Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Обзор рынка кредитования за апрель 2010 года

12:43 27.04.2010 |

Фінанси

В уходящем месяце основными «кредитными» новостями были следующие события.

Одно из подразделений Кабмина оповестило общественность о подготовке украинской версии программы замены автомобилей старше 2000 года выпуска на новые отечественные авто. Планируется, что участники программы, сдавшие свою «авторухлядь», получат льготный кредит, а также прямые скидки в размере 10-15 тысяч гривен (в виде государственных сертификатов) на продукцию украинского автопрома.

Еще одно подразделение правительства, а именно Минрегионстрой, также оповестило о подготовке новой программы льготного жилищного строительства для молодых семей и других зарегистрированных «граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» Планируется, что для участников программы жилье (отдельные точно локализованные объекты, нынешние «недострои») будет стоить на 30% дешевле номинала – а сам этот номинал будет уменьшен до 740 $/кв.м. в Киеве и до 565 $/кв.м. в регионах. При этом госпомощь в размере 30% стоимости жилья может рассматриваться как аванс для получения банковского ипотечного кредита на общих (нельготных) основаниях.

Также Кабмин на минувшей неделе внес в план госбюджета на 2010 год строку расходов в размере почти 120 миллионов гривен на выплаты участников программы Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству (программа предусматривала частичную компенсацию государством процентных выплат заемщикам, однако с 2009 года государство эти средства 12 тысячам участников программы не выдавало, не переводились плановые госфинансы и на строительство жилых объектов по программе – вследствие всего этого в начале апреля-2010 Фонд огласил общественности о невозможности дальнейшего функционирования программы в случае невозобновления финансирования).

В околопарламентской-околокредитной сфере в апреле обсуждался Закон «О госрегистрации имущественных прав» от 11 февраля 2010 года – Украинский Кредитно-Банковский Союз критиковал норму Закона (которая должна вступить в силу в 2012 году) о возникновении права физлица на недвижимое имущество не с момента купли им жилья, а лишь с момента государственной регистрации, что может негативно сказаться на ипотечном кредитовании.

Также УКБС критиковала законопроект о возложении на банковские учреждения, в отношении которых у физлица возникла задолженность, по которой истек срок исковой давности, функций налогового агента этих лиц.

Непосредственно на кредитный рынок из числа 50 банков-лидеров по активам вышло три новых игрока в сегменте нецелевых кредитов под залог недвижимости, по два новых игрока в сегменты кредитования новых авто и недвижимости на вторичном рынке, по одному игроку в сегменты кредитования подержанных авто и кредитования первичного рынка под залог альтернативной недвижимости, при этом ни одного полного ухода крупного банка из тех или иных сфер рынка не отмечено. В итоге, общая картина рынка кредитования физлиц на 27 апреля 2010 года такова.

АВТОКРЕДИТОВАНИЕ

Новые автомобили

Официально принимают заявки на покупку в кредит в национальной валюте новых автомобилей 16 банков из числа 50 банков-лидеров по активам, а также ряд меньших учреждений.

Отдельно рассмотрим несколько наиболее выгодных для заемщика предложений Индэкс-Банка ввиду большого количества автокредитных программ этого учреждения:

Обзор рынка кредитования за апрель 2010 года

Также из банков, не входящих в 50 лидеров по активам, автокредиты на новые иномарки и отечественные авто выдает не менее пяти банков:

* Астра Банк - сроками на один, два, три, пять и семь лет, под реальные ставки от 19,55% до 31,97% годовых с авансами 25%, 30%, 50% стоимости авто. Кроме того, банк предлагает Mitsubishi с авансами 30%, 50%, 70% сроками на один, два, три, семь, лет и следующими реальными ставками: 5,54% годовых (срок один год, аванс 30%); 11,56% годовых (срок два года, аванс 50% и 70%), 11,68% годовых (срок три года, аванс 70%); 15,56-26,73% годовых (остальные сочетания сроков и авансов). Помимо того, по низким ставкам предлагаются Fiat, Lancia, Alfa Romeo - 6,65% и 13,29% реальных годовых сроком на один год (аванс 50% и 30% соответственно), 17,72%-27,06% годовых (сроки два, три и пять лет при тех же авансах).
* Плюс Банк - кредитует иномарки и отечественные авто сроком на один год под 28,54%, реальных годовых; на два года - 28,88% годовых; на три года - 29,95% годовых; на пять лет - под 30,18% годовых. При этом на покупку китайских авто требуется первоначальный взнос 40%, на остальные машины - 25% стоимости автомобиля. Также банк выдает кредиты до семи лет на покупку иномарок, кроме машин производства Китая и стран СНГ, под ставку 29,85% годовых.
* Банк Кипра - Банк Кипра - кредиты на иномарки (кроме китайских и иранских) и машины ВАЗ, ГАЗ, ЗАЗ из салонов официальных дилеров под 32,39%-34,13% реальных годовых сроками на один, два, три года и пять лет (последний срок только для иномарок). Кроме того, те же типы иномарок и отечественных авто кредитуются под 22,21%-24,82% годовых на те же сроки. Иранские и китайские автомобили кредитуются под 23,07%-34,13% реальных годовых на те же сроки. Аванс во всех случаях 35%.
* Всеукраинский Банк Развития - выдает кредиты на иномарки и отечественные авто сроками на один, два, три года и пять лет (последний срок только для иномарок) под 30,19-30,98% годовых. Аванс 30%.

Подержанные автомобили

На покупку подержанных автомобилей, можно взять в кредит в трех банках:

* ВТБ-Украина - кредитует подержанные иномарки и отечественные авто с 30% авансом сроком на три года и пять лет под реальные ставки 27,3% и 27,79% годовых.
* Всеукраинский Банк Развития - выдает кредиты с 50% авансом на б/у иностранные машины и марки производства стран СНГ сроком на три года под ставку 25,64% реальных годовых; а также иномарки б/у под реальную ставку 25,39% годовых сроком на пять лет (возможность получения кредита на такой срок зависит от возраста автомобиля).
* Индэкс-Банк - выдает кредиты на б/у иностранные авто под 31,95% и 31,18% сроками на три и пять лет, аванс 50%;

ИПОТЕКА
Вторичный рынок жилья

Обращаться за кредитованием для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости можно в двенадцать финучреждений из числа 50 лидеров по активам:

 

 

  Кроме_того, «вторичку» кредитуют банки не из числа 50 лидеров по активам:

Срок

Банк

Аванс

Реальная ставка,

% годовых

1 год

Банк Кипра

40% *

22,9% (реальная = номинальная)

Метабанк

30%

26,5% (класс. схема выплат),

27,5% (аннуитет)

Всеукраинский Банк Развития

50%

32,85%

5 лет

Банк Кипра

40% *

22,9% (реальная = номинальная)

Всеукраинский Банк Развития

50%

33,82%

10 лет

Банк Кипра

40% *

22,9% (реальная = номинальная)

Всеукраинский Банк Развития

50%

33,95%

* У Банка Кипра аванс 40% для кредита на «вторичку» в облцентрах, 50% – за их пределами

Первичный рынок жилья

Первичный рынок жилья под залог приобретаемой квартиры кредитуют шесть финучреждений из числа 50 лидеров. При этом четыре банка предлагают кредиты на покупку квартир только в конкретных строящихся объектах (один банк кредитует несколько домов в Киеве, три банка – в пригородах столицы). И еще два финучреждения не имеют ограничений по объектам кредитования на первичном рынке недвижимости:

Обзор рынка кредитования за апрель 2010 года

«Первичка» под залог «вторички»

Из числа 50 банков-лидеров кредиты на покупку недвижимости первичного рынка под залог альтернативной недвижимости вторичного рынка, уже являющейся собственностью заемщика, предоставляет только Universal Bank (без точной локализации приобретаемого жилья):

Банк

Аванс

Срок

Реальная ставка, % годовых

Universal Bank

50%

1 год

29,72%

5 лет

27,54%

10 лет

27,25%

15 лет

27,15%

Из меньших учреждений «первичку» в любом регионе кредитует Банк Кипра. Ставка та же, что и при кредитовании «вторички» тем же учреждением (продукт на данный момент без комиссий, реальная ставка равна номинальной):

Банк

Аванс в облцентрах, райцентрах

Аванс за пределами райцентров

Срок, лет

Реальная ставка,

% годовых

Банк Кипра

40%

50%

1, 5, 10

22,9%

Ремонт в кредит Продукт «Ремонт в кредит под залог недвижимости» предлагают два банка:

* ПроКредит Банк - под 47,39% и 45,39% реальных годовых (во втором случае по программе «ПроРемонт Эко» по условиям нужно устанавливать пластиковые окна) с авансом от 25% и сроком до двух лет (максимально возможная сумма кредита до 100 000 гривен, поручительство обязательно).
* Кредобанк - под 19,19% реальных годовых сроком на год, 29,56% реальных годовых сроком до пяти лет с авансом от 50%.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ
Кредиты наличными

На рынке нецелевых кредитов наличными в гривне среди 50 банков-лидеров по активам работает теперь лишь один Индэкс-Банк:

Cрок, лет

Реальная ставка,

% годовых

Суммы,

тыс. грн.

Поручитель

Возраст

1

55,69%

0,5 – 15

Обязателен

От 25 лет

2

56,8%

3

60,69%

Среди учреждений, не входящих 50 банков-лидеров по активам, беззалоговый кредит на сумму от 500 до 5 000 гривен сроком на один год можно получить в Плюс Банке. Цифры в ячейках таблицы – реальная ставка в процентах годовых. Помимо того, заемщик оплачивает страховку в размере 8,5% суммы кредита.

Вид кредита

Студентам

Пенсионерам

Простым гражданам

Со справкой о доходах

72,41%

80,1%

96,07%

Без справки о доходах

78,1%

92,2%

107%

Также из малых банков заявки на кредиты наличными принимает Platinum Bank:

Cрок, месяцев

Реальная ставка,

% годовых

Сумма,

тыс. грн.

Возраст заемщика

20

108%

до 3,5

30-71 лет

Кредиты на товары

Товары в кредит представлены предложениями от двух банков из числа 50 лидеров и меньших учреждений.

Кредиты с нулевым авансом

В банке Дельта можно получить кредит с нулевым авансом или авансом 20% на бытовую технику сроком на один год. Граждане возрастом 21-65 лет, желающие купить какой-либо товар в кредит, могут обращаться не только в банк, а непосредственно в торговые центры, в большинстве из которых прямо на месте можно взять кредит. Цифры в ячейках таблицы – реальная ставка в процентах годовых.

Вид кредита

Аванс 20%

Без аванса

С оплатой страховки

65,17%

88,43%

Без страхования

74,03%

Кроме того, товары с нулевым авансом кредитует еще два банка (цифры в ячейках таблицы – реальная ставка в процентах годовых)

Срок

Укрсиббанк

в гипермаркетах «Auchan»

Platinum Bank

1 год

88,62%

84,19%

2 года

92,16%

87,55%

3 года

 

88,74%

 

Также номинально с нулевым авансом (при ставке 0,01% и ежемесячной комиссии 1,2%) кредитует товары

Метабанк – взимая, однако, сразу 20% стоимости кредита в свою пользу в виде одноразовой комиссии. С учетом последней реальная ставка по кредиту составляет 63,52% годовыхчет инальблице выше) оком на год, ). Срок кредита один год, суммы от 500 до 5 000 гривен. Справка о доходах необязательна.

Также Укрсиббанк выдает кредиты на товары ряда магазинов («Ашан», «Гарант», «Компьютерный Всесвит», «Мегамакс», «Орбита», Промэлектроника, «Стинол», «Таир», Технополис, Техноярмарок, «Фокстрот», Foxmart, Comfy) с авансами 0% (ставки в таблице выше), 15%, 20% и 25% сроками один и два года под ставки от 66,46% до 92,16% реальных годовых – за исключением нескольких магазинов «Фокстрот» и Foxmart, в которых товары можно купить в кредит от Укрсиббанка сроком один год при авансах 20% и 25% под ставки 2,4%-12% реальных годовых.

Кредиты наличными под залог недвижимости

Сегмент нецелевых кредитов под залог недвижимости состоит из пяти банков из числа 50 лидеров и трех банков, не входящих в это число:

Параметры «Максимальная сумма» и «Страховка, в год» в двух нижеприведенных таблицах отсчитываются в процентах от оценочной стоимости залоговой недвижимости.

Банк

Срок

Реальная ставка, % годовых

Макс. сумма

Страховка, в год

Возраст, лет

Досрочное погашение

Ощадбанк

5 лет

24,39%

50%

0,3%

с 18

Без санкций

10 лет

24,2%

БМ Банк

5 лет

26,79%

50%

0,3%

25-55

Без санкций

Форум

5 лет

27,29%

50%

0,3%

с 18

Без санкций

Universal Bank

От 1 месяца до 7 лет

31,93% *

30%

0,25%

24-60

Первые три года штраф 2%

Укрсоцбанк

5 лет

31,89%

30%

0,3%

21-65

Без санкций

10 лет

31,7%

* при сроке 5 лет

Помимо того, ряд меньших банков также предоставляет нецелевые ипотечные кредиты сроком пять лет:

Банк

Реальная ставка, % годовых

Макс. сумма

Страховка, в год

Астра Банк

25,5% (без ежемес. комис.) *

50%

0,2%

32,9% (с ежемес. комис.) *

50%

0,2%

Банк Кипра

23,61%

60% (за пределами райцентров 50%)

 

Всеукраинский Банк Развития

40,97%

50%

0,5%

* Астра Банк по данному продукту предусматривает кредитные каникулы (возможность не погашать тело кредита) сроком до одного года со дня займа. Реальная ставка в таблице рассчитана с включением в срок кредитования полного срока кредитных каникул.

Карточные кредиты

Кредитные карты предлагает лишь ПриватБанк (карта «Универсальная»). Цифры во втором и третьем столбцах таблицы – реальная ставка в процентах годовых.

Срок

 

Льготный период

55 дней

 

Льготный период

30 дней

Макс. сумма кредита

Комиссия за снятие в банкоматах ПриватБанка

Комиссия за снятие в «чужих» банкоматах

Лимит погашения, % задолженности

1 год

37,38%

43,38%

500 гривен для новых клиентов *

4% суммы

4% суммы + 5 гривен

Ежемесячно 7%, но не менее 50 гривен

2 года

33,84%

39,84%

3 года

32,59%

38,59%

* в дальнейшем возможно увеличение лимита до 3000 гривен

За матеріалами: ПростоБанк Консалтинг
Ключові теги: кредит
 

ТЕГИ

Курс НБУ на 20.12.2024
 
за
курс
uah
%
USD
1
41,9292
 0,0244
0,06
EUR
1
43,5770
 0,3811
0,87

Курс обміну валют на 20.12.24, 10:15
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,5129  0,09 0,22 42,1729  0,06 0,13
EUR 43,3063  0,22 0,51 44,0913  0,19 0,43

Міжбанківський ринок на 20.12.24, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,8500  0,08 0,19 41,8700  0,08 0,19
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес