Фінансові новини
- |
- 28.11.24
- |
- 16:54
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Нічого не досягне у житті той, хто не має сміливості ризикувати" Мухаммед Алі |
Последствия ограничения жилищного кредитования в иностранной валюте
14:54 30.09.2004 |
Политика Национального банка Украины по ограничению жилищного кредитования в иностранной валюте снижает спрос на кредиты со стороны покупателей жилья на вторичном рынке, которые чаще всего совершают сделки в валюте, отметил Юрий Базелинский, директор агентства недвижимости "Оптимум Плюс" (Киев).
"Темпы развития рынка жилищных кредитов снизились, а ведь мы после бурного роста этого рынка в 2002 г. - начале 2003 г. ожидали более динамичного развития", - сказал риэлтор. "Банки, продолжающие выдавать валютные жилищные кредиты, теперь получили возможность ужесточать условия кредитования и предъявлять более высокие требования к заемщикам".
Ю. Базелинский отметил сохраняющийся высокий спрос на жилищные кредиты, росту которого способствовало то, что еще "год назад банки кредитовали куда охотнее". "Очевидно, тогда они стремились увеличить свои кредитные портфели и на многое закрывали глаза. Сегодня же получить кредит в $10 тыс. на 10 лет при официальной заработной плате около $200 - 300 в месяц уже довольно проблематично", - сказал он. Основной спрос - это кредиты на сумму около $15 тыс., составляющую около половины стоимости квартиры. "В кредит приобретают именно небольшое и недорогое жилье, поскольку большие и дорогие квартиры покупают те, кто, как правило, имеет всю сумму сразу".
Марина Забельская