Люди, которые покупают квартиры в новостроях последние десять лет, на самом деле селятся на пороховых бочках. Не исключено, что в любой момент кто угодно может поднять вопрос о законности постройки здания, вплоть до требования его сноса.

Прежде чем строить, надо спрашивать

Строительство нового дома на уже заселенной местности связано с массой юридических нюансов. Например, прежде чем начать строить, согласно Закону Украины "О планировании и застройке территорий", местные власти должны информировать жителей о своих планах. - Власти не всегда сообщали в прессе о новых стройках, не говоря уже о размещении информации на своем официальном сайте, - говорит один из активистов Форума спасения Киева (ФСК) Виталий Черняховский. - Лишь только на основании этого можно запретить строительство здания, а также поднять вопрос о сносе уже построенных. Согласно тому же закону, использование зеленых насаждений, скверов и детских площадок должно согласовываться с интересами местных жителей. За повреждение этой общей земли новым строительством соседям должны выплатить компенсацию. - Кому за последние 10 лет выплачивали компенсацию? - вопрошает Черняховский. - К тому же компенсация - это одно, но где мне с детьми гулять, если на месте сквера стоит многоэтажка?

Проекты строек - сплошные "элита - центры"

Существование такой аферы, как "Элита - Центр", тоже связано с неправильным процессом утверждения землеотводов в столице. - Депутаты, которые принимали решения о выделении земли, видели необходимые проектные документы часто за день до заседания. Просто физически невозможно ознакомиться со всей кучей бумажек, которые подавались в этих папках за такое время, - утверждает Виталий. - Ну а представление о конкретном месте застройки депутаты получали только лишь из адреса, часто еще и неправильно указанного. Если дело так, то мошенники действительно могли "разойтись", как хотели. Можно предположить, что в столице на сегодня есть много других строительных аферистов, которые уже получили землю. Конечно, проходимцы действовали с помощью коррумпированных чиновников, которых, уверен Виталий Черняховский, уже стало меньше. - Когда в Киеве поменялась власть и пришел Черновецкий, то ситуация с застройками стала куда лучше, - говорит координатор Форума. - Теперь в столице уже не творится беспредел. Но в любом случае надо продолжать заниматься этим вопросом и дальше.

Новое строительство Киеву не нужно совсем?

Не говоря уже о киевлянах, права которых ущемляются новостройками, страдают также и те, кто покупает квартиры в новых домах. - Уплотнение застройки шаг за шагом разрушает среду обитания в столице. Это повышение потока машин, загрязнение воздуха, уничтожение Киева как места, где вообще можно жить, - говорит Виталий Черняховский. - А значит, те люди, которые покупали квартиры за бешеные деньги, окажутся лохами, которым подсунули "фуфло". Как бороться с этим недугом? Один из вариантов, который используют власти других городов, - на месте старых домов строить высотки. И квартиры в новых многоэтажках отдавать стоящим на квартирной очереди. - А коммерческое жилье, как и рост населения Киева, надо уменьшать, - предлагает Виталий. - Городу это не нужно. Пусть развиваются в Украине и другие регионы, куда вкладывают куда меньше денег. Остается еще один вопрос: а куда же деваться инвесторам, которые вкладывают деньги в строительство новых столичных домов? Черняховский предлагает не уродовать древний город, а вкладывать деньги во что - то более полезное. Например, в пошив качественной украинской одежды.

ЗВОНОК В КИЕВСОВЕТ

Чтобы узнать, как относится к подобным утверждениям киевская власть, мы обратились в пресс - службу Киевского городского совета. - Как вы и сами знаете, за время правления новой власти Киева никаких решений о выделении земли не принималось. Леонид Черновецкий неоднократно заявлял и подтвердил это на деле, что решения старой власти по поводу земли будут категорически пересмотрены. Кроме того, в будущем все шаги по строительству новых домов будут приниматься, только согласовываясь с интересами киевлян, - подчеркнули в пресс - службе.