Правоохранители считают, что в столице резко активизировались мошенники, специализирующиеся на подделке завещаний. Только за последнее время прокуратурой открыто десять дел.

МОШЕННИЧЕСКОЕ НОУ - ХАУ

В суд одного из районов Киева обратился мужчина, в пользу которого якобы составлено завещание. Его аргументы Фемиде - десять лет тому назад одолжил покойному $20 тысяч. Тот, будто бы для обеспечения гарантий возвращения кредита, завещал тайно от родни своему кредитору квартиру. Какая досадная неприятность - пока был за границей на заработках - мой заемщик умер: вдова, пожалуйста, - освободите помещение! Это лишь один из десяти примеров того, как у добропорядочных киевлян через суд по липовым документам в последнее время пытались отобрать квартиры.

Столичная прокуратура расследует десять уголовных дел, возбужденных по факту покушения на присвоение чужого имущества в особо крупных размерах с изготовлением и использованием подделанного завещания. Суть аферы, как и все гениальное, проста. В наряд нотариуса, который завершил свою нотариальную карьеру или поменял профиль, скажем, с государственного на частный (а в таком случае нотариус должен сдать все свои документы на 75 - летнее хранение в государственный нотариальный архив) - вшивается поддельное завещание вместо уничтоженного оригинального, нотариально заверенного документа. Таким образом изменяется и соответствующее описание наряда. На основании заявления информация о наличии завещания вносится в Наследственный реестр. До легализации подделанного завещания остается два шага - получить его дубликат на официальном бланке с голограммой. Что делается элементарно по соответствующему заявлению: дайте дубликат завещания, так как, дескать, оригинал сгорел (утонул). А потом через суд недействительным признается свидетельство о праве собственности вполне законного наследника. Согласно отечественному законодательству, именно завещания имеют приоритетную силу над другими наследниками, и если на руках есть судебное решение о выселении настоящих наследников, никто никому уже ничего не докажет и никто не будет разбираться: почему покойник именно на этого, чужого, человека переписал свое имущество, а свою семью оставил на улице. Умершего об этом не спросишь, а он и есть главный свидетель в деле и якобы автор завещания.

КАК УБЕРЕЧЬСЯ ОТ ПСЕВДОЗАВЕЩАНИЯ?

На самом деле никаких завещаний, по крайней мере, в делах, расследованных прокуратурой, не существовало. Среди фигурантов уголовных дел - с виду ничем не примечательные люди, простых рабочих профессий, даже, бывало, ранее судимые. Мог ли человек, в лучшем случае со средним образованием, самостоятельно провернуть такую многоступенчатую комбинацию? Вряд ли. - Эта схема уже отработана в Москве, - говорят в прокуратуре Киева и подозревают, хотя доказательств при этом не имеют, что, скорее всего, сценарии афер пишут юридические синдикаты. Последние же, собственно, и ищут за определенный гонорар "жертв", на которых и оформляется завещание. Это дело не одних рук и круг действующих лиц немалый, предполагают правоохранители. На одного оформляют завещание, другой, тот, у кого есть доступ к архивам (иначе как вшить в хранящийся там нотариальный наряд необходимый документ?), подделывает завещание, третий руководит двумя первыми. По неофициальной информации, сумма гонораров за одну операцию колеблется от $2 до $10 тысяч. Все зависит от стоимости квартиры.Но разве это деньги, если на одном помещении в центре Киева можно заработать несколько сотен тысяч долларов? Прокуратура уже имеет официальные объяснения людей, которые в ходе следствия подтвердили, так, дескать, и так - за определенную сумму согласился, чтобы меня использовали для аферы. Государственный нотариальный архив непосредственно подчиняется управлению юстиции Киева и комментирует дело лишь по его разрешению, которое так и не удалось получить. Можно ли вшить подделанный документ в архивный журнал без помощи работников архива, сейчас можно лишь предполагать.

Сколько таким образом отобрано квартир у киевлян, доподлинно не известно. Что делать, чтобы не стать жертвой подобной аферы? В Украине до сих пор не существует культуры прижизненных завещаний - лишь в единичных случаях человек уходит в мир иной, приведя все дела в порядок еще на этом свете - завещав все свое имущество родственникам. Если завещания все - таки нет, правоохранители советуют родственникам покойника не тянуть с оформлением наследства и в десятидневный срок обратиться к нотариусу по поводу документального оформления имущества. Хотя и это в нынешних - то реалиях не помешает кому - то "самому умному" прийти через полгода после смерти владельца квартиры с липовым завещанием и требовать освобождения помещения согласно судебному решению.

Игорь Зыбчук