Фінансові новини
- |
- 25.10.26
- |
- 19:25
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Добре сформульована проблема — це наполовину вирішена проблема" Чарльз Кеттерінг |
The Economist опубликовал рейтинг изменения цен на жилье в мире
09:59 27.04.2015 |
Анализ рынков недвижимости показал, что кризис в сфере жилья приблизил Китай к Греции, даже несмотря на солидный прирост ВВП Поднебесной - на 158%.
Анализ журнала The Economist отслеживает здоровье рынков жилья в 26 странах мира. Рост цен наблюдается в 19 из них и в среднем составляет 5,2% в год. В Китае десятилетие строительного бума, похоже, подходит к концу, а в большинстве стран на периферии еврозоны, которая только начинает оправляться от особенно тяжелой депрессии, цены продолжают падать.
Хотя нюансы каждого рынка многочисленны и разнообразны для большинства стран характерна дешевизна кредитов. Для поддержки слабого спроса банкиры снизили ставки по ипотечным кредитам до рекордно низкого уровня. Требования к заемщикам, в свою очередь, стали особенно жесткими, чтобы остановить иррациональное потребление на рынках жилья.
Индекс The Economist сравнивает цены на жилье с динамикой изменения арендной платы и доходами. Если цены на жилье значительно опережают хотя бы один из показателей, то рынку страны угрожает формирование пузыря. Согласно данным 2014 года, в семи странах недвижимость переоценена более чем на 25%, в частности, в Австралии, Великобритании и Канаде. После резкой коррекции цены в США можно назвать справедливыми. Рекордными темпами дорожает недвижимость Ирландии, однако цены до сих пор не достигли докризисного пика.
В Австралии и Канаде недвижимость переоценена более чем на 60% по отношению к арендной плате. По мнению МВФ, ужесточение кредитования не поможет этим странам предотвратить пузыри на рынке жилья.
Между тем, хотя экономика Испании снова растет, хотя цены на недвижимость по-прежнему падают, похожая ситуация наблюдается во Франции и Италии. Из-за массовой безработицы население Испании в 2014 году сократилось на 200 000 человек.
|
Страна |
Изменение цены недвижимости за год, % |
Изменение цены недвижимости по сравнению с первым кварталом 2008 года, % |
Изменение стоимости найма жилья, % |
Изменение среднего заработка, % |
|
Ирландия |
16,2 |
-37,2 |
27 |
3 |
|
Турция |
16,0 |
нет данных |
16 |
нет данных |
|
Гонконг |
11,9 |
119,4 |
84 |
нет данных |
|
ЮАР |
9,7 |
36,2 |
13 |
7 |
|
Швеция |
8,6 |
23,8 |
41 |
27 |
|
Великобритания |
7,9 |
12,8 |
47 |
27 |
|
Бразилия |
7,4 |
200,1 |
нет данных |
нет данных |
|
Индия |
7,1 |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
|
Австралия |
7,0 |
30,8 |
61 |
39 |
|
Канада |
5,2 |
29,5 |
89 |
35 |
|
Мексика |
5,1 |
35,1 |
11 |
нет данных |
|
Израиль |
5,0 |
87,1 |
10 |
нет данных |
|
Германия |
4,6 |
32,8 |
-9 |
-11 |
|
США |
4,0 |
-1,6 |
6 |
-10 |
|
Голландия |
2,2 |
-17,7 |
3 |
18 |
|
Южная Корея |
2,1 |
15,4 |
3 |
-39 |
|
Россия |
1,6 |
11,8 |
нет данных |
-21 |
|
Бельгия |
0,8 |
15,8 |
55 |
50 |
|
Япония |
0,6 |
-1,0 |
-28 |
-33 |
|
Швейцария |
0,5 |
29,2 |
1 |
-8 |
|
Испания |
-0,2 |
-31,3 |
18 |
8 |
|
Франция |
-2,1 |
-3,5 |
29 |
25 |
|
Италия |
-3,8 |
-16,9 |
-4 |
2 |
|
Сингапур |
-3,9 |
14,8 |
16 |
нет данных |
|
Китай |
-5,6 |
19,0 |
26 |
-49 |
|
Греция |
-6,1 |
-38,5 |
-16 |
-17 |
ТЕГИ
Уряд України 23 жовтня фіналізував зміни в системі бронювання військовозобов'язаних працівників. ТОП-НОВИНИ
Президент України Володимир Зеленський підписав закон щодо оподаткування ПДВ міжнародних посилок та електронної торгівлі, що є необхідним для отримання фінансової допомоги від ЄС.
Україна зможе купувати зброю через Агентство НАТО з питань підтримки та закупівель. Це зробить оборонні поставки швидшими й дешевшими.
За оцінками Інституту демографії та досліджень якості життя імені Михайла Птухи НАН України, чисельність населення України на підконтрольній уряду території нині становить від 28 до 29 мільйонів осіб - про це розповіла провідна наукова співробітниця установи Світлана Аксьонова в етері Громадського радіо.
Скорочення реального внутрішнього валового продукту (ВВП) України у вересні 2026 року становило 2,4% порівняно з аналогічним періодом 2025 року після падіння на 1,9% у серпні, йдеться у щомісячному економічному моніторингу Інституту економічних досліджень та політичних консультацій (ІЕД).ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Резервна система може місяцями майже не використовуватися, але це не гарантує штатної роботи під навантаженням. Перед холодами варто провести тестовий запуск: перевірити інвертор з акумулятором, захист і прилади, які мають працювати від резерву.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Фінляндія стала першою країною у світі, яка видала ліцензію на експлуатацію сховища для остаточного захоронення відпрацьованого ядерного палива.
Напружена ситуація на світовому ринку нафтопродуктів може зберігатися до середини 2027 року навіть у разі послаблення перебоїв із постачанням, спричинених війною. 
У четвер, 22 жовтня, представники України та Фінляндії підписали сім угод щодо можливостей для співпраці, загальний обсяг яких складає близько €300 млн
Президент Володимир Зеленський заявив, що Україна та Норвегія працюють над трьома оборонними проєктами.
Японія відновлює імпорт українського м'яса птиці та яєць після п'яти років обмежень.
Американська сторона відновила роботу системи раннього попередження України про пуски російських балістичних ракет, а спеціальний посланець США Стів Віткоф передасть керівництву РФ документ із прописаними різними видами гарантій безпеки, повідомив президент України Володимир Зеленський за підсумками переговорів у Осло у вівторок.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Ілон Маск (Elon Musk) не звик чути «ні», але коли справа дійшла до напівпровідників, навіть його мільярдів виявилося замало. Як повідомляє видання The Elec, підприємець намагався викупити готові виробничі потужності у таких гігантів, як Intel, TSMC та Micron. 
OpenAI запустила функцію Locked Chats, яка дозволяє приховати окремі розмови з ChatGPT від сторонніх очей за допомогою PIN-коду, Face ID чи Touch ID на сумісних пристроях.
Китайська компанія Sugon, яка спеціалізується на суперкомп'ютерних системах, представила новий суперкластер для штучного інтелекту Sugon 8000, побудований на базі 100 тисяч обчислювальних карт. 
Команда підрозділу Google Quantum AI продемонструвала роботу методу вирощування «магічних» станів (magic state cultivation) на квантовому процесорі Willow, зменшивши кількість помилок приблизно у 40 разів порівняно зі звичайним створенням таких станів. Результати дослідження опублікували в журналі Science. 
Криптобіржа Bitget включила Росію, Білорусь та Казахстан до переліку країн, резидентам яких заборонено користуватися її послугами.
Американські банки Citigroup і Bank of America обмежили доступ ШІ-агентів до рахунків клієнтів на тлі побоювань, що автономні помічники можуть масово переводити кошти вкладників у фінансові продукти з вищою дохідністю
В Україні випробовують першу повітряну платформу для евакуації поранених військових - дрон StarGate, розроблений українською компанією оборонних технологій SkyFall.