12 Страховщики Украины за 10 месяцев увеличили сбор платежей по ОСАГО на 21,4%, выплаты - на 12,5%

    07.12 НБУ обнародовал еще 3 проекта постановлений будущего валютного регулирования для публичного обсуждения

    07.12 Доллар стабилен в паре с евро, дорожает к остальным валютам в ожидании статданных из США

    07.12 Справочный курс гривни вырос на 5,54 коп. до 27,8261 грн

    07.12 SWIFT запустила собственную платежную блокчейн-систему

    07.12 Биржи АТР закрылись в основном ростом индексов на фоне коррекции

    07.12 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 06.12.18

    07.12 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 07.12.18

    07.12 Остатки средств на корсчетах банков 07.12.18

    07.12 Доля ЕС в торговле Украины товарами достигла 43%, - ГФС

    07.12 В МВФ приветствовали введение в Украине трехлетнего бюджетного планирования

    07.12 Нефть подскочила на новости о сделке ОПЕК+, Brent подорожала до $63 за баррель

    07.12 Замминистра финансов по вопросам европейской интеграции назначен Гелетий

    07.12 Уровень бедности в Украине сократился в 1,2 раза, - Госстат

    07.12 Страны ОПЕК+ договорились снижать добычу на 1,2 млн б/с от уровня октября 2018г, сделка продлена на полгода

    07.12 В первую неделю декабря крупнооптовые цены дизельного топлива снизились на 3,5% или 1000 грн

    07.12 Порошенко заявил, что подписал закон о госбюджете на 2019 год

    07.12 Средняя цена автогаза на АЗС 7 декабря приблизилась к 15,00 грн/л

    07.12 Розничные цены на топливо 7 декабря продолжили снижаться, преимущественно в региональных сетях АЗС

    07.12 Трамп нашел нового генпрокурора. Он критиковал «российское расследование»

    07.12 Преемницей Ангелы Меркель на посту главы ХДС стала Аннегрет Крамп-Карренбауэр

    07.12 Япония может воздержаться от заключения контрактов с Huawei

    07.12 Фьючерсные контракты на нефть в юанях обогнали по объему фьючерсы в долларах торгуемые в Сингапуре и Дубае

    07.12 Индия намерена взять в аренду вторую российскую подлодку

    07.12 На Кубе заработал мобильный интернет

    07.12 Госдепартамент США назвал условия для сохранения договора о РСМД

    07.12 Резолюция по осуждению ХАМАС провалилась в Генассамблее ООН

    07.12 Fitch понизило прогноз роста экономики Индии

    07.12 Прокуратура в США получила данные о подозрительных транзакциях Huawei от банка HSBC

    07.12 СМИ: Послом США в ООН назначат пресс-секретаря Госдепартамента и бывшую журналистку Хизер Науэрт

    06.12 Венгрия прекратила раздачу паспортов в своих консульствах в Украине

    06.12 Еврокомиссия представила план борьбы с дезинформацией

    06.12 Лукашенко хочет газ по $70/тыс. куб. м - Путин напоминает: интеграция уже дала Минску $70 скидки

    06.12 Рада поддержала прекращение действия Договора о дружбе с РФ с апреля 2019 года

    07.12 Киевгаз опубликовал новые тарифы на газ для населения, которые начали действовать с 1 ноября 2018 года

    06.12 Какое жилье в Киеве и пригороде предложат строители в 2019 году

    04.12 Аваков: Правоохранители приняли решение о проведении «углубленной проверки экономических схем» в Одессе и области

    04.12 Луценко: Все строительство в Одессе приостанавливается на месяц, застройщики должны предоставить документы

    03.12 Kyiv Boryspil Express планируют соединить с метро

    30.11 Украина ограничила въезд в страну мужчин-граждан РФ в возрасте 16-60 лет

    30.11 Ринок землі уже запустили. Портрет української моделі

    29.11 Константинополь утвердил текст Томоса для Украинской церкви, дату Объединительного собора вскоре объявит патриарх Варфоломей

    29.11 Отеля на Андреевском спуске не будет: у застройщика забрали землю

    29.11 Депутаты Запорожского горсовета не проголосовали за отмену ряда пророссийских решений, принятых предыдущей каденцией

    28.11 Кабмин передал Андреевскую церковь в Киеве в постоянное пользование Вселенскому патриархату

    26.11 Фискальная служба разъяснила новые правила ввоза авто «на евробляхах»

    26.11 Потребительские настроения украинцев в октябре значительно ухудшились, - GfK

    23.11 Нацкомиссия одобрила повышение тарифа на тепло для киевлян на четверть

    23.11 Всемирный банк поможет создать скоростной коридор на Троещину

    07.12 Угрозы Онуфрия: Какую кампанию против автокефалии ведет УПЦ МП

    07.12 Владельцы оружия, «грантоеды» и ветераны: Кто и зачем создал партию «евробляхеров»

    07.12 Зайдут ли в Азовское море военные корабли США

    06.12 Венгрия прекратила раздачу паспортов в своих консульствах в Украине

    06.12 Почему Богомолец никому не конкурент на выборах

    06.12 Ради какого «барыги» Саакашвили опять стал телезвездой

    06.12 Рада поддержала прекращение действия Договора о дружбе с РФ с апреля 2019 года

    06.12 Волкер: Российским судам может быть закрыт доступ в европейские порты

    06.12 Почему Медведчука исключили из Минских переговоров

    06.12 Каких «распятых мальчиков» Кремль нашел в автокефалии

    05.12 Занимайтесь сами. Зачем Филатов хлопнул дверями у Коломойского

    05.12 «Это война, горячая война!»: в Госдепе изложили свое видение новой волны российской агрессии

    05.12 Ірина Бекешкіна про запит на нові обличчя і президентські вибори

    05.12 Вселенский патриархат в своем проекте устава поместной УПЦ предлагает, чтобы ее возглавлял митрополит

    05.12 Глава МИД Венгрии: мы продолжим блокировать проведение Комиссии Украина-НАТО

    07.12 Представлен новый хэтчбек Skoda Scala

    07.12 Как безобидные недостатки губят карьеру

    07.12 Компания Microsoft подтвердила перевод своего браузера Edge на платформу открытого интернет-обозревателя Chromium

    07.12 Uber хочет купить компании, производящие электрические скутеры

    07.12 Компания Qualcomm анонсировала 7-нм процессор Snapdragon 8cx для Windows-ноутбуков с поддержкой LTE

    06.12 Первый электрический Bentley не будет спорткаром

    06.12 Квантовые вычисления помогут Ford в развитии передовых технологий

    06.12 В США запустили первую коммерческую службу беспилотных такси Waymo One

    06.12 Aston Martin предлагает владельцам классических моделей бренда превратить их в электромобили

    06.12 Первым смартфоном на новейшей флагманской платформе Qualcomm Snapdragon 855 стал Xiaomi Mi Mix 3 5G

    06.12 Google персонализирует результаты поиска даже в режиме инкогнито

    06.12 Расследование взлома сети Marriott навело на китайский след

    06.12 В 2026 году выйдет последнее поколение автомобилей Volkswagen с двигателем внутреннего сгорания

    05.12 Hyundai рассекретила большой кроссовер Palisade

    05.12 Представлен первый собственный смартфон «Яндекса»

    07.12 Как безобидные недостатки губят карьеру

    28.11 США обвинили русских хакеров в мошенничестве с рекламой. Что о них известно?

    21.11 Семь навыков незаменимых людей в эпоху автоматизации

    16.11 Как не отпугнуть работодателя профилем в соцсетях

    14.11 Сколько стоит обучение в лучших университетах мира?

    13.11 Кто такие неуверенные трудоголики. И какую пользу они могут принести компании

    06.11 Топ-менеджеры и предприниматели-новаторы оттачивают навыки «презентации в лифте»

    06.11 Google Chrome будет блокировать рекламу на сайтах с плохой репутацией

    01.11 Как планировка офиса влияет на прибыль

    30.10 Домашние коворкинги набирают популярность

    23.10 Как женщине продемонстрировать силу на работе

    17.10 Что делать, когда любимая работа надоела

    12.10 Почему предпринимателю не нужны бизнес-планы

    04.09 Все больше американских компаний предоставляют молодым отцам оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком

    03.09 Можно ли сократить вашу рабочую неделю до одного дня?

    теги

    Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

    ТОП-НОВОСТИ

    ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

     

    Это интересно