Уже почти половина из 50 банков-лидеров по активам дает кредиты наличными под залог недвижимости - с реальными ставками от 16,2% годовых. Беззалоговых кредиторов намного меньше, реальные ставки у них в три-четыре раза выше, но все же и они порой падают: за последний месяц по одному из сроков сразу на три процентных пункта. Начать же обзор Prostobank.ua предлагает с основных "кредитных" новостей прошедшей недели.

На минувшей неделе Нацбанк объявил о двух кредитных «разработческих» тенденциях своих специалистов. Во-первых, регулятор, как оказалось, теперь бурно поддерживает идею государственной компенсации населению ипотечных ставок коммерческих банков - более того, НБУ планирует застолбить на это адекватную сумму в проекте госбюджета-2012. Во-вторых, ведомство Сергея Арбузова разрабатывает законодательную возможность для нерезидентов приобретать проблемные активы у украинских банков (иностранные коллекторы выражают активное желание заработать на огромном украинском рынке некачественных активов).

Также на прошлой неделе Правила сотрудничества со страховыми компаниями в отношении залогов по кредитам подписал ряд банков и профильные ассоциации страховиков (правила должны упростить аккредитацию СК в банках и теоретически привести к увеличению возможностей выбора страховиков заемщиками в банках, где сейчас аккредитовано малое число СК). Наконец, ассоциация «Украинский Кредитно-Банковский Союз» отметила, что попытка взыскания инвалютных долгов (в том числе, по кредитам физлиц) Государственной Исполнительной Службой (ГИС) столкнулась с отсутствием, согласно Положению о ГИС, у последней инвалютных счетов, что создало правовую коллизию. В связи с блокированием по этой причине взысканий кредитной задолженности органами ГИС, УКБС обратилась в Минюст с просьбой урегулировать коллизию.

Темой же нашего обзора являются потребительские (нецелевые, многоцелевые и на товары) кредиты. За месяц, прошедший после выхода прошлого обзора на эту же тему на Prostobank.ua, сегмент кредитования наличными пополнился одним учреждением - теперь он представлен 9-ю банками из числа 50 лидеров по активам. Сегмент кредитования нецелевой ипотеки пополнился целыми тремя учреждениями и вырос до 23-х банков. При этом один из вышедших на рынок банков дает займы не только под залог недвижимости, но и под залог авто - теперь учреждений с такими предложениями на рынке два. А сегмент кредитов на покупку товаров изменений за исследуемый нами срок практически не потерпел.

Средние реальные ставки по кредитам наличными внезапно снизились. При этом если по срокам один год и три года это снижение просто после снижения «свело на нет» рост ставок за март-2011, то по сроку два года «обвал» составил почти 3 п.п. Средние реальные ставки по кредитам наличными у банков из числа 50 лидеров по активам по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 19 апреля 2011 года равны:

Средние реальные ставки по нецелевым и многоцелевым кредитам под залог недвижимости в апреле-2011 продолжили свое снижение такими же темпами, как и в предыдущем месяце. Исключение составило лишь внезапно подросшая средняя стоимость таких займов сроком 1 год. На данный момент, по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг», средние реальные ставки по этому виду кредитования у двадцати банков из числа 50-ти лидеров по активам равны: