Рассматривая возможность строительства дома в Киеве и его пригороде, принимается во внимание ряд факторов. Нужно выбрать подходящий район и приобрести землю для строительства. После этого необходимо определиться с будущим проектом, оформить документацию и получить требуемые разрешения. Только после урегулирования этих вопросов можно будет приступить к строительству.

Приобретение земельного участка

Выбирая землю для строительства, обычно обращают внимание на несколько важных факторов:

В последнее время сильным спросом пользуется земля для строительва домов под Киевом, в небольших поселках и городах. Например в Буче, полностью готовый дом с небольшим участком, от проверенного застройщика, обойдется минимум в 150 000 американских долларов.

Оформление документов и проектирование

На данном этапе нужно определиться каким будет внешний вид дома и его планировка, а также из каких материалов он будет построен. Вы можете заказать готовый проект типового здания или создать индивидуальный.

Если у вас нет соответствующих навыков, проект лучше заказать у одной из строительных компаний, например, на сайте nikus.com.ua - это избавит вас от возможных проблем и недочетов. Рекомендуется также составить смету для каждого этапа строительства и подсчитать затраты на покупку материалов и заказ различных услуг.

Чтобы избежать возможных проблем и штрафов, перед строительством необходимо получить на него разрешение. Как правило, на оформление документов уходит от одного до двух месяцев.

Строительство дома

Проект составлен, произведен расчет затрат, а разрешения получены. В таком случае самое время приступать к строительству. Обычно все начинается с разбивки участка и земельных работ. На этом этапе нужно учесть прокладку коммуникаций, а также устройство дренажной системы и канализации. Земельный участок делится на различные зоны в зависимости от потребностей: сад, детская площадка, стоянка и т. д.

Следующим этапом будет выбор и устройство фундамента. Здесь нужно учесть состав грунта и требуемую несущую способность. Чтобы сделать этот этап строительства дешевле используют металлические сваи или один из видов бетона (пенобетон или газобетон).

После этого возводятся несущие и внутренние стены, обустраивается крыша, проводится необходимая тепло- и влагоизоляция. Когда все готово можно приступать к косметической отделке здания: выполняются внешние и внутренние отделочные работы. В конце концов к дому подключаются коммуникации и электрические приборы. После обустройства дома и установки мебели, он готов к эксплуатации.