Риэлторы и банкиры выступают за изменение схем финансирования строительства жилья. По их мнению, практически все существующие договоры защищают строителей, а не инвесторов. На 8 - й международной конференции риэлторов, проходившей в Ялте, участники рынка обсуждали, как защитить права будущих собственников жилья.

Неровные стены и щели в оконных рамах - сущие пустяки, по сравнению с теми проблемами, с которыми сталкиваются граждане, финансирующие строительство собственного жилья. Чаще всего строители затягивают сроки сдачи дома. А нередко еще и пересматривают цену квадратного метра.

СЕРГЕЙ ВОЛКОВ

исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации

Буквально на днях ко мне пришел товарищ и говорит: я оплатил всю стоимость квартиры. А вчера на подъезде прочитал, что его квартира подорожала на 30%. Мы почитали договор и действительно, у него нет прав.

Попытки призвать к ответу строителей чаще всего заканчиваются ничем. Все дело в тексте договоров. Они составлены таким образом, что права инвесторов практически нивелированы. Эта проблема актуально не только для Украины, но и для России, где темпы роста строительства еще более впечатляющие. Вместе с тем российские специалисты заявляют, что нашли выход из ситуации.

КОНСТАНТИН АПРЕЛЕВ

вице - президент Ассоциации риэлторов России

Мы подготовили изменения к Закону о защите прав потребителей. Мы говорим, что в договоре должны присутствовать те или иные пункты, которые должны гарантировать те или иные права.

Изменения к этому, как и еще к 27 законам, касающимся формирования рынка доступного жилья, будут рассмотрены российской Госдумой уже через месяц. Эксперты прогнозируют положительный исход дела. Было бы неплохо, если бы эстафету у россиян переняли украинские депутаты.

Оксана Митницкая, Владимир Самченко