Фінансові новини
- |
- 02.08.24
- |
- 11:17
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Без труда нема плода" Українське прислів'я |
Эксперты прогнозируют подешевение ипотечных гривневых кредитов
09:56 18.05.2005 |
Финансисты в ожидании настоящего ипотечного бума. С укреплением гривны они не только прогнозируют, а и уверяют: кредитные ставки на жилье поползут вниз. Причем - именно в отечественной валюте.
Ипотечные кредиты в гривне подешевеют через месяц - два, - убеждают эксперты. Брать кредиты в долларах они советуют лишь тем, кто рассчитывает вернуть деньги за три года. Если же речь идет о более длительном сроке - следует дождаться перемен и отдать предпочтение гривне.
Виктор Леонидов,
заместитель председателя правления коммерческого банка:
"Июль, август, сентябрь мы прогнозируем снижение процентных ставок при ипотечном кредитовании до 12 - 14%. Поэтому, я думаю, что ипотечный бум будет набирать силу, и не только в Киеве и крупных огородах".
Кроме процентных ставок уже до конца года существенным образом измениться могут и сроки кредитования. Банкиры не исключают, что кредит на 20 - 25 лет может стать реальностью, если государственный ипотечный фонд начнет активно работать на рынке и распоряжаться крупными суммами.
Юрий Иванов,
председатель правления коммерческого банка:
"Но при условии, что выйдет и будет функционировать эта программа молодежного строительства для молодых семей. Так как там 30 - летний срок. Это означает, что коммерческим банкам придется подтягиваться к этому уровня для того, чтобы оставаться конкурентоспособными".
Уже после снижения ставок, убеждены финансисты, может начаться и процесс перекредитования. То есть, клиенты с долгосрочных долларовых займов будут "перепрыгивать" на гривневые. Изменение валюты сэкономит заемщику значительную сумму банковских комиссионных, которые традиционно привязаны к условным единицам по курсу НБУ.