Объемы лишений прав выкупа по закладным на жилье на конец 2010 года достигли максимального показателя, так как кредиторы откладывали процесс конфискации недвижимости с целью проведения расследования, касающегося неверной документации.

Как сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на данные Ассоциации ипотечных банкиров Америки, в четвертом квартале прошлого года по 4,63% от общего объема ипотечных кредитов было принято решение о конфискации недвижимости у неплательщиков. Кварталом ранее этот показатель составлял 4,39%. Общая доля лишений прав выкупа по закладным на жилье и кредитов с просроченным погашением составила 14%.

В конце 2010 года конфискация недвижимости у неплательщиков по ипотечным кредитам существенно снизилась после того, как американские банки, среди которых Bank of America Corp. и JPMorgan Chase & Co. объявили временный мораторий на ее проведение в связи с начатым расследованием этой практики. Это способствовало тому, что большое количество конфискованных домов не было выставлено на продажу, а их статус оказался неопределенным.

Процессы восстановления во владении в прошлом квартале сократились на 32%, согласно данным RealtyTrac Inc.

"Мы ждем, что количество лишений прав выкупа по закладным начнет сокращаться по мере разрешения проблемы", - сказал ведущий экономист Ассоциации ипотечных банкиров Джей Бринкмэн.

Как сообщалось ранее, в октябре прошлого года американские банки объявили временный мораторий на проведение конфискаций недвижимости у неплательщиков по ипотечным кредитам в связи с начатым расследованием этой практики. Во второй половине октября процесс лишений прав выкупа по закладным на жилье был возобновлен.

В конце прошлого года Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) начала изучение практики проведения конфискации недвижимости у неплательщиков по ипотечным кредитам. Этим вопросом также заинтересовались правоохранительные органы и другие регуляторы финрынка США. Ранее стало известно, что во многих случаях из-за огромного количества дел документы для проведения конфискаций подписывались сотнями без проведения должного анализа и без проверки первичных документов.