Национальный банк считает приемлемым залогом недвижимость, информация о которой пока не перенесена в новый Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Об этом говорится в сообщении Независимой ассоциации банков (НАБУ) со ссылкой на соответствующее письмо регулятора.

"Залог является приемлемым обеспечением, даже если соответствующая информация не перенесена в новый Госреестр...(сообщается) в письме-ответе Национального банка на запрос Независимой ассоциации банков", - отмечает НАБУ.

С 1 января 2013 года, как сообщает ассоциация, вступил в силу закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений", предусматривающий, что единственной государственной информационной системой, содержащей сведения о правах на недвижимое имущество, является Госреестр имущественных прав на недвижимость.

В то же время, в данный реестр еще не перенесена значительная часть данных из реестров, действовавших до 1 января 2013 года.

В этой связи НАБУ обратилась к Нацбанку с письмом, в котором сообщила о возникновении у банков проблем при расчете резервов по кредитным операциям с учетом неясности, является ли не внесенная в новый реестр недвижимость приемлемым обеспечением.

Регулятор пояснил, что недвижимость является приемлемым обеспечением независимо от того, внесена ли она в новый Госреестр вещных прав на недвижимое имущество, либо в старые реестры, действовавшие до 1 января 2013 (если обременение возникло до этой даты).

Как сообщало агентство, с начала 2013 года вступил в силу новый порядок госрегистрации недвижимости.

В частности, с 1 января 2013 года вступили в силу законодательные изменения, которые возложили на нотариусов функции госрегистратора прав на недвижимость (вместо БТИ), а также был создан новый Госреестр вещных прав на недвижимое имущество.