Довольно давно утвердилось и получило распространение на территории страны ипотечное кредитование. Отдельные банковские учреждения, среды них - Банк Жилищного Финансирования, разработали собственные программы для ипотеки и в соответствии с ними выдают клиентам ипотечное кредитование. С помощью такого вида кредитования люди имеют возможность получить недвижимость. Очень выгодно, что клиент сразу после оформления ипотеки становится владельцем недвижимости и может спокойно туда переселятся. Он получает квартиру, которую не смог бы купить сразу из-за нехватки финансовых сбережений, платя необходимую сумму в течение нескольких лет.

Не на все квартиры выдается ипотека, финансовая организация выдвигает ряд требований к объекту. Так, ипотечное кредитование выдается только на те квартиры, которые находятся в достаточно новом жилом доме. Такое кредитование не выдаётся квартирам, которые принадлежат домам, какие требуют сноса или же считаются старыми помещениями. Кроме того, ипотечное кредитование ограничивается на те квартирные помещения, которые лишены коммуникации. Обязательно в ней должно быть имеющееся водоснабжения, электрификация, исправна система отопления. А также исправный туалет, умывальник и ванна или душ, кухня и отдельный вход в помещение. Для предоставления ипотеки состояние ремонтных работ в квартире не принимаются во внимание. В случае, если нет сделанного капитального ремонта кредитования не возбраняется. Банки учитывают на то, есть в квартире перепланировки, которые не являются зафиксированы документально. В таком случае кредитования не выдается. Не могут числиться в ипотечном кредитовании объекты недвижимости, которые связаны с судебными решениями, сроки каких еще не прошли.  К тому же работники банка проверяют наличие в квартире лиц, которые находятся в местах наказания или военнослужащие. Недвижимость с зарегистрированными вышеуказанными лицами не входят в число предлагаемых вариантов. В ипотечное кредитование входит ипотечное страхование таких видов: только недвижимого имущества; дееспособность и жизни должника; страхование, предусматривает потерю права имущественной собственности на недвижимость. Страховка будет очень актуальной, в случае, если заемщик заболел или травмировался и не может в течение некоторого времени физически заработать и отдавать нужную сумму банку. В такой ситуации страховая компания предоставляет часть денег банку. Хорошо иметь страховку на недвижимость, поскольку она может компенсировать расходы в случае чрезвычайной ситуации в помещении.