Независимая ассоциация банков Украины (НАБУ) просит Высший хозяйственный суд сделать невозможной продажу заложенного в банке целостного имущественного комплекса за 1 гривну без проведения торгов по отдельным лотам.

Об этом говорится сообщении ассоциации.

НАБУ отмечает, что Высший хозсуд предоставил разъяснения хозяйственным судам касательно применения некоторых положений новой редакции закона о банкротстве (информписьмо от 28 марта 2013).

В документе речь идет об особенностях продажи имущества должника на аукционе в производстве дела о банкротстве и формирования цены этого имущества.

Положение данного письма предусматривает возможность снижения начальной стоимости имущества, которое продается на аукционе в рамках производства дела о банкротстве до 1 гривны.

Таким образом, на практике возникают ситуации, когда все имущество должника в виде целостного имущественного комплекса может быть реализовано на втором повторном аукционе по минимальной цене в 1 гривну без проведения торгов по отдельным лотам.

"По правилам закона о банкротстве, ликвидатор прежде всего начинает продажу имущества банкрота в виде целостного имущественного комплекса. И только в том случае, если его продать не удалось, ликвидатор может осуществлять продажу имущества частями", - говорится в сообщении.

При этом продажа имущества должна осуществляться ликвидатором с целью обеспечения его отчуждения по наивысшей цене.

Эксперты ассоциации отмечают, что законодательством не установлена обязанность ликвидатора проводить оценку имущества должника перед выставлением его на торги (стоимость определяется суммой признанных требований кредиторов).

При этом повторные торги могут проводиться со снижением стоимости до 50%, а на вторых повторных торгах стоимость снижается до тех пор, пока не окажется желающий заключить договор.

НАБУ сообщает, что при таких условиях возникают негативные последствия для кредиторов: комплекс подлежит реализации за любую минимальную сумму, прежде чем произойдет продажа его отдельных составляющих (по отдельным лотам).

К тому же совокупная рыночная стоимость отдельных лотов может быть выше, чем от реализации комплекса.

"Целостный имущественный комплекс реализуется за сумму, которой недостаточно для удовлетворения требований всех кредиторов. При этом возникает вопрос о том, как выделить из полученной суммы стоимость залогового имущества?" - отмечается в сообщении.

Для предотвращения продажи имущества должника в виде комплекса по заниженной цене, НАБУ обратилась с предложениями внести изменения в информационное письмо суда, предусмотрев, в частности, что положения по снижению начальной стоимости при проведении повторного и второго повторного аукциона не применяются к реализации имущества должника как целостного имущественного комплекса.

А в случае, если имущество не реализовано по итогам повторных торгов, НАБУ предложила предусмотреть возможность повторного выставления имущества на продажу на первый аукцион отдельными составляющими в соответствии с положениями указанного закона.

Как сообщало агентство, НАБУ создана 4 ноября 2011 года.

В состав ассоциации входят 100 банков.